8月热搜焦点:星河江缦Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘项目介绍→售楼处最新发布-户型图-配套详情@售楼处中心

搜狐焦点来宾站 2025-08-18 20:51:00
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🌈🌈【星河江缦】售楼处24小时电话:400-808-7323(开发商直销)

✅✅✅现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨❄️✽✽✽

一品荔湾 一览三江 一席传世

星河地产登峯之作 建面约176-235㎡ 传世江景奢宅

白鹅潭CBD:广州新核心

白鹅潭CBD位于广州这一千年商都的发源地,经过多年积淀与发展,逐步崛起为世界级滨水区,成为粤港澳大湾区重要的经济节点。白鹅潭CBD以其独特的地理位置,连接珠江新城、金融城、琶洲等广州重要区域,形成东西并举的城市发展格局。未来,这里将重点发展总部经济带、医药健康产业以及商业核心区,推动广州在大湾区中的主位重返。

星河江缦的独特位置

位于白鹅潭CBD三江交汇处,拥有约90米的江岸线,极具视野优势。部分户型采用全LOW-E超白玻璃设计,提供270°的全景江景视野,仿佛IMAX观影般的开阔体验。这种设计不仅将珠江的壮丽景致尽收眼底,还开创了珠江沿岸高端住宅的新篇章。

项目基本信息

【项目地址】广州·白鹅潭CBD(荔湾区芳村大道西滘口大街)

【开发商品牌】星河地产

【占地面积】60203㎡

【建筑面积】72403㎡

【容积率】3.53

【绿化率】35%

【总户数】324户

【主力户型】176-235㎡四至五房

【车位数量】706个,车位配比1:2.2

开发商背景

千亿“星河”,城市运营引领者

AAA信用评级,稳健绿档企业

34载豪宅经验沉淀

深圳福田1/4CBD缔造者

打造深圳星河丹堤、深圳福田星河COCOpark等多个代表作

设计灵感:融合中西文化的雅致空间

星河江缦项目的设计灵感汲取了宝格丽酒店的低调优雅风格,借鉴了中国传统园林“余荫山房”的建筑精髓,打造了雅俗共赏的奢华空间。小区周围被绿意盎然的园林环绕,并且毗邻约1.8万平方米的滨江公园,为住户提供静谧的自然环境。在设计语言上,星河江缦将现代简约与传统优雅相结合,形成了独具魅力的住宅风格。

建筑与空间布局

星河江缦的建筑布局采用了全T2板式设计,每户均配有奢华的双入户大堂,突显了高端住宅的尊贵气质。其建筑用材选用了顶级的贝克洛专利系统门窗,提供了100°的极致采光效果,同时使用劳伦黑金石材铺设室内空间,展现出奢华的质感。德系精工厨卫系统、多功能智能家居系统以及健康生活配置的加入,为住户打造了极致舒适的居住体验。

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交通配套

项目约750m即达5号线地铁滘口站,30分钟直达珠江新城,白鹅潭未来有超10条地铁线路穿过,覆盖大湾区1小时交通生活圈

目前广佛线、地铁1、5、6、8号线已开通运营,地铁10、11、22、25号线等重要线路规划/建设中

从项目出发,通过芳村大道10分钟直抵荔湾白鹅潭CBD核心区域

未来通过白鹅潭大道约4公里直达白鹅潭CBD腹地

如意坊隧道通车后,从内环路直达广珠西线仅需10分钟

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教育配套

荔湾区鹅潭湾艺术幼儿园,广州新世界凯粤湾实验幼儿园,博雅实验幼儿园,谭伟幼儿园,西关培正小学,这些学校的都是相对比较近的了,带着“实验”的字眼就是私立了。

属于广州市真光中英文小学的学区划分之内,广州四中95%的概率

生活配套

太古里商业项目已签约进驻白鹅潭聚龙湾片区,含广东美术馆、广东文学馆、广东非物质文化遗产展示中心三馆合一项目将于明年落成……

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步行约900米即大型Shoppingmall雅诺广场,星巴克、肯德基等品牌随心体验

广州市第一人民医院(全国首批三甲医院),广州医科大学附属第三医院(大型三甲综合医院)以及由钟南山院士带队建设的广州呼吸中心,就在附近

项目占据三江交汇头排,约90米微距亲江,尽揽700米至宽江面

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三江汇聚、玉带环腰,形成“聚宝盆”格局,双桥锁水,藏风纳气,北向望江,遇水则旺财,江水缓缓长流、川流不息,寓意财运如筋脉流通、循环往复

星河江缦为了让社区更加纯粹,摒弃底商,首层只规划了公建配套,4层还专门设置了会所,配置健身房、儿童乐园、KTV等功能空间,还专门还在江边打造了约1.8万平的滨江公园

小区园林很不错,借鉴“余荫山房”的造园精髓,臻选罗汉松、阿尔卑斯祖母绿照壁等名贵稀材,匠造江畔轻奢度假居住空间

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户型鉴赏

楼盘一共由7栋楼组成。全部都是一梯一户的纯板式楼体,南北对流,私密性极好。

在售楼栋+户型

产品还是非常不错的,从整个小区来看,总共7栋楼,总共324户,半围合式,纯板式设计,而且是专梯专户,产品规划为176-235平的大平层,全部都是双套房设计,2024年9月底10月,政府验收,合同2024年12月收楼,准现房

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1、2、3栋的面积段均为179㎡,4栋的211㎡,4栋是星河江缦总层最高的一栋,30层高,南北都能望江,白天鹅楼栋也能映入眼帘,其中5层以上是住宅区,1-4层为业主会所,诸如健身房、高尔夫球练习室、茶室、共享厨房等功能区。

6、7栋是207㎡,5栋是235㎡专梯专户,距离江边仅90米左右,是项目主推户型,货量最少,只有30套。

产品本身,更是亮点十足:LOW-E玻璃、LDKB一体化、超宽大阳台、双主卧套间、高得房率、三卫浴空间等,均是项目产品力的高调炫技。

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开发商选择这样的面积开发十分大胆,就是完全放弃改善用户,按照顶豪来打造的,好处是圈层更纯粹,豪宅能带来更高溢价

具体的,大家可以参考户型图:

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现在已经开放实体样板房,以下是实体样板房实拍,可以约大眼去现场实际感受

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温馨提示:本楼盘暂不接受临时到访,看房需提前来电预约!🌈🌈✽✽✽

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免责声明:本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考,不构成的任何要约或承诺,最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约,具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利,敬请留意项目最新资料,最终的解释权归本公司所有。

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