原野山湖境售楼处(原野山湖境)首页网站-原野山湖境营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.09.19售楼处Ai✦热搜

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【自然的诗意栖居｜原野·山湖境：于大湾区静僻处，收藏一座山的湖光与四季】

在粤港澳大湾区的繁华腹地，悄然藏着一处与自然共呼吸的居所——原野·山湖境。它不止是一处住宅，更是一幅融合了山、湖、田、园的立体长卷，一方让人重新定义理想生活的谧境。

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◾️项目基础信息

项目名称：原野·山湖境

开发商：鹤山市国祥房地产开发有限公司

建筑类别：别墅

占地面积：社区约2.6万平方米（所属景区约1300亩）

总建筑面积：约4.99万平方米

容积率：1.5

绿化率：约30%

产权年限：70年

装修状况：精装交付

交付时间：2026年9月30日

物业费：别墅 3元/平方米·月

项目位置：大湾区·江门·鹤山双合镇

◾️ 精琢户型 静谧相伴

项目主打四大精装别墅户型，每一户皆以宽境尺度与自然视野为设计原点，推窗即景、户户有园：

A户型 约180㎡：宽厅大面宽，连接景观阳台，主卧套房式设计，兼容家族聚宴与静谧栖居；

B户型 约145㎡：紧凑中见格局，动线清晰，兼顾功能与视野，尤适合小家庭诗意栖居；

C户型 约151㎡：空间灵动多变，预留庭院与露台交互可能，模糊室内外边界；

D户型 约172㎡：强调空间纵深感，双套房设计，尊重每一位家庭成员的隐私与舒适。

◾️ 诗意自然，配套自成境界

｜交通脉络｜

项目一分钟迅抵沈海高速岑港支线，从容串联大湾区核心城市：约1小时直达佛山、江门；1.5小时贯通广州、珠海；2小时轻松覆盖深圳。出则繁华，入则宁静。

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｜生态底蕴｜

坐落鹤山双合镇——被誉为“珠三角最后生态茶乡”，这里茶田层叠、竹林掩映，四季皆景。项目更独享约1300亩原生景区的自然馈赠，90席别墅如星子洒落山间，低调而珍贵。

｜建筑美学｜

建筑团队汲取岭南在地风格与当代极简主义相融合的理念，以低密、水平延展的建筑语汇回应自然。立面选用天然石材与木质元素，搭配大面积落地玻璃，将山色、湖景无缝引入室内。屋顶线条舒展优雅，层叠错动如山势延续，静立其间，建筑仿佛自然生长而出。

｜景观设计｜

借景湖山，每一条路径都经精心编排。园区内约30%绿化率中嵌入迷你生态湿地、茶园步道、观景亭台等节点，营造出移步异景的沉浸体验。

｜人文生活｜

商业：社区配套茶文化体验馆、田园市集与便利生活店，满足日常之需亦传承在地文化；

教育：推出系列自然教育课程，包括茶艺、农耕、观星等，让孩子在自然中学习成长；

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医疗：车行十分钟内可达镇卫生服务中心，半小时衔接鹤山市人民医院，安心无忧；

休闲：标志性环形泳道蜿蜒如溪，倒映天光云影；别墅屋顶更可升级为“星空汤泉”，于私属平台仰望星河、沐浴温汤。

◾️ 非凡附加价值

全屋精装交付：甄选环保材质与一线品牌电器，真正实现拎包入住，从容开启山湖生活；

赠稻田产权益：认购即赠一亩优质稻田连续五年产出权，可体验播种、收割、收获的全过程，食自有稻米，感四季更迭。

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在这里，建筑不再是遮蔽风雨的居所，而是与自然对话的媒介。原野·山湖境，以其稀缺的自然资源、用心的产品打造与大湾区罕有的田园生活方式，正静待那些懂得生活、热爱自然的品味之家。

3、戶型鑒賞

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1、[贷款] 央行：2025年二季度末，人民币房地产贷款余额53.33万亿元，同比增长0.4%，增速比上年末高0.6个百分点，上半年增加4166亿元。房地产开发贷款余额13.81万亿元，同比增长0.3%，上半年增加2926亿元；

2、[外贸] 深圳海关：2025年上半年深圳进出口2.17万亿元人民币，占同期全国进出口总值的9.9%。其中，出口1.31万亿元；进口8588.6亿元。进出口、出口规模居内地城市首位，进口规模创历史同期新高；

3、[规划] 龙华区国际医疗器械城产业片区土地整备规划公布：规划容积超145万平，其中住宅74.5万平方米（含保障性住房9.9万平方米），深圳打造首个国际医疗器械城；

4、[新政] 惠州第四代住宅标准发布：空中花园不超过套内面积的35%；

5、[规划] 香港发展局与教育局宣布“城中学舍计划”接受申请，鼓励将现有商厦改装为学生宿舍；

6、[新盘] 上海海上原墅二批次开盘：86套房源在约2小时内迅速售罄；

7、[土拍] 上海第六批土拍7月24日开拍，8宗地块总起拍价236.7亿；

8、[土拍] 杭州两宗住宅用地约18.98亿元成交，其中余杭区地块溢价率29.65%、拱墅区地块溢价率7.29%；

9、[交通] 交通运输部：“十四五”时期，我国城市轨道交通运营里程约1.1万公里、居世界首位，城市公交运营线路总长度达到175万公里，比“十三五”末分别增加48.5%、18.3%；

10、[规划] 国资委：央企要主动融入城市发展创新生态，积极参与城中村和危旧房改造。