首页热搜:康大龙祥汇售楼处电话→康大龙祥汇 Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-08-18

🦄【康大龙祥汇售楼中心＆样板房，诚邀雅鉴】

🦄康大龙祥汇售楼处电话: 400-937-9250☎开发商已认证🌶️🌶️

🦄康大龙祥汇营销中心电话: 400-937-9250☎营销中心已认证🌶️🌶️

🦄康大龙祥汇售楼中心电话: 400-937-9250☎24小时预约热线🌶️🌶️

➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

知识城航拍

最近，知识城的康大龙祥汇推出全新二期新品，纯改善产品，面积段在建面约106㎡起步。

整个项目占地约8万平方米，其中住宅区域用地面积约5万平方米，计容建筑面积约9.5万平方米，综合容积率仅1.5，绿地率35%，建筑密度23.4%，远低于大家常见的38%；其中塔楼组团建筑密度更低至11.6%。总户数610户，车位1022个，车位比高达1:1.67。

目前，知识城已聚集了近3700多家跨国企业，产值超过5500亿。（数据来源：经济日报）

由约248米的城市地标知识城广场（建设中）、约330米的知识塔（建设中）等组成的知识城核心区天际线，已经逐步形成。

从区位来看，项目确实有这样的底气。项目位于知识城发展最早、目前也最为繁华的南区。华南师范大学附属中学（知识城校区）、广州实验中学等头部教育资源，南方医院知识城分院等顶尖医院，绿地缤纷城、合景·悠方等大型商业综合体，如众星拱月般环绕于项目周边。

项目的二期，更是与学府为邻。家门口，便是启航幼儿园以及重金打造的公立小学。项目旁，则是知识城教育的标杆华南师范大学附属中学（知识城校区）。根据规划，康大二期配建一所42+6个机动班公办小学，1所9班公办幼儿园。值得一提的是，小学地块面积约2.83万平方米。康大拿出超住宅地块一半的面积来搞教育配套，足见其打造学校的决心。当然，最大的想象空间，是学校品牌。不过现在尚未确定，不好说。

🦄康大龙祥汇售楼处电话: 400-937-9250☎开发商已认证🌶️🌶️

🦄康大龙祥汇营销中心电话: 400-937-9250☎营销中心已认证🌶️🌶️

🦄康大龙祥汇售楼中心电话: 400-937-9250☎24小时预约热线🌶️🌶️

项目位于地铁知识城线旺村站与汤村站之间，步行距离都在1.2公里左右；距离合景悠方、绿地缤纷城两个商业体，以及康大三期规划中的大型高端商业综合体，也是1.2公里左右。

有如此得天独厚的区位条件，项目也从亮相之日起，就成为知识城住宅的门面作品。刚面市时，其在联排、复式洋房等产品上的初露锋芒，就几乎靠一己之力，颠覆了人们对知识城住宅的“刚需”印象，成为区域的标杆作品。

此前，项目的价格就曾上探到5万+/㎡，刺破知识城的天花板。

其次，是在园林和公区的打造上，项目将这份高定设计一以贯之，为社区注入生活美学。二期的园林，项目邀请上海杰地建筑设计有限公司(GAD)操刀，取灵感自宋代赵佶《十八学士图》，在园林中融入赋诗、茗茶、焚香、观花等十类活动来打造功能组团。约3万㎡的园林，以“两苑两轴十景”的布局铺开，为业主带来尊享的归家礼序。

每个景观组团，由风雨连廊有机串联在一起，让业主漫步于其中，可以移步异景。核心庭院中，还打造有约3000㎡自然水景，赋予滨水而居的体验。业主可以卸下都会生活的疲惫，全身心投入这方富有雅趣和人文气息的诗意天地中。

而为业主打造的全龄运动和休闲空间，更是让每个年龄段的业主，都能充分享受生活之美。年轻人可以在泳池、篮球场、网球场等设施中挥汗，老年人及小朋友，则可以在老年休闲区和康养中心和童玩天地和社区少年宫中自得其乐。

总的来说，项目是把完整的高阶生活方式，也带到知识城。提升的不仅是知识城的居住品质，更是生活品位。在看脸的年代，楼盘外立面已成为买房人的一个指标。康大二期的建筑外立面采用公建外立面手法，大玻璃窗墙体系建造，整体立面质感现代简约，轻盈透明。

