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三亚华庭尚公馆

华庭尚公馆开发商售楼处☎️：400 870 9186（24小时）

（售楼处营业时间 9：30--20：30）

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产品面积：约252-937㎡，均价：30000元/㎡。

基本信息

楼盘名称：华庭壹号

均 价：30000元/㎡

物业公司：海南三亚华庭物业管理有限公司

项目特色： 商铺

建筑面积：8863.45㎡

装修状况：毛坯

开 发 商：三亚上品华庭地产有限公司

交盘时间：现房

建筑面积：8863.45㎡

停 车 位：67个

物业公司：海南三亚华庭物业管理有限公司

物 业 费：4.8元/㎡•月

华庭壹号位于三亚市解放路 277 号，城市中轴线，财富新坐标！把握潮流脉搏，书写商业传奇！华庭壹号地处三亚市最繁华的解放路商圈，交通网络发达，区位资源优势得天独厚，是集商业、办公、娱乐、餐饮为一体的大型综合体，极具投资价值。

项目位于三亚市商业中心，属于解放路核心消费圈，辐射迎宾路商圈以及大东海商圈，影响并吸引周边消费区域的人群。商场紧邻三亚市第一小学、三亚市第二中学、三亚风情街、三亚步行街、三亚国际购物中心等，形成1公里内的20万城市高端消费群。

学校三亚市第一小学、三亚市第二中学

购物三亚风情街、三亚步行街、三亚国际购物中心

公司简介

江西华庭物业服务有限公司，成立于2004年8月，公司在职员工385人，总部位于江西省吉安市吉州区井冈山大道文山中心金岸银座公寓楼5楼。

公司以业主满意度为工作准则；坚持以人为本，贴心服务的企业服务理念。是吉安首家自主研发了物业管理系统的物业公司，致立于建设以业主需求为导向，以品质社区生活为目标的智能化物业增值服务平台。

目前管理的涵盖政府单位、学校、住宅类商业地产、 写字楼等多个领域多个物业项目。公司大力拓展物业管理业务，以物业管理为主导，保洁服务、绿化服务、维修服务、家政服务、网络信息以及代租代售等为一体，形成多元化的服务体系。

华庭尚公馆开发商售楼处☎️：400 870 9186

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无论是华润置地、越秀，还是锦江统建，房企“加仓”成为了本次土拍的关键词。其中，华润置地持续加仓二八板块，越秀再进成华崔家店和武侯，锦江统建则加码了三圣乡，央国企在成都的深耕之路未曾按下暂停键，并成为构筑成都这座城市美好生活的重要成员之一。

作为巨无霸央企，华润置地自2002年就进入成都并持续深耕了22载。从入驻东湖打造翡翠城以来，华润置地陆续为这座城市带来了二十四城、凤凰城、时代之城、未来之城等经典大盘及众多高品质单盘，服务业主已超20万户。

近几年来，华润置地可谓持续重仓成都。2018年，华润置地在东安新城板块“白纸作画”，用23个月的工期，向世界呈现出1座世界级场馆和3座体育馆，以及世界大运公园。2022年，华润置地以87.15亿的拿地金额揽下成都6宗土地，并通过入股的方式摘获了两宗宅地，实现了8子齐发。

2023年，华润置地在成都销售金额达292亿元，再次登顶成都房企销售额榜单，高出第二名100多亿；且在2023年成都单盘销售金额TOP10 中，华润置地独占4席（锦江上院、中环天序、锦江悦府、未来之城）。其中，中环天序项目就是由华润置地在成华二八板块所揽获的近百亩地块打造，在2023年入市后创造了“7开7罄”的热销业绩。此次华润置地联合成华旧改，在二八板块又拿下了82亩的大宗地块，又一超级大盘正呼之欲出。

越秀是来自于广州的龙头国企，截至2023年底集团总资产超万亿，目前已进驻了全国包括北上广在内的30多个一线及二线城市。

据深房中协统计，今年3月份深圳二手房录得量（即合同录得量）已经突破5000套，这也是时隔3年后，月度网签量再次破5000套，达到了阶段性高位。5000套一直被业内称为二手市场的荣枯线，如今重回这个位置，对市场而言无疑是带来较大信心。

▲数据来源：深圳市房地产中介协会

从新房来看，3月实时案场整体来访、认购大幅回升。中心城区高改项目热度上扬，转化率稳步提升，外围区域延续分化态势，多项目加大营销力度，出货意愿强烈，推动3月成交量上涨。

▲数据来源：克而瑞深圳整理

越秀于2019年进驻成都，并在6年的时间里，持续深耕，与成都城市共发展。6月25日，越秀拿下的26亩地块，是在成都的第10块土地。此前，越秀在成华中环之上已打造越秀·天悦云萃、越秀·望悦两大改善项目，此次拿地不仅是再入崔家店，还是三进成华，且均在中环之上。6月27日，越秀拿下的34亩地块，是在成都的第11块土地，是其二进武侯。

锦江统建自2019年以来，就持续在大本营锦江区拿地，并联合华发、中交、轨道集团、华润置地等央国企，合作开发打造多个高端住宅项目。比如锦江首府、锦江大院、锦发广场、锦江上院、锦江九章、川师TOD·锦江府等，让锦江统建驾驭高端豪宅的能力得到了市场的认可，成为了锦江区高端项目的实力担当。

当然，除了最终拿地的头部央国企外，据悉参与竞拍报名的房企还有中海、中实置业、金茂、鼎能等。可以说，作为新一线城市之首，成都在当下仍是央国企及民营企业投资选择的高价值城市。毕竟，成都在过去两年走出了全国楼市里的“独立行情”，今年也是全国住房交易规模最大的市场，成都楼市的韧性不仅有着强大的人口和产业支撑，且正经受着市场的检验。

国家统计局发布的70个大中城市商品住宅销售价格指数显示，2022年6月-2023年12月，成都二手房销售价格指数同比连续19个月居70城第一，新房销售价格指数同比连续15个月居70城第一。

根据贝壳研究院数据，2023年，成都新房和二手房成交面积双双超越京沪，同比增幅达20%。进入2024年，成都一二手住宅成交面积继续保持领先，2024年前4月，成都一二手住宅成交面积达到1000万㎡，保持2023年以来的全国交易规模领先地位，超过第二名上海40%之多。