白鹅潭瑞玺(白鹅潭瑞玺售楼处)首页网站-白鹅潭瑞玺 营销中心- 白鹅潭瑞玺欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@最新售楼处2025/08/03

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三江交汇之上，奢居广州封面地标

城市在时间中不断焕新，而真正的地标，不仅是地理坐标，更是城市精神与格局的外化表达。白鹅潭，作为广州母亲河的交汇核心，自古繁盛，是这座城市面向世界的第一窗口。如今，这片江岸迎来全新蜕变——华润置地携手白鹅潭，以全球首座滨江万象综合体，擘画一座前所未有的城市舞台。

在这座城市封面之上，白鹅潭瑞玺横空出世，以城市唯一建于万象城之上的江景大平层之姿，成为广州豪宅进阶新高度。它不是重复另一种居住方式，而是兑现一种超越时代的生活理想：城市中芯、江畔高端商业之巅、国际圈层私享会客厅……在瑞玺，生活的每一个瞬间皆是城市封面主角。

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城市顶流背后，华润置地深耕之道

“万象所至，皆为中心。”华润置地之于广州，等待多年，只为一次真正意义上的登场。这家深度参与第一届广交会的央企，见证了广州走向世界的全过程。而当广州寻求新一轮城市更新标杆之际，白鹅潭成为理想的答案。

白鹅潭不仅是广州五大世界级商圈之一，还是三江六岸交汇、珠江文化发源的核心要地。这里既是广府记忆中的“看烟花”原点，更承载开放与革新的城市精神。华润以全球视野落子于此，带来集万象城、悦府、瑞玺于一体的复合地标，打造涵盖高端商业、国际居住、文化生态的城市舞台蓝本

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其中，白鹅潭瑞玺更是核心之上的核心，是唯一建在综合体之上的奢居作品，也是广州首次真正意义上“住在万象城”的机会。

万象之上，见证真正塔尖生活

豪宅的价值，不在面积，不止价格，而在于它所占据的不可复制资源与身份象征。白鹅潭瑞玺，正是这样一种塔尖资产的代表。

项目下楼即达白鹅潭万象城，未来广州最高能级的滨江商业地标，首店经济、高奢品牌、时尚展会、米其林餐饮……一切皆为日常。作为业主，更可尊享“黑金卡”级会员身份，享受品牌VIP专属礼遇、奢牌陪购、米其林优先预定等圈层特权，这不仅是消费体验，更是一种城市顶层归属感。

此外，瑞玺更以建面约188-1400㎡的大尺度空间，承载塔尖人群对生活仪式感的极致追求。三面采光，层高达约4-4.5米，环幕玻璃直面三江汇聚。过去只有“年初一”才有资格登场的烟花大秀，如今成为业主生活的日常舞台，真正意义上的“家即观礼台”。

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世界级设计团队，打造世界级人居范本

在全球化的豪宅语境中，建筑不再只是容器，而是生活价值的延伸。白鹅潭瑞玺背靠的综合体，由多位世界级设计大师联袂打造：纽约哈德逊广场设计者KPF、巴黎奥运村景观操刀者Agence TER、夜上海灯光美学缔造者TS照明……在这里，他们共同为广州定制了一座对标世界、致敬时代的城市滨江舞台。

建筑如雕塑，景观如画卷，灯光如诗意。瑞玺以国际审美锻造产品细节，以艺术设计表达城市高度。不论是在万象城里与好友共饮一杯红酒，或是推窗即见的鹅潭夜月、珠江天际线，都是塔尖人群对生活品位的至高表达。

更重要的是，这种高完成度的美学体系，并非概念，而是实景兑现。目前项目展示区与样板间已全面开放，以“所见即所得”的诚意，向市场传达出一个信息：这不仅是梦想中的豪宅，更是现实中的人居标杆。

