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顶豪居所，不仅代表人居，更是家族兴旺的基石。
尤其是，在广州、东莞等历史底蕴浓厚的岭南城市，宗族脉络举足轻重。
在岭南俗语中，简单的“家和万事兴”，更是不少成功大家族，刻在心中的家训。
然而，纵观东莞或是湾区的顶豪，出于成本考量，往往优先保证客餐厅等公共空间，还有主卧的起居空间，只能实现“一代安居”。
而长辈和下一代的生活空间，则被不断挤压缩小，配备双套间已是顶豪天花板。
万科·瑧山汇建面约380平示范单位实拍图
即便是独栋别墅，受到先天条件限制，业主后期重金改造，也难以保证每一间卧室拥有套卫。
家庭成员的私密空间得不到保证，往往令他们欠缺归属感，难以保证大家族的安居基石。
这也不难理解，当市场出现革新人居迭代时，高净值的塔尖家族群，便会选择置换和迁移。
聚焦到万科·瑧山汇，建面约380平全套房大平层，重构当代住宅的空间平衡，重整公共空间与私密空间，展现重视家族的传统精神内核。
万科·瑧山汇建面约380平示范单位实拍图
公共空间：约100平社交场
在公共空间内，客餐厅面积达到约100平，采用大平层专属的LDKB一体化开阔设计，满足日常的家族聚会、宴请等社交活动，成为大家族的汇聚点。
配有西式中岛的厨房，自带丰富齐全的烹饪设备，满足烘培、研究美食的生活，厨房也能成为社交中心。
每一位家族成员，均可在公共空间内，找到一片专属天地，共享珍贵的家族时光。
万科·瑧山汇建面约380平示范单位实拍图
瑧藏黄旗：阳台就是至佳观景台
约13.3米长、宽约2.4米的景观阳台，成为室内与延绵黄旗山脉的衔接与过度，将黄旗山脉引入室内。
以黄旗山峦为点缀背景，为家族的日常增添时代意义，源源不断接受黄旗山脉的滋养。
正如登上世界名山的观景台，看着一览无垠的山脉，是对攀登过程的至佳嘉奖。
当你站于自家阳台，沉醉于延绵的黄旗山恋、俯瞰璀璨的城市灯火时，正是对人生的至高犒赏。
万科·瑧山汇建面约380平示范单位实拍图
休憩空间：罕有全套房顶配
而在私密的休憩空间，采用完全的动静分区，公共空间与卧室形成错位遮挡。
所有卧室空间方正，并配有专属的套卫，让家人享受独有的私密空间，每天均可好好梳洗整理，拥有更佳状态。
在保证所有卧室的空间后，主卧再进行全面升级，奢侈地配置有男女主人双独立衣帽间。
万科·瑧山汇建面约380平示范单位实拍图
为了保障私密性，万科·瑧山汇建面约380平全套房户型，为访客打造独立客卫，展现大户家族的空间礼序。
而在主卫内，更拥有星级酒店的卫浴配置，每晚在云端景观的陪伴里盥洗，唤醒每个清晨，以更佳状态出发。
纵观湾区，标配6个独立卫生间的全套房高层住宅，简直是凤毛麟角。
万科·瑧山汇建面约380平示范单位实拍图
双入户动线：营造大家族私密感
当然，作为大家族的府邸，私密性和主次动线，也是设计的重中之重。
而在主次动线设计上，2号楼采用两户三梯设计，设有独立分流的工作电梯，为外卖、搬运、工人的专属使用。
同时，工作电梯和厨房后门相连，新鲜送到的外卖、果蔬海鲜，可以直接在厨房处理。
即使家中举办盛大的宴会或会面，也不会被临时中断，不担心被外界窥探室内的活动，更大化营造私密感。
万科·瑧山汇建面约380平示范单位实拍图
不难发现，从室内的公共、私密空间，再到高成本打造的梯户比，万科·瑧山汇均在无微不至，照顾大家族内每一位成员的细致感受。
为他们打造主次分明，拥有充足私密性的起居空间，实现家族的长远安居。
