中山【幸福汇四期】售楼处电话-润达幸福汇四期位置-房源价格!幸福汇售楼中心

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参考价格：2023-06-30至2024-06-24的价格有效期内，参考均价为14500元/平方米

物业类型：普通住宅，产权年限为70年

项目特色：投资地产、高速口、繁华地段、轨道沿线

开发商：中山市润达实业有限公司

楼盘地址：中山市西区康健路39号（西区中心小学斜对面）

销售信息：

销售状态：在售

开盘时间：具体开盘时间未明确列出

交房时间：预计2022年7月31日

户型：提供5种户型，建筑面积从83至116平方米，包括3室2厅2卫（建面：116平方米）

装修情况：带装修交房

绿化率与容积率：绿化率为36%，容积率为2.5

总户数与车位比：总户数为558户，车位比为1:1.3

物业公司与物业费：幸福汇物业，物业费为3.00元/㎡·月

售楼处：400-8059-003

小区配套：

公建配套：包括超市、文化活动站。

自有商业：商业风情街，规划有教育培训、文化创意、主题餐饮等业态

园区配套：12000平方米公园式园林、儿童智趣天地、智慧科技住区

交通配套：幸福汇四期邻近广珠西线中山西高速口、105国道、北外环、中山站，快速连接广州深圳珠海等城市

教育配套：周边有西区中心小学、西区新建高中（规划中）、中山一中西区中学等教育机构。

医疗配套：附近有中山市新中医院（三甲）、西区医院

【世界灣區交通樞紐 坐享一小時灣區生活圈】幸福匯四期擇城中主脈，閱都市繁華，鄰近廣珠西線中山西高速口、105國道、北外環、中山北站，快速連接廣州深圳珠海等城市；項目緊鄰翠景道和彩虹大道，快速接駁中山市內各大核心板塊；規劃中的2號城軌線中醫院站將無縫接駁本項目。

【精粹配套 際會當代都會】項目1公里範圍內享有中山候機樓、五月花影城、中羽體育俱樂部、麥德龍大型商超、新中醫院、西區第一幼兒園、吉的堡幼兒園、德明國際幼兒園、西區中心小學、中山一中西區中學、西區新建高中等優質配套；毗鄰150畝彩虹綠洲濕地公園、岐江公園、西區文化健身廣場等，坐享一線濱江休閒生活。

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城市自然家園和諧共生，居住舒適度更高

【質感社區 全齡生活場景】幸福匯四期秉持匠心精工品質，考究居住環境，打造現代簡約風格，以空間結構美學，構建有溫度的當代理想居所；毗鄰150畝彩虹綠洲濕地公園、岐江公園等城市共享生態坐享一線濱江休閒生活、優質醫療養生配套。項目配套約12000㎡公園式園林、兒童智趣天地、智慧科技住區，全面實現“悅享家”的美好生活。雙百億綜合體 流量紅利收割隨著萬象城綜合體+歡樂海岸雙百億級城市規劃紅利的落地，中山西區未來將迎來大蛻變。中山歡樂海岸，將為中山打造一個灣區西岸“都市度假勝地”，而馬山片區將整體規劃萬象城休閒商圈、馬山城市公園、時尚生活社區、岐江魅力水岸五大功能區。兩大百億項目齊匯於此，未來前景無限。回歸生活本真 打造一個尊貴專享的理想人居叩門入園 盡享理想家園之境幸福匯四期秉持匠心精工品質考究居住環境打造現代簡約風格以空間結構美學將人、建築、自然、生活和諧共融構建有溫度的當代理想居所

足，社區自然通風效果一流。

【项目户型图】

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1.港澳台人员在深圳购房可不用缴纳社保，只需证明在深圳无房，可购买且限购一套房子

2.港澳台同胞不能在大陆购买商业类用房（如配偶为深户，只能持有一套在港澳台人员名下）

3.外籍人在深圳购房需提供有关部门出具在境内工作超过一年的证明，即“外国人工作证”（如配偶为深户，只能持有一套在外籍人员名下），如外籍人员如持有“外国人永久居留身份证”（中国绿卡），无需审查在华工作时间。如工作证有效期不满一年，需要提供一年以上的工作劳动合同以及至少一年以上的税务缴纳证明，同时提供护照。

4.经市人力资源部门认定的高端高层次人才，在享受人才优惠政策有效期内，可凭高层次人才认定证书在深圳购买首套商品房，不需要提供在深的社保缴纳证明和个税证明。

Purchase Conditions

Expatriates from Hong Kong, Macao, and Taiwan do not need to pay for social security when purchasing a property in Shenzhen. They only need to prove that they do not own a property and can purchase only one in Shenzhen.

2.Citizens from Hong Kong, Macao, and Taiwan are not allowed to purchase commercial housing in mainland (if their spouses possesses a Shenzhen household registration, they can only possess the ownership of one property under their names).

3. Foreigners who purchase a property in Shenzhen need to provide a certificate (Foreigner Work Permit) issued by the relevant department to prove they have worked in China for more than one year (if their spouses possess a Shenzhen household registration, they can only possess the ownership of one property under their names). If foreigners possess a "Permanent Residency" (China Green Card), they do not need to prove their working time in China. If the validity of the work permit is less than one year, a labour contract, and at least a year proof of tax payment are required, as well as a passport.

High end high-level talents recognized by the municipal human resources department can purchase their first commercial housing in Shenzhen with a high-level talent recognition certificate during the validity period of the talent preferential policy, without the need to provide proof of social security payment and personal income tax in Shenzhen.

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