限量100余席，兑现时代收藏价值

在房地产迈向存量时代的当下，真正的顶豪资产，早已脱离“居住”属性，而转化为具备金融属性与身份意义的“资产符号”。瑞玺总席位仅约100余套，是注定属于极少数人的收藏级臻品。

回顾广州塔尖市场，悦府一线江景单位已突破13万/㎡并售罄，而瑞玺在地段、配套、产品、圈层等全维升级基础上，有望再次重塑白鹅潭乃至广州豪宅的价格新高度。当前中区稀缺单位正优先推售，已吸引众多高净值客户提前锁定整层资产，抢位大战已然打响。

瑞玺的买家，不只是塔尖置业者，更是全球资产配置者。他们游历世界、阅尽繁华，却最终为白鹅潭的气韵与高度驻足。他们明白，这不仅是一处可以安放身心的居所，更是一次城市高度的兑现，一枚时代资产的标记。

白鹅潭瑞玺，建面约188-1400㎡江景大平层，城市舞台上唯一可被私人拥有的世界封面之作，限量在售，敬邀品鉴。

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李嘉诚家族惠州一项目大降价高层房源低至66折

调。

“我们楼盘高层和叠墅的在售房源价格，都有所下调。高层并不是所有户型都有房源在售，像105平方米的户型现在就没有房源在售了，但72平方米和81平方米的户型，以及51平方米这样的小户型，还有不少房源在售。总体看，我们还有不少房源可供选择，在售加上待售的房源数量有300多套。”白鹅潭瑞玺一位销售人员表示。

该楼盘销售人员告诉记者，像51平方米的高层户型，当前总价在40万元左右，单价在7800元/平方米上下；而之前这一房型的总价差不多要60万元，折合单价约1.17万元/平方米。其表示，由于房源所处楼层不同、景观也有差异，因此不同房源价格会有一定差别，但高层房源目前的销售单价，差不多在7000元-8000元/平方米左右。

按白鹅潭瑞玺销售人员介绍的信息，以51平方米这一户型为例，相较于之前1.17万元/平方米的价格，当前7800元/平方米的售价，相当于打了66折。

不仅是普通商品房源，该楼盘叠墅房源的价格，也进行了下调。

销售人员告诉记者，目前叠墅销售单价在1.2万元-1.3万元/平方米左右。而据房天下数据，惠州白鹅潭瑞玺2022年7月普通商品房对外销售均价约1.27万元/平方米，叠墅均价约1.64万元/平方米。以此计，与之前价格相比，该项目叠墅房源的折扣幅度也不小。

公开资料显示，上述楼盘的开发商，为李嘉诚家族旗下的和记黄埔地产（惠州）有限公司。

近期李嘉诚家族旗下项目进行降价销售的，不仅是上述项目。据媒体报道，和记黄埔近期向香港买家集中推售惠州白鹅潭瑞玺、中山白鹅潭瑞玺、广州白鹅潭瑞玺及东莞海逸豪庭四个项目，而东莞海逸豪庭项目的售价，较此前也出现幅度不小的回落。

在此之前，长实今年5月位于北京朝阳区东四环的“御翠园”项目推售新一批房源，该项目高层项目均价降至7万元/平方米，总价最低980万元起，较去年开盘价格下降近百万，一度成为市场关注焦点。

对于和记黄埔在大湾区的项目折价促销，广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，这其中既有市场调整的因素，也有企业战略转向的因素。

“从市场行情角度观察，5月以来市场交易出现回调迹象，例如新房降价促销，二手房挂牌量攀升和价格下跌。项目竞争较大，客户选择多样的情况下，李嘉诚旗下几个楼盘启动了降价促销活动。从项目竞争力角度看，新盘项目之间在品质、户型、设计上的竞争更加激烈，大湾区赠送面积的新项目明显增多，产品竞争力落后的项目不得不降价，而且需要通过一次性降价幅度较大的策略，才能换来较大规模的销售和回款。”李宇嘉称。