千年黄旗山脉滋养
为东莞塔尖圈层定制而来
如此高规格的人居作品，不仅在南中国，乃至在全国或是世界顶豪市场，都是首屈一指的存在。
其诞生地，必然也要有与之相匹配的圈层基因。
黄旗山作为东莞的精神图腾，套均半亿的别墅群、标杆住宅项目在此诞生，成为东莞塔尖圈层的汇聚地。
实拍图
一如塔尖圈层日常所享受的一切，为他们定制的万科·瑧山汇，同样代表着限量、罕有、难以再有，自带圈层纯粹性。
为了满足塔尖圈层的需求，万科·瑧山汇最小面积段为建面约270平起，总价约1300万起跳，每一户均实力非凡。
而本次亮相的万科·瑧山汇新品，更是在原本的藏品级基础上，再次为塔尖圈层全面跃级打磨。
2号楼位处万科·瑧山汇三栋建筑的中央C位，且全栋限定均为建面约380平全套房户型，总价更是达到约2000万+起步，圈层浓度再次提升。
放眼东莞或湾区，目前在售2000万+起步的纯新住宅项目，屈指可数。
国际化垂直人居
家之外的延伸演绎
当然，国际四大设计单位联袂合作，不仅为顶级圈层打造居所，还有公共区域的圈层生活方式营造。
最为瞩目的，是建面约9000平空中花园，由享誉亚洲的造景专家ALN（Adrian L. Norman Limited）精心设计，打造黄旗山下悠闲绿意空间。
对标国际星级康莱德酒店的首层归家大堂，为业主和访客带来磅礴的气势感。
而在空中花园，为不同家族成员专设借阅区、儿童玩乐天地、雪茄房、茶室，集结不同圈层凝聚力。
左右滑动欣赏万科·瑧山汇实拍图
一部电梯的距离，即可达配套的精品商业空间，感受国际潮流先锋。
未来，还将与星河城连接，下电梯即享领先的商业配套，感受垂直生活的多元精彩。
在这片充满情感、历史和价值的土地上，万科这座城央“瑧系”作品，要有足够的创造力，方能与黄旗共鸣。于是，我们看到了三栋富含超前未来感的高层，以叠进之势，依次崛起。约140米、约193米、约240米，高度不断叠加，建筑向上延伸，仿佛千年旗峰的挺拔姿态，致敬东莞这座充满希望的未来之城。
这种国际化的建筑演绎手法，由曾获得ArchDaily中国年度建筑大奖、打造松山湖万科·松樾的知名设计单位gad匠心独运。建筑外立面采用了low-e类玻璃幕墙，并巧妙搭配亮银、深灰、中灰铝板，以交通核的立面格栅为设计元素，仿佛从云端倾泻而下的飞瀑，彰显出独特的艺术气息。
在瑧山汇社区内仰望，周围绿意盎然，仿佛山景顺势而下，与飞瀑完美融合；而在黄旗山的顶端北眺，灯笼的红光与瑧山汇的璀璨交相辉映，呈现出山外有山、景外有景的壮丽画卷。从规划楼栋之初，瑧山汇便以户户朝南为设计基准，通过环幕平层的设计，巧妙缩短了与黄旗山的视觉距离，让住户能够尽情享受这一方山水间的美好时光。
在东莞，一座约240米高的飞瀑天际线正拔地而起，成为城市的新地标。
大平层，作为国际顶级的生活方式之一，它巧妙地将繁华的商业世界与宁静的居家环境分隔开来，在城市的“天地相连”之处，展现出高端住宅的独特内涵。
万科·瑧山汇，作为东莞城市的新封面，其设计理念对标国际一线现代建筑，融入“未来之城”的概念，通过错落有致的楼体布局，为黄旗山北麓的天际线增添了一抹独特的风景
而万科瑧山汇之所以是一个豪宅圈，还有最直观的原因，当然是贵在星河传说片区的城市土壤。
星河传说，于东城、于东莞，自带高阶标签感。
它位于莞邑这片千年历史文化的厚土之上，黄旗山北麓的怀抱中，承袭着黄旗山的文化底蕴，那份淡然与悠远，仿佛凝固在时光之中，巍然不动。
同时，这里也是东莞首个一站式高端购物中心的所在地——星河城。这里弥漫着浓厚的本土商圈氛围，是东莞人茶余饭后，休闲度假的首选之地，充满了生活的热闹与繁华。
从某种程度上说，万科瑧山汇这片土壤之上，传承了本土豪宅的基因和一线黄旗山视角，创造了顶尖大面积产品。
多重buff领头，便是项目本身的难以替代——
拥有土壤去构建一个新的城市模式，满足新市场需求，圆满东莞更高阶的居住生活。
从建筑-景观-室内-商业设计，项目并非被动地占有或顺从，而是主动去理解每一寸空间，走向开放和共生，让理想的家，大到可与城市和自然共融。
｜万科·瑧山汇效果图，仅供参考
最终，项目采用前沿的国际化理念，再将黄旗山景带进家中，打造具有生活温度的场景。
无论是建面约265/305平，还是建面约380平实景示范单位，在此全部户型产品，皆有南向的开放式大阳台，皆能享受黄旗山一线山景。
于此，真正的高定，是设计师美学的浓缩，也是自然高度融进室内，向世界展示了城市高阶审美作品的具象表达。
项目融合科技、人文、艺术，以高耸如山的建筑，营造峰峦挺拔轮廓，与黄旗山相映成辉，构成“旗峰飞瀑”之势，以最高约240米城市天际线，致敬一城骄傲与荣光。
项目效果图，仅供参考
站在约240米的高空，俯瞰一城的繁华盛景，这不仅是一种气度与格局的展现，更是对城市深沉驾驭感的体现。而这，正是你即将在万科瑧山汇拥有的非凡生活。
对于城市中的珍稀藏品而言，除了地段、环境、配套和产品等显而易见的硬件优势，塔尖人群如今更加珍视藏品背后的底蕴——那就是圈层的力量。
目前项目首批建面约265-305㎡超级大平层，已经取证，即将开盘。这场关于黄旗北麓的传奇，历经20年沉淀，终于要开启新的篇章，入主黄旗北的机会就在眼前，能不能抓住，就看你的决心和速度了。
清晨，朝阳从对面峰脉升起；傍晚，晚霞渐落，城市繁华夜景通明。无需外出，在阔绰的跑道式阳台，就可感受独属于黄旗北麓的烟火气。
奢阔的客餐厅空间，万科瑧山汇完全按照藏品标准重磅打造，运用了各种奢石铺装。
如建面265平米户型，芬迪白色石材的电视背景墙，整体通透有玉质感，与范思哲黑色石材打造的电视柜，相映成辉，让整个空间充满了魔幻魅力。
建面约305平米户型，潘多拉玉石铺装的背景墙与黄金丝绸搭配，完美体现了瑧系定制生活的独一无二，让居家的每一刻，都被艺术品级别的质感环抱。
户型图鉴赏：
万科瑧山汇主力户型有6种，分别为约260㎡的四房、约280㎡的三房、约290㎡的三房、约380㎡的四房、约390㎡的四房、约550㎡的四房。
260㎡的四房位于3号楼的中间位置，3号楼采用四梯（含货梯）四户，每两户共用两梯。建面约260㎡的户型亮点：独梯入户对景玄关、经典竖厅户型、少过道、高使用率、超尺度景观阳台等，经济改善型首选。
建面约305㎡户型
建面约305㎡户型带来了更多震撼，仅客厅面积即达约64㎡，除约10.4米长跑道阳台外，全屋采用大面积玻璃，坐拥270°IMAX环幕视野。
示意图，仅供参考
客厅地面铺装爱马仕灰色石材，电视背景墙采用来自巴西的潘多拉玉石与黄金丝绸进口石材搭配，奢侈至极；厨房采用可开可合的导轨设计，中西厨随意切换，此外还预留了两个储藏室，既可作为收纳空间，亦可调整为保姆间，灵动使用。
主卧预留了Mini bar空间，步入式衣帽间尺度升级，男女主人衣物可分区容纳；卫浴空间全部独立分区，配备独立的梳妆台和极致收纳的镜柜。
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