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【京基·智慧科园】

【项目基础信息】：

🔺物业类型：研发办公🔺产权年限：50年🔺交房时间：现楼🔺层高：4.2m🔺物业费：12.5元/㎡/月 🔺使用率：75%超高使用率🔺景观：户户阳台一线龙城公园

【在售产品面积】

461㎡-508㎡-1922㎡

☞销售单价:1.75万/平起

（需公司名义购买）

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区位价值】

紧跟时代步伐 落子龙岗

优选湾东智芯核心区域享龙岗中心城和大运深港国际科教城双重区位优势

大运深港科教新城

大湾区综合性国家科学中心重要支撑平台深港科教产研深度合作区现代化国际化城市新客厅

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黄阁路高科技产业聚集带

大运科创走廊，总部经济集群

毗邻龙岗天安数码城，创新企业生态圈首个实践园区

七大产业集群成型 吸纳超350家创新成长企业

龙岗天安数码城位于黄阁路高科技产业集群带，建面约60万㎡，是深圳构建硅谷式创新生态体系的启动项目。

龙岗天安数码城通过构建“硅谷直通车”“龙岗创业大道”及“智慧园区”三大核心平台，依托大运深港国际科教城构建硅谷式创新生态圈通过创新创业平台的建设、运营打造企业总部基地、高端产业孵化中心和人才集聚基地。

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地铁16号线黄阁坑站上盖

未来10/16/21号线三轨交汇三站达大运枢纽

可换乘3/14号线和深大城际(划中)

①综合枢纽

地铁16号线黄阁坑站上盖，规划地铁10号线东延段/21号线，未来可实现三线换乘3站达大运枢纽，换乘3/14号线和深大城际30分钟达罗湖、40分钟达福田CBD、1小时达湾区

路

②城市动脉

约10分钟上水官高速、龙岗大道、沈海高速、武深高速盐排高速等，30分钟直达中心区

③国际机场

约10分钟抵达龙岗城市候机楼约1小时直达深圳宝安国际机场

项目图片

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户型图

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