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汉京中心写字楼出售_单价6.9万/㎡_整层实用率高达80%_可整栋出售_售价70亿_

1375-1565㎡单位全球出售

6.9万元起抢占科技园超甲级地标物业

270°无敌山海景观

深圳汉京中心开发商售楼处电话📞：400-863-7726，中介勿扰】

温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处400热线预约，感谢您的配合！

南山区科技园唯一在售

地标性超甲级5A写字楼

深南大道（深圳中轴）首排

LEED铂金级认证

亚洲最高全钢结构大楼

全球最高分离式核心筒建筑

【出售楼层】：50-57F

【出售面积】：1375-1565㎡

【出售均价】：8.8万元/㎡

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项目基础信息

项目位置：深圳市南山区深南大道9968号（深南大道与科技中一路交汇处）

地铁或公交：1号线深大站A3出口（700米）

导航地址：汉京中心

开发商：深圳市罗兰斯宝物业发展有限公司（汉京集团）

项目占地面：约1.1万㎡

项目建筑面积：约16.6万㎡

项目楼栋数：1栋

办公面积：约10.4万㎡

高度：61层/350m

标准层高：4.5m，净高3.1m

标准层面积：1550-1850㎡

使用率：57%

产权年限：40年（2013年11月22日--2053年11月21日）

产权性质：商业性办公

幕墙：三层中空LOW-E钢化夹胶玻璃（方大幕墙）

停车位：881个（VIP固定车位：2400元/月，非固定车位：1200元/月）

电梯品牌及数量：进口日立，22部客梯+1部VIP客梯+2部消防货梯

空调系统：全空气变风量系统、江森自控VAV (8：00-22：00，周六：8：00-12：00，空调加时费0.35元/小时/平方米）

大堂高度：30M高主大堂+副大堂的双大堂设计

物业公司：汉京物业（仲量联行顾问）

物业管理费：48元/㎡/月（含空凋）

交付标准：公区精装

交楼时间：现楼

汉京金融中心

未来世界 . 城市中心

粤港澳大湾区核心城市 . 先行示范区.“中国硅谷”

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稀缺资产

亚洲最高全钢结构大楼 . 350米城市地标性超甲级写字楼 . 唯一可售 .

国际大师荟萃

morphosis . WSP . Hassell Limited . Graphia International Limited . 凤咨询株式等国际顶尖团队共同担纲设计 . 极致打造亚洲最高钢结构建筑 . 全球首创离心筒设计 . 极致美学商业+顶级商务园林及五维立体式未来办公

精工品质打造

4.5m极致层高 . 最高8m/s进口日立电梯 . LOW-E双层中空玻璃

国际资质标准

LEED铂金级认证 . 绿色建筑三星认证 . 美国建筑师协会（AIA）先进建筑设计奖

项目实地图

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