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佛山保利天汇➢保利天汇

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楼盘介绍

FOSHANMAIFANGBAODIAN

项目基础信息：

项目名：保利天汇

占地面积：约10.5万㎡

总建筑面积：约35万㎡

容积率：3.0

绿化率：25%

总户数：1722户

物业费：2.7元/m²/月

车位数：3200

车位比：1:1.85

在售面积：128~295m²

小区配套：项目将配建1所18班幼儿园、1所36班小学，引入南实教育集团打造的省一级公立小学—灯湖实验小学（今年开学），约2000㎡高端会所，以及约1300㎡商业等。

在社区规划约2000㎡下沉式高阶会所，入口处就有酒店式落客区，在家就能开启“微度假”。

提供全时餐饮，让你开启舌尖上的国际之旅；

比如艺术策展，零距离沉浸式陶冶艺术情操