深圳卓越闽泰星奕府售楼处电话|卓越闽泰星奕府营销中心(24小时电话)-楼盘详情
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基本信息
开发商:卓越集团&闽泰地产
项目地址:宝安区航城街道广深公路(107国道)与机场南路交汇处
占地面积:约16842㎡
建筑面积:约65908㎡
容积率:3.89
绿化率:40%
物业公司:深圳市闽泰卓越星奕府物业管理有限公司
物业费:5.80元/㎡·月
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卓越闽泰星奕府项目是卓越闽泰·云奕府二期,整个项目总建面约25万㎡,共11栋,二期则由4栋建筑主体组成,分为 1/2/3/4栋,涵盖运动、人文、娱乐、自然、休闲多方面的“星生代”亲子陪伴式的高分社区,此次推售329套3、4栋的住宅房源,建面约89-110㎡的3-4房产品。
云奕府精研居者入户习惯,特别设置独立入户玄关,将便捷使用与合理收纳融为一体,并设计有闲置收纳的大空间,玄关柜配备杀菌-除臭-烘干一体机,能有效防止鞋柜异味,带来更健康的居家体验。
玄关柜,中间可设计开放式置物台面(非交付),钥匙、钱包等可安心地放在玄关柜,方便进出家门时取放物品,让生活的仪式感从踏入家门的那一刻开始,享受轻松。深圳卓越闽泰星奕府开发商售楼处电话:400-166-9557售楼中心。
入户空间精装Tip:
① 智能门锁:飞利浦电动门锁,安全便捷;
② 铸铝入户门+不锈钢边框+金属门牌号+隐藏射灯,这种方式一般高奢酒店才会用;
③ 玄关收纳系统:实用玄关柜,可收纳鞋履,出门或归家可从容换装;
④ 入户玄关处的小物件置物台,放置拖鞋和扫地机的悬空空间,超大的玄关可以放置日常随时拿取的杂物等;
⑤ 一键离家:室内的智能家居中控系统,可以实现一键控制N件事,比如在家远程帮朋友开小区门,一键控制窗帘、空调等等。深圳卓越闽泰星奕府开发商售楼处电话:400-166-9557售楼中心。
有胸怀的客厅
窥见一个家庭的气度
客厅是屋主人身份的象征,不仅能彰显居者身份,更能反映其学识、修养和品味。云奕府采用餐、客、厨一体化设计,营造更阔绰的空间感,同时连通大阳台,南北空气自然对流,整体形成空间的互联互通,采光透亮、空间宽适不拥簇,会客待友更有排场。
另外,家是情感交流中心,LDKB设计营造四组以上社交场景,如家庭第二小课厅(喝茶,看书,孩子写作,开放式的书房,很多中产家庭必备)、温情岛台(做饭是全家人的互动时刻,妈妈做饭,爸爸打下手,孩子陪聊)、有孩子玩闹的供亲子互动的一角,也有兼容宴请会客的尊贵厅堂,营造家庭亲密的氛围感。深圳卓越闽泰星奕府开发商售楼处电话:400-166-9557售楼中心。
客厅精装Tip:
① 室内无主灯设计,内藏灯光,让空间层次更丰富,简单又高级;
② 窄边金属踢脚线+60*120cm大理石纹路,无需美缝,显得空间更大;
③ 极窄边门套+通顶户内门,不会像普通门套一样厚重,空间更显高;
④ 客厅预留冰箱位:墙体做凹凸处理,正好把冰箱放进去,跟玄关柜成为一体,实用又美观;
⑤ 中央空调+带PM2.5过滤的新风系统,可保持室内温度适宜、空气清新洁净。
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————星奕府2#楼 新品已上市————
建面约85/94/96㎡绝版三房户型
建面约110㎡稀缺四房
户型分布
户型鉴赏
楼市新闻:深圳7月份二手房成交5381套,再次突破5000套!
7月是房地产市场的传统淡季,深圳的二手房市场,却展现出了较强的活力,深圳二手房市场过户量创新的纪录,网签数量再次突破5000套大关。
二手房网签录得量方面,据深房中协统计,2024年7月全市二手房录得5381套,环比增长1.4%,同比增长79.4%,并创下2021年2月以来的新高。
二手房市场过户量方面,乐有家研究中心监测显示,2024年7月全市二手住宅过户4573套,环比上涨10%,同比上涨102%。
从2024年3月开始,全市过户量连续5个月保持在4000套左右。过户数据有1-2个月的滞后性,7月的上涨也验证了二季度市场的活跃。
2024年5月6日,深圳市住房和建设局发布《关于进一步优化房地产政策的通知》(以下简称《通知》),从分区优化住房限购政策、调整企事业单位购买商品住房政策、提升二手房交易便利化等方面进一步优化房地产政策。
根据《通知》,非本市户籍居民家庭及成年单身人士(含离异)限购1套住房,在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房,个人所得税、社会保险的缴交年限要求由3年调整为1年;在其他范围内购买住房,个人所得税、社会保险的缴交年限要求仍为3年。
《通知》明确,有两个及以上未成年子女的本市户籍居民家庭,在执行现有住房限购政策的基础上,可在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内再购买1套住房。
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