热搜焦点:万科瑧山府售楼处电话→万科瑧山府首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.7.29

【万科瑧山府展示中心＆样板房，诚邀雅鉴】

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万科·瑧山府之所以抢手，地段优势是最大的杀手锏。

项目落位在白云新城核芯地段，定位为“广州北的总部经济聚集区”，10万+豪宅聚集地，白云的门面担当。

这里有白云山、会展中心、科技馆、画院等，公建多、绿化率高，容积率低，宜居属性拉满。

目前板块聚集了一批企业总部，如王老吉、欧派、广东省机场集团、中南空管局、中国航空油料集团南方总部、东航广东分公司、南航总部等等，虹流效应强劲，媲美珠江新城。

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房价方面，这个板块因为有白云山，适合开发豪宅，目前代表白云新城风向标的首开龙湖天奕，18年开盘时卖出10万+，和珠江新城一个价位。

现在无论刚需还是改善，白云新城每个梯队的泡沫都比较少。

刚需型的，二手次新4-5万/平的均价，和这边一手地价差不多，洼地性很强。

改善型的，7-8万的价位，比白鹅潭临江、海珠西还便宜。

顶豪型的，8-12万，也比琶洲、金融城等价格低得多。

而且你统计一圈会发现，无论产品、配套、公建、环境等各方面，白云新城对标同价位板块，更具性价比。

配套成熟，烟火气十足

配套评级：☆☆☆☆

项目地段价值得天独厚，生活配套自然是能打的。

交通方面，从项目步行至白云公园站B出口大致500米左右，一线直达广州南站，出行十分便捷。

商业方面，有凯德云尚、万达广场、5号停机坪购物广场、以及未来粤海配建的商业体等大型mall，烟火气十足。

吃喝玩乐、娱乐休闲、日常购物，生活方方面面的需求都能得到满足。

此外，项目与白云山直线距离只有500米！

云山珠水贵为广州富豪阶层的心头好，但由于土地开发限制，动辄10-15万的价格分分钟让人望而却步。

尤其白云山旁的产品，面积几乎都是120㎡起步，一套下来，总价起码得上千万。

而瑧山府的出现，既可以满足超壕家庭的改善需求，也可以实现普通人进阶白云山的机会。

不重点盯紧，岂无道理？

国际大师打造，高级生活体验即刻拉满

设计&规划评级：☆☆☆☆

年轻人买东西喜欢高颜值，有钱人买东西喜欢定制版。

作为万科最新高定产品系，万科·瑧山府自然是让人期待满满。

项目邀请了广州冼剑雄事务所、上海日清、广州燕语堂、北京创翌善策等顶尖团队执笔，在社区打造“一廊五院”叠翠园林，将雅致生活带进静谧山林。

在功能打造上，项目同样注重用户的体验感。

点睛之笔是瑧系标配的泛会所—约620㎡瑧club，涵盖游泳池、高端健身房等活动空间，会见亲朋、商务洽谈、品茶阅览都不在话下，大气且五脏俱全。

万科·瑧山府泛会所示意图，以实际批准建设为准

项目还打造了星级酒店式大堂，彰显主人尊贵身份。

从园林庭院步入大堂，每次归家，都能享受到尊崇和惬意。

更为惊喜的是，万科“瑧”系物业服务配置有数个维度服务，为业主安居和美好生活提供更多便捷。（物业服务为万科瑧系服务介绍，本项目将结合实际情况选配，具体以物业服务合同约定为准。）

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约115-193㎡四房，云山改善人居典范

产品评级：☆☆☆☆☆

在户型设计上，采用“瑧系级别标准”打造的瑧山府，此次推出建面约115-193㎡品质人居，出品相当不俗。

剑平现场踩盘有以下几个感受：

第一是环幕山景的舒适性。

正因为项目临山的特殊性，在整个户型体系里做的最核心一点便是：实现临山而居感。

整个项目打造了3栋20-22层住宅，坐北朝南一字布局，住在这里，原生山景将成为你的私属风光，以后清晨的闹钟，变为窗外的虫鸣鸟叫，向往的生活不过如此。

万科·瑧山府效果示意，以实际批准建设为准

第二个是，N+2空间设计，实现空间利用率更大化。

相比于市面上常见的N+1户型，项目建面约115㎡户型采用了N+2空间设计，可以随着生活需求变化而“进化”为家庭生长周期的各个阶段解锁生活的更多可能。

此外，该户型拥有约11.6米采光面，LDKB大方厅，气派与尊贵感都达到MAX级别，为城市新贵留足了极致的尺度感。

建面约115㎡户型示意图，以实际批准建设为准

第三个是将豪宅尺度发挥得淋漓尽致。

比如建面约138㎡户型，做到四开间朝南，另外采用“LDKB”无界厅设计，一进门就被这天地入怀间的霸气直接震慑住。

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建面约138㎡户型示意图，以实际批准建设为准

除此之外，采用国际一线品牌产品，如德系的厨房博世四件套、汉斯格雅的卫浴五金等；而且更注重人性化得智能运用，如引入了华为智能系统，为业主营造高品质生活。

万科瑧山府

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