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最新消息：深圳湾（深湾华府-紫藤苑）保留单位绝版小户型出售，仅24套，面积37㎡2房，总价5字头进阶深圳湾圈层，坐拥湾区顶级人文资源，楼下中心河及深圳湾公园，200米可达地铁海月站，带精装，可直接认购。

在寸土寸金得到深圳湾片区，居然隐藏着一个小户型住宅新盘，37平两房，总价550万起！使用率超140%，最高170%！

基础信息

项目名称：深湾华府

建筑面积：约2.63万㎡

梯户比 ：3梯8户

车位比：1：1.2

主力户型：37平两房

物业公司：致远房地产物业公司

产权年限：70年

交楼时间：现房

交付标准: 精装

楼层高：17

容 积 率 ：约3.11

开 发商 ：深圳市展致贸易有限公司

项目地址：南山区工业八路89号致远大厦

购买价值

【亮点分析】

地段：位于深圳湾豪宅板块，北接后海总部基地，南邻深圳湾口岸，地段价值满分。

：地铁、商业、学校、公园等配套齐全。

景观：坐拥一线海景。

产品：深圳湾非常稀缺的小户型产品，使用率超高，带精装交付，周边基本没有竞品。

价格：五百多万可以上车深圳湾，再一次刷新深圳湾的上车门槛。

【缺点提醒】

货量：只有37㎡户型，总共24套，楼层只有7-8-9 三层，没有太多选择性。

规模：独栋项目，没有花园、社区。

楼龄：大楼在2009年竣工，楼龄比较旧了。

【总结】

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「深湾华府」地理位置绝佳，教育商业交通等配套资源均有无可比拟的优势，而且拥有深圳湾片区稀缺的小户型产品，总价也不高，适合追求地段和圈层的年轻小家庭自住或者是投资群体。

但是小体量项目基本无公区、住宅商业混合等因素，在买房之前也需要仔细衡量自己可否接受。

项目区位

深圳深湾华府位于南山区后海片区，由深圳市展致贸易有限公司开发。项目总建面约26363平方米，提供约37平方米的小两房户型，实际套内使用面积接近54平方米。周边交通便利，商业配套完善，且坐拥一线海景资源，是深圳湾豪宅区的一个亮点。

【全屋收纳 空间利用高效】根据户型专属定制玄关柜、卫生镜柜、橱柜：精准适配空间与需求，多元收纳、高效整理于一体，重塑入户精致体验

【臻装品质 国际一线品牌】东芝/日立、施耐德、林内、西门子、TOTO、科勒等

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项目位于深圳湾核心区域-后海片区，后海片区是中国总部企业最为密集的区域之一，吸引了约80家如腾讯、阿里、华润、联想、中海油等知名企业总部竞相入驻，主打总部经济、科技创新和金融服务。

粤港澳大湾区国家战略，由香港、澳两个特别行政区和广东省广州、深圳、珠海、佛山、惠州、东莞、中山、江门、肇庆九个珠三角城市组成的世界级城市群，是中国开放程度最高、经济活力最强的区域之一。

区域聚集了粤港澳大湾区最震撼的滨海景观、最高标准的市政规划、最具影响力的企业总部、最顶级的居住圈层。深圳湾堪称“粤港澳大湾区皇冠上那颗最璀璨的明珠，是深圳未来实现“世界标杆城市”终极梦想的先锋代表！

海陆空轨国际化四维交通，速达全球，距离2号线海月站约200米。

片区依托三纵四横道路交通及深圳湾关口约200米，实现深港链接；25分钟可达香港中环、香港国际机场；并且依托沿江高速可快速到达广州、珠三角等地。

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项目介绍

【深湾华府项目基础信息】

【开发商】深圳市展致贸易有限公司

【整体总建面】约26363㎡

【产品面积】约37㎡小两房（实际套内使用面积接近54㎡）

【地块停车位】：1:1.2

【物业公司】：致晟物业服务有限公司

【容积率】：3.11

【总层高】：18层

【产权年限】：70年

平面图及户型图

项目三梯八户，目前出售6-8层24户

主力为37㎡两房，实际室内实用面积54-63㎡，实际使用率达145%-170%

01户型 37平实际使用面积63平

02-09户型 37平实际使用面积53.5平

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01

交通配套

✈️🚇距离2号线海月站约200米；

🚢片区依托三纵四横道路交通及深圳湾关口约200米，实现深港链接；25分钟可达香港中环、香港国际机场；并且依托沿江高速可快速到达广州、珠三角等地。

02

商业配套

顶级商业配套仅需5分钟便可抵达占地11万平方米的宝能allcity购物中心。与香悦里和天虹商业区的直线距离均不超过1公里。

03

教育配套

全龄国际教育 医疗服务

深圳湾中小学， 楼下就是幼⼉园和南⼭外国语⾼中；

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04

休闲配套

位于深圳湾豪宅区核心之地，北接后海总部经济群，南邻深圳湾口岸，坐拥一线海景资源，楼下中心河及深圳湾公园。

15公里滨海休闲长廊｜深圳湾文化广场｜深圳湾大街｜深圳歌剧院

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免责声明：

本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终。