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搜狐焦点来宾站 2025-08-04 03:19:00
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前海2.0-会展海洋新城板块

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——项目正好处于前海扩容区域内的会展海洋城片区,真正地被纳入大前海。

前海总投资金额3898亿,形成企业总部齐聚、湾区门户交通、国际顶尖配套等在内的多重战略中心。前海8倍扩容,宝安形成“南宝中、北会展”双中心发展格局。从前海1.0(妈湾、前湾、桂湾片区)到前海2.0(会展海洋城),多重战略加持下,成为深圳向上发展的核心引擎。会展海洋城依托三城一港千亿级产业规划,正蝶变成为“前海2.0”新中心,湾区下一个价值增长极。

前海合作区扩容涉及深圳宝安、南山多个片区,经过前海8倍扩容之后,总面积由原来的14.92平方公里提升至120.56平方公里。新的区域还包括了蛇口及大小南山片区(22.89平方公里)、宝安中心区及大铲湾片区(23.32平方公里)、机场及周边片区(30.07平方公里)、会展新城及海洋新城片区(29.36平方公里),我们项目正好处于扩容区域内的会展海洋城片区,真正地被纳入大前海。

2、会展海洋城·前海下一个中心

会展海洋城在前海扩三城一港的空间规划;纵观全球,经济制高地必须具备国家产业经济、顶级文旅配套、高端居住大城这三大要素;

Ø产业经济--会展新城/海洋新城

Ø文旅配套--海上田园/冰雪世界

Ø高端居住--国际海上田园高端居住区

前海约8倍扩容,由14.92平方公里扩展至120.56平方公里,其中就包括会展海洋城,未来将纳入前海管理局管辖,总规划面积约29.42平方公里,规划布局为“三城一港”,包括国际会展城、海洋新城、会展田园城和综合港区四个组成部分。会展海洋城以“会展经济+海洋经济+文旅经济”三大经济引擎,促进资金、技术、人才等资源聚集,成为前海发展新引擎。

3、新城--国际海上田园高端居住区

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新城面貌区别,相较于老中心更有想象空间。项目是净地开发,周边建筑物都是新投入建设,界面新,城市面貌更好。

(1)高端居住大城:会展海洋板块已经具备了全球性的产业经济和文旅配套,唯一缺乏的就是真正的高端居住大城,而卓越前海未来城,正好填补了这一空白,既与产业/文旅距离很近,更是与4A级景区无缝连接,真正实现了生产、生态、生活“三生融合”!

(2)卓越前海未来城的出现也使得区域功能实现了动静分区:

动区:以会展+产业+文旅为主,强大的产业支撑将会对高端人才起到虹吸作用;

静区:以海上田园纯住区域形成的“静区”,即“国际海上田园高端居住区”,将用来承接高端人才的居住需求。

卓越前海未来城作为会展海洋城的高端纯居大城代表之作,无论自住或投资,都将是最佳选择。

前海最大且唯一的178万㎡超级都会综合体:

先规划再拿地:住宅用地与配套用地合理布局,保证每个地块的均好性,同时提前规划,保证每个地块与商业、景观、配套完美衔接,让未来业主的生活更加便捷与舒适。

卓越在十年后回归前海正核:以前海中心的未来视角重塑“会展海洋城”,打造深圳当前最具热土潜力、最具流量、最享文商旅产娱居的超级片区,构建以“前海生活中心”为使命的超级都会体,这是一座集潮流、生态、人文、全能、效率于一体的超级大城。

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卓越前海未来城效果图

紧邻12号线海上田园东站A出口。规划总建筑面积超过110万平方米,其中住宅建筑面积达94.42万平方米。

卓越前海未来城共分5期开发,此次获批建设工程规划许可证的为项目一期地块:蔚蓝海尚花园

一期共分A、B、C 3个区域,合计2394套住宅。

【约63㎡两房两厅一卫】

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【约76㎡三房两厅一卫】

【约86㎡三房两厅两卫】

【约113㎡四房两厅两卫】

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一期效果图

【前海未来城】178万㎡奇迹之城

【一期项目基础信息】

开发商:深圳市卓越金怡房地产开发有限公司

项目名:前海未来城

备案名:蔚蓝海尚花园

户型:建面约63-113㎡二房-四房

车位:2370个

容积率:5.4

绿化率:35.1

建筑面积:约21.51万㎡(一期)

住宅套数:2394套

物业类型:住宅

物业公司:卓越物业管理有限责任公司

产权年限:70年(2023-2093)

项目地址:深圳市宝安区沙井民主大道与德锦路交汇海上田园东站边

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