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营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

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中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

【项目名称】鸿荣源尚云

【交房时间】2025年12月前

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【梯户比】3梯6户

【推售】82-120㎡3-4房住宅

【绿化率】40%

【占地面积】约1.53万㎡（总2.68万㎡）

【建筑面积】约11.3万㎡（总23.6㎡）

千万级旧改汇聚，品牌房企布局；鸿荣源、中洲、卓越、华润、华侨城等品牌开发商抢滩登陆龙华中心，区域定位以及发展潜力得到了各大优质开发商的一致认可。

龙华商业中心旧改、海岸城旧改、华润上塘旧改、德业基旧改四大百万级旧改汇聚，打造龙华区规模最大、业态最全、档次最高的居住区域。

「龙华超级商圈，世界级消费中心」

⭐龙华超级商圈：龙华六大重点片区之一，以人民路为中轴，规划承载中洲龙商旧改、龙华海岸城旧改为核心，打造人民路龙华超级商圈。

⭐世界级消费中心：未来龙华超级商圈将成为规模超200万㎡、产值超500亿的市级核心商圈和世界级未来消费体验中心。

作为全国引领级商圈之一的龙华超级商圈，壹方天地成为“核心中的核心”，不仅是商圈内最大体量的综合体，更以首店经济、夜间经济、赛事经济、展会经济、儿童经济、微旅游经济等六大发展体验业态，成为龙华乃至深圳展示商业形象的主要窗口，不断引领城市消费的新风向

开车10分钟可达天虹购物中心、红山6979、Costco（在建）、AT MALL上塘荟等大型购物中心

拉拉看房記

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164篇原创内容

公众号

五地铁汇聚，打造全新城市枢纽 ：

4号线（已开通）：龙华站直线距离约1000m，深圳纵向城市交通中轴。

25号线（规划）：景龙/油福站直线距离约400m，打通城市东西走向核心动脉。

27号线（规划）：油福站直线距离约400m，拥抱前海，覆盖各大高新人才聚集地。

22号线（规划）：油松站直线距离约1km，连接福田-龙华各大核心产业区。

教育配套：

临近九年一贯制学校，目送式上下学：项目一路之隔即为深圳市艺术高中民治学校（在建），目送式上下学。定位示范性国际化学校，全校可提供学位2520个，2023年已开始招生。

「鸿荣源匠心打磨，尊崇人居享受」

⭐铝板外立面：沿袭豪宅美学基因，升级打造铝板立面，鸿荣源匠心品质保证，外立面历久弥新，鸿颜不老。

⭐奢阔主入口：总高约10米，天然石材搭配不锈钢材装饰，营造高奢归家礼遇

⭐轻奢酒店风格入户空间：石材+香槟金铝板打造，营造朗阔归家体验

⭐高速电梯：日立电梯，平均速度4m/s，生活无需等待

⭐双层园林景观：让每一寸空间都成为业主的舒心领地

⭐多组团园林设计：多元景观融合，繁忙都市生活中的林谷氧吧

⭐多模块架空层：艺术/休闲/玩趣/运动四大模块，打造全龄适配休闲场所

户型鉴赏

建面约82平户型图

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深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：

1. 分区优化商品住房限购政策

· 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：

· 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。

· 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。

· 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。

· 成年单身人士按家庭政策执行。

2. 企事业单位购房政策

· 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。

· 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。

· 其他区域：不再审核购房资格。

3. 统一住房信贷政策

· 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。

住房公积金政策调整（征求意见稿）

深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：

1. 新增购房首付款提取

· 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。

· 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。

· 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。

2. 新增购房税款提取

· 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。

· 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。

3. 扩大还贷提取范围

· 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。

· 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。

· 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。

4. 其他支持措施

· 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。