热搜焦点:美的滨湖学府售楼处电话→首页热搜美的滨湖学府24小时电话→美的滨湖学府最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-9-27

【佛山美的滨湖学府】

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📌📌 参观提示

本项目暂不接受临时到访，参观样板房请提前来电预约！

专属销售全程陪同讲解，为您带来舒心看房旅程！

⚠️ 重要提醒

本楼盘售楼部 400 电话未设置任何 “分机号”，请仔细辨别号码，保护个人隐私，谨防受骗！

置业咨询专线：400-915-9518【中介勿扰】

2025年9月份价格⬆️

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2025年8月份价格⬆️

美的滨湖学府目前在售的新规楼栋是5号楼，使用率100%，也是整个里水片区在售的唯一新规户型，稀缺性拉满，有考虑的朋友赶紧私信师兄

5号楼的户型涵盖有95/117平三到四房，都是100%使用率！大家可以欣赏一下户型设计，如需了解更多，约师兄实地考察吧！

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一、占据黄金区位，交通便捷到飞起

美的滨湖学府的地理位置堪称一绝，位于广佛融城的交界金沙洲板块，是临广交界的黄金地段。项目门前的里水大道就像一条 “交通大动脉”，快速接驳广佛 5 条高速、6 条干道和 6 座大桥 ，自驾出行毫无压力。

更让人惊喜的是，距离里水有轨电车（建设中）镇南大道站直线距离约 900 米，建成后能无缝接驳广州地铁 12 号线。以后从【里横路站】出发，1 站到白云，4 站到荔湾，7 站就能直达越秀，真正实现广佛无界通行，无论是在广州还是佛山上班，通勤都超方便！

二、商业环绕，家门口尽享繁华

在商业配套上，美的滨湖学府周边简直是 “商业宇宙中心”。嘉州广场、金铂天地、永旺梦乐城、万达广场等超 300 万㎡的商业体环绕四周，购物、娱乐、餐饮一站式搞定。

其中，24 万㎡的大型商业综合体嘉洲广场（已开业）就在家门口，下楼就能开启吃喝玩乐模式，生活别提多惬意了！

三、教育资源顶配，目送孩子上名校

家长们最关心的教育问题，在这儿根本不是事儿！项目门口就有三所公立学府，旗峰小学（市一级）、旗峰中学（省一级初中）、里水高级中学（省一级高中），从小学到高中，“目送式” 菁英教育轻松实现。

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而且，未来 3 年内，片区还将投入 6.2 亿，新增 12000 个优质学位，教育资源越来越丰富！

四、低密湖居，把公园和湖泊搬进小区

美的滨湖学府主打 “湖畔高端住区”，奢享约 24 万㎡私家湖景，这在寸土寸金的城市里简直是 “奢侈品”。小区仅规划了 652 户，每栋只有 17 - 20 层，保证了观湖的最佳黄金高度。

不仅如此，小区还规划建设了约 5000㎡滨湖公园，湖景和园景相得益彰，整体容积率仅约 0.26 。住在这里，推窗见湖，出门入园，仿佛住在公园里，每天都能享受大自然的馈赠。

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滨湖公园实景图（左右滑动查看更多）

五、理性看待，优缺点全分析

优点：学校和景观优势明显，周边优质公办学校环绕，还有展旗峰生态公园等自然景观。一线临广的地理位置，交通便利，城市配套也很完善。

缺点：周边城市界面新旧不一，厂房、旧村落较多，城市面貌有待进一步改善。部份楼栋毕竟靠近里水大道南，噪音比较大，不过新加推的5号楼不靠近大马路。

佛山美的滨湖学府｜典藏美宅静待君至

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✔️ 基础信息：价格、区域板块、开发商背景、详细地址、物业类型、产权年限

✔️ 销售动态：销售状态、装修标准、交房 / 开盘时间、售楼处 & 营销中心地址

✔️ 产品细节：户型图、小区规划（绿化率、容积率、占地面积、建筑面积、总户数、车位数、物业费）、梯户比、标准层高、交楼标准

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