🦄康大龙祥汇售楼处电话: 400-937-9250☎开发商已认证🌶️🌶️

🦄康大龙祥汇营销中心电话: 400-937-9250☎营销中心已认证🌶️🌶️

🦄康大龙祥汇售楼中心电话: 400-937-9250☎24小时预约热线🌶️🌶️

户型大胆创新，很懂改善需求康大二期设计了5个面积段、7个户型，板楼组团改善，塔楼组团偏刚改一些。均全屋智能化精装交标。其中，塔楼组团均为两梯四户，4个户型：约106平大两房、110平大三房、137平大三房（可改四房，双阳台，南北对流）、137平大两房。板楼组团一梯一户，3个户型：约143平三房（横厅+竖厅）、170平四房。其给市场带来的最大惊喜，就是一梯一户的纯南向板楼产品。

项目的新品户型，便充分将板楼得天独厚的优势发挥到淋漓尽致。

建面约143㎡户型，便做了一梯一户，为业主节省了候梯的时间，也确保每户居住的私密性。建面约174㎡户型，更是带来了一线顶豪项目的“杀手锏”——270°大端厅。

坐在客餐厅内，你不需要往阳台望景，而是窗外的景色，主动将你环抱。

像建面约110㎡户型，打造为改善、阔绰的三房。做到三开间朝南，南向阳台做到约6.8米面宽，整体的采光面、空间感，就远非市面上常见的小三房所能相比。

比如，塔楼组团西翼单边位137平三房、板楼组团中间位两个横厅143平三房户型，客厅预留了增改1房的空间。

关于价格，可以看看康大一期，自入市以来，一直是知识城房价的天花板；而二期在一期基础上，迭代升级，重金打造，估计价格也不低。道理很简单：知识城中心区位置+一条龙名校教育+近地铁+优秀户型设计

这几个区域内竞品盘所没有或缺少的核心支撑因素，也足以让康大二期甩开对手了。可以提前感受一下康大三期的意向效果图：

🦄康大龙祥汇售楼处电话: 400-937-9250☎开发商已认证🌶️🌶️

🦄康大龙祥汇营销中心电话: 400-937-9250☎营销中心已认证🌶️🌶️

🦄康大龙祥汇售楼中心电话: 400-937-9250☎24小时预约热线🌶️🌶️

🦄康大龙祥汇

🦄康大龙祥汇售楼处24小时电话: 400-937-9250【☎☎售楼处已认证】🌶️🌶️

🦄康大龙祥汇售楼中心24小时电话: 400-937-9250【☎☎售楼中心已认证】🌶️🌶️

🦄Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴🌶️🌶️

🦄免责声明:

1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。🌶️🌶️

2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。🌶️🌶️

3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🌶️🌶️

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。🌶️🌶️

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。🌶️🌶️

通知全文如下

各有关单位：

为促进房地产市场平稳健康发展，更好满足居民改善性住房需求，有效发挥市场机制作用，坚持首都城市战略定位，落实好城市总体规划，现就进一步优化调整房地产相关政策通知如下：

一、进一步优化住房限购政策

1.符合本市商品住房购买条件的居民家庭（包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税达到相关年限的非本市户籍居民家庭），在五环外购买商品住房（含新建商品住房和二手住房）不限套数。

2.成年单身人士按照居民家庭执行商品住房限购政策。

二、加大住房公积金贷款支持力度

1.住房公积金个人住房贷款（以下简称“公积金贷款”）借款申请人（含共同申请人，下同）在本市无住房，且全国范围内无公积金贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）或使用过1次公积金贷款并已结清的，执行首套住房公积金贷款政策。

2.借款申请人使用公积金贷款购买二套住房的，最高贷款额度为100万元，最低首付款比例不低于30%。

3.借款申请人每缴存一年住房公积金可贷款15万元，缴存年限不够一整年的，按一整年计算。如借款申请人为已婚的，核算公积金贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。

4.支持缴存人在提取公积金支付购房首付款的同时申请公积金贷款。

本通知自2025年8月9日起施行，原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。