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新界元朗 Grand YOHO 第二期

由新鸿基地产发展有限公司(新地)精心策划、接邻西铁线元朗站优越地段的全新住宅发展项目 Grand YOHO Development 的第二期 Grand YOHO，将拥完善的交通网络,而且与占地约1,100,000 平方呎的YOHO MALL 形点相连，为西铁沿线最大连上盖住宅购物商场。另外备有YOHO系列中面积最大的私人会所GrandYOHO Club。为了凸显住户尊贵显赫的身分，发展商特别与帝苑酒店合作，为Grand YOHO第二期住户提供尊贵餐饮及酒店服务优惠，王者之选，尽享非凡体验。

Grand YOHO第二期位于新界元朗朗日路9号，元朗是香港新界西北部元朗区的主要区域。昔日元朗是一个旧式墟镇，现已发展为新市镇，配套成熟，区内最大型商场YOHO MALL正式开业，注入新零售力量，为该区带来新一片天，而早前发展商高价投得港铁元朗区发展项目更突显区内的发展潜力。

现时元朗的区域中心位于青山公路元朗段两侧，通称元朗市中心，经港铁西铁线、轻铁系统及主干道路网，往来元朗、附近地区及市区各处方便快捷，所以该处为元朗最繁盛的地方，商业活动频繁，亦是区内的交通枢纽及核心部分。

项目共设3幢住宅大楼，提供826 伙，主打2、3房单位，值得一提的是，2期提供1期所缺乏的1房及4房单位。1房标准单位面积由413至416平方呎，但仅占楼盘少数，占5%，分布于第8座；2房面积由521至543平方呎，占约35%；3房占最多，占比达45%，面积由631至898平方呎；4房仅15%，面积由907至1,185平方呎；项目在低层及顶层另备有少量的特色单位，面积394至2,125平方呎。

清水示范单位为5座36楼E室，实用面积898平方呎，3房连套房及储物室加储物室连厕间隔，此类双储物室间隔为2期特有。

单位客饭厅呈长方形设计，间隔实用方便摆放家具。两边设有窗户及连接33平方呎的露台，形成对流窗，令室内空气流通。全屋铺设复合橡木地板，易于打理之余为家中添上和暖感觉。大门旁的房间为储物室，可为家中增添更多收纳空间。

客厅旁为长形设计的厨房，空间宽敞可同时容纳多人入厨。两边设有的木制厨柜设计以白色为主，而厨房地面铺上深色地砖，下厨后更方便清洁。附送的家电如雪柜、抽油烟机、煮食炉及洗衣机等一应俱全，全数采用德国品牌西门子。厨房外连有一个16平方呎的工作平台，而另一个储物室连厕所则收于厨房内，可用作放置厨具或食材。

主人套房位于走廊尽头，间隔方正的房间方便摆放大型家具，而设计上亦已预留衣橱位置，令空间更加实用。

主人套厕设有浴缸，地面及墙身铺设石材，白色石纹墙身与地板的黑色石纹互相对比，尽显典雅气派。

另外的两个房间大小相若，呈方形设计，间隔实用。两者同样设有大窗户，可为室内采纳更多光线。而单位内的房间均设有窗台，其中以主人房的窗台为最大，可提升室内空间感，亦可将其融入室内设计中，善用窗台空间。

项目备有YOHO系列中面积最大的私人会所GrandYOHO Club。Grand YOHO Club第一期会所连户外园林面积逾 170,000 平方呎，特设三大主题式豪华多用途室，提供多元化会所设施。三大主题式豪华多用途室包括「Men’sFever」、「Ladies’ Fantasia」及「Familia」，适合男士、女士及家庭享乐及举办大型宴会如婚宴等活动，以供度身订造婚礼菜单及私人晚宴，及将安排名厨选取多国优质食材，烹调出环球美食，让住客及其亲友尽享优越待遇。

另外，Grand YOHO Club将来还设有阅读室、图书馆、休闲农庄、草地平台、游戏室、娱乐室及户外休闲雅座等。

除此次外特设多项健体运动设施，健身室、网球场、室内运动场及小型足球场，贴心照顾不同年龄住客对健康的追求，快乐无忧享受运动乐趣。

Grand YOHO Club共设6个泳池，包括5个室外泳池及1个室内泳池。而会所亦备有室内及户外按摩池，提供媲美星级酒店的享受，时刻焕发身心。会所设有多个户外BBQ烧烤区，让住户与挚爱亲朋举行烧烤派对。

生活配套方面，YOHO MALL形点为西铁沿线上最大连上盖住宅的商场，预期可让住户享受顶尖餐饮服务及环球高级品牌的购物体验。此外，PARK YOHO商场未来将为住户提供幼儿园、专业洗衣店及超级市场等生活配套。除此之外，元朗市中心区内设有食肆、民生商店、街市等。

学校校网方面，小学校网属74，当中有元朗官立小学，基督教宣道会徐泽林纪念小学和光明英来学校。元朗官立小学拥有超过83年优良传统的官立小学，采用中文教学；中学校网属元朗区，包括天主教崇德英文书院，顺德联谊总会翁佑中学和新界乡议局元朗区中学。天主教崇德英文书院拥有超过54年优良传统的资助中学，采用英文教学，公开考试成绩优异。

项目接邻西铁线元朗站，通过基座商场YOHO MALL形点即可直达西铁线元朗站。于美孚站可换乘荃湾线及再接驳观塘线；于南昌站则可换乘东涌线及再接驳机场快线；于红磡站更可接连东铁，直达落马洲。住户可真正体会铁路之便及覆盖之广。除了尽享西铁带来的便利外，项目平台亦有穿梭电梯直达基座交通总汇，预计将设多条巴士及跨境巴士路线，让住客轻松方便前往本港其他区域及主要内地口岸。乘搭968 号巴士可方便到达港岛区中环及铜锣湾。另亦有B1及B2巴士前往皇岗及深圳湾口岸。

永东集团(国际)有限公司同时提供多条跨境豪华巴士线往前海、福田高铁站及深圳宝安国际机场等。作为新界西北交通枢纽，项目住户享完善交通配备，占尽先机。

（以上資料數據僅供參考）

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