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【项目基础信息】
商业类型: 尖岗山豪宅区临街商铺
项目地址: 深圳市宝安区尖岗山大道万科都会四季花园沿街金铺
商铺主力面积: 35-45平米
层高:5.4-6米全能铺
功能: 可做餐饮, 独立广告位、150米超长展示面
面宽进深比: 黄金1:3
总套数:8套
交铺标准:现状交付
【必买8大核心价值】
必买理由1:尖岗山为湾区高端山居资源型豪宅区,房价整体均价在8-20万元/平米,总价在700-5000万/套,媲美宝中片区、香蜜湖、华侨城和深圳湾豪宅区,高净值、高消费人群的密集地。
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必买理由2:八大高端社区环绕,超7700户家庭,固定高端人口人群超37000人,高端客源稳定,自成一体,是社区商业最佳首选之地。
必买理由3:3个学府环伺,坐享超1万师生红利,拥有大量稳定师生家长消费人群,尖岗山商圈核心,消费力磁场聚合。
必买理由4:都会四季商业为尖岗山大道头排商业,片区唯一主轴商业街区,昭示性强,成行成市的商业氛围。
必买理由5:片区高端消费人口超37000人,人流最为集中的尖岗山大道傍的商铺仅81个,商业面积饱和度低,生意更好做,社区商业极度稀缺。
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必买理由6:70年长期收益,商铺越老越值钱,一般商业产权40年,本项目商铺产品产权达70年,多30年收益。
必买理由7:层高约5.4-6m全能铺,买一层享双倍使用空间;面积段灵活,小投资享千万级圈层商业红利。
必买理由8:统一的业态布局规划,对商业品类与品牌实行保护机制,全部带租约销售,坐享收益,租金回报率超4%,回报率是高端住宅的3倍以上。
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