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侨鑫·保利·汇景台：极致舒适的新世代豪宅

项目概述

侨鑫·保利·汇景台位于广州市中心，是一个集科技、绿色、空间设计和顶级配套于一体的豪华住宅项目。作为广州城央唯一超低密绿色社区，它以1.94的容积率提供了一个宁静、舒适的居住环境，并通过恒适系统实现了健康与科技的完美结合。

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极致低密：稀缺的土地资源与绿色社区

低密度建筑侨鑫·保利·汇景台由14栋12层小高层组成，是广州城央难得一见的低密度社区。这种设计不仅提高了户均采光和景观资源的占有比例，还让每一户都能享受充足的阳光和自然美景。每层住户都可与阳光亲密接触，营造出一种亲近自然的生活氛围。

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城市绿洲该项目占地广阔，拥有23万㎡的精致园林景观，包括2公里中央景观长廊、5万㎡山顶公园和3万㎡汇景湖等，形成了一个超大规模的城市生态绿洲。这些绿色空间不仅美化了环境，也为居民提供了理想的休闲场所。

极致科技：健康与舒适兼得

恒适系统侨鑫·保利·汇景台引入了广州首个恒适系统，为业主打造了一个科技健康豪宅。该系统通过恒温、恒湿、恒静、恒净、恒氧和恒智六大功能，确保室内环境全年保持在最佳状态。具体来说，全年温度维持在20-26℃，相对湿度保持在40-70%，全天噪音不超过45分贝，PM2.5高效过滤，空气每小时最高置换一次，全屋智能化管理，这一切共同构成了一个舒适屏障，使居民即使不开窗也能享受清新空气。

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交通配套：周边直线 3km 范围内有华景路、棠东、五山等地铁站，紧邻地铁 3 号线五山站，距离珠江新城仅 5 站。多条主干道环绕，东临科韵北路，驾车出行可快速到达城市各区域。1km 内有汇景新城东总站、科韵路中等公交站点。

教育配套：社区内有汇景国际幼儿园、广州市幼儿师范学校附属幼儿园（公立），直线 3km 范围内有 78 个幼儿园。社区内有九年一贯制汇景实验学校，且与华南师范大学附属中学合作办学。周边还有多个小学，如：广州四十七中汇景实验学校、华南师范大学附属小学等。附近有华南农业大学、广东科学技术职业学院等。

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医疗配套：直线 3km 范围内有 6 个一级及以上医院，其中广州医科大学附属中医医院（天河院区）距离楼盘 1.5km，南方医科大学第三附属医院距离楼盘 2.2km，天河区中医医院距离楼盘 3km 。社区内还配备了社区医院，方便居民日常就医，在突发状况下也能迅速获得医疗救助，让业主安心生活。

商业配套：项目内有广州首家具备完全产权的亚太国际文化交流中心、2.5 万㎡的亚太盛会一站式商业街区及亚太盛汇等商业综合体。周边 3km 范围内还有 15 个商场。

超市：附近有龙熹苑生活超市、丰悦生鲜超市、汇康鲜（汇景店）、永辉超市（汇景新城店）、钱大妈（汇景店）等。

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休闲娱乐配套：社区内有 8 万㎡的世界 PGA 级高尔夫训练中心、室内外篮球场、游泳池、健身中心、网球场、足球场等。周边还拥有约 5 万㎡的山顶公园和约 3 万㎡的汇景湖，周边 3km 范围内还有 57 个公园。

「极致空间」

打破户型局限，满足多元化生活场景需求

产品涵盖123-352㎡三至五房，共8类户型，户型实用率高达82.8%。产品采用LDK一体化设计，将客厅、餐厅和厨房打通成为一个完整空间，促进不同家庭成员间的更多交流互动，配合270°观景阳台，令空间的舒适度无限延伸。

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「极致品质」

国际顶级大师加持，演绎极致舒适

新加坡景观设计公司Cicada（代表作：上海新天地等），执笔园林规划。

全球顶尖设计公司Martin Kemp Design（代表作：海德公园一号、比弗利山庄、侨鑫汇悦台等）、全球豪华酒店设计公司2pi r Design（代表作：北京柏悦酒店等）、香港顶尖室内设计公司Icon interior & Decoration（代表作：半山壹号等）三大明星团队操刀室内设计。

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户型图鉴赏：

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最新房产信息

国新办举行发布会央行宣布降准又降息

①潘功胜：降低存款准备金率0.5个百分点，预计向市场提供长期流动性约1万亿元；

②李云泽：进一步扩大保险资金长期投资试点范围，为市场引入更多增量资金；

③吴清：全力支持中央汇金公司发挥类平准基金作用。

上海土拍吸金97亿 东外滩地块因何引发5家央企厮杀72轮？

①经过72轮厮杀，东外滩地块被保利置业以42.41亿元的价格竞得，溢价率26.3%，成交楼面价80199元/平；

②“上海本次土拍，再次印证中心城区与郊区结合、优先供给区域内优质土地的供地特征。”

③“上海热度较高楼盘，其良好的去化效果，进一步增强了市场购买意愿。”

财联社5月9日讯（记者 王海春）上海今日进行的土拍活动，延续了此前的热度。

5月9日上海举行今年第四批次供地。上海本次出让4宗地，起始出让总价84.1亿元，平均起始楼面价为35482元/平方米。本场土拍共吸引了9家企业参拍，其中6家为央企，2家国企，1家港资企业。最终，这4宗地块全部成交，2宗地溢价20%以上成交，2宗以底价成交，共揽金97.09亿元。

其中，杨浦区东外滩地块成为今日热门。该地块起拍价33.58亿元，起始出让楼面价63499元/平方米，吸引了招商蛇口、金茂、华润置地、中海、保利置业共5家竞买人参与竞价。经过72轮竞价后，该地块被保利置业以42.41亿元的价格竞得，溢价率26.3%，成交楼面价80199元/平方米。

分析师表示，杨浦区东外滩地块引发多家实力房企激烈角逐，很大程度上是因为该地块具有较为明显的地段优势，以及周边项目表现出较好的销售业绩。

据悉，东外滩地块距复兴岛直线距离约400米，距黄浦江直线距离约600米，可近距离享受到一江一岛景观。

海云邸玖章，推出187套房源，于当日售罄