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基础资料：
发商：恒裕集团世纪星源
占地面积：2.5㎡
总建面：约37万㎡
产权：40年(20-60年)
套数，3400户（部分3证合一所以不到3400户）
面积：36-42-43-48-59-77-97-226-253㎡
梯户比：公寓5梯24户 商办6梯20户
价格：6.5-8万
交楼标准：国际顶级品牌豪装带家私（部分可选简装）
物业公司：恒裕物业
物业管理费：9.9元/㎡
容积率：11.6
绿化：30%
交楼时间：25年12月（可能会提前半年交楼）
建筑类型：公寓商办
层高：3.6-4.5米
使用率：单层75-78% 双层150%左右
楼层高：1单元5-40层-2单4-43层元商办43层，3-4单元4-48层
栋数：4栋
水电：公寓民水民电（商办：商水民电）
燃气+阳台：公寓通燃气带阳台，商办96㎡及以上有燃气带阳台，小户型无燃气阳台
在售户型及价格
36平方米一房一卫：售价260万元起。
43平方米三房一卫 ：售价290万元起。
48平方米三房两卫 ：售价320万元起。
59平方米两房一卫 ：售价380万元起。
77平方米四房一卫 ：售价540万元起。
96平方米四房三卫 ：售价690万元起。
225至253平方米四加二房六卫 ：售价1650万元起。
交通配套
六维立体交通
轨道交通：地铁9号线南油西站上盖，1/2/5/11/12号线南山站，以及正在建设中的13/15号线四海站环绕四周。
多维路网：包括东滨路、南海大道、南山大道、广深沿江高速、月亮湾大道和滨海大道等主要干道。
综合枢纽：目前正在建设的有前海综合交通枢纽、深超总超级综合枢纽和西丽综合交通枢纽。
邮轮母港：太子湾邮轮母港。
湾区口岸：深圳湾口岸和正在建设中的前海口岸。
国际机场：临近深圳宝安国际机场，且与香港、澳门、广州三大国际机场保持便捷联系。
休闲与生态的完美融合
项目周边自然景观丰富，500 米范围内有大南山，与南山文体中心仅一路之隔。这里汇聚了“山海廊园”共 13 处独特的城市景观资源。其中包括大南山、小南山、赤湾山三座山峦；深圳湾这一广阔海域；约 15 公里长的深圳湾滨海长廊；以及四海公园、荔林公园、女娲滨海公园、南山公园、深圳湾公园、古炮台公园、蛇口山公园、蛇口文体公园八大公园，共同构筑起一片绿色生态的宜居环境。
商业与配套尽善尽美
在商业配套方面，由华润运营的深圳首个 ArtDeco 沉浸式策展型街区商业永新汇近在咫尺，同时来福士广场 CITY 花园城也触手可及。
海岸城、深圳湾万象城、海上世界、万象前海四大商圈形成强大辐射圈。此外，项目紧邻约 352 万㎡的大南山公园、约 10 万㎡的南山街道文体中心、深圳人才公园、国深博物馆等文体地标，深厚的城市人文底蕴，成就繁华生活的核心主场。
教育与医疗资源
项目周边教育资源丰富，包括荔海春城幼儿园、春天幼儿园、晗山悦海幼儿园、南油小学、南海小学、南山小学以及深大附属教育集团外国语学校等优质学府。此外，育才三小、育才二中和深圳大学附属教育集团后海小学及蛇口科爱赛国际学校也在附近。
项目还享有优越的医疗资源，15分钟车程内可到达三甲医院如南山区人民医院，以及其他二级甲等综合医院如蛇口人民医院、联合医院、南油医院和南山区妇幼保健院，未来的太子湾医院也将进一步提升该区域的健康保障。
小区品质与价值
恒裕集团作为湾区顶级豪华住宅的缔造者，其开发的恒裕滨城二期是深圳最高价值的住宅之一，也是首个均价超过10万/㎡的住宅，目前二手成交价已超过30万/㎡。另外，恒裕深圳湾定位于与深圳湾1号同级别的顶级奢华公寓，代表了深圳湾地区最高的居住价值。
深圳最具价值的写字楼之一为恒裕前海金融中心，位于前海桂湾首排，享有一线海景，目前其均价已超过10万元每平方米。该项目由恒裕集团联合瑞思集团和世纪星源共同开发，打造了一座约37万平方米的垂直综合体，成为深湾地区的超级地标，高度达到200米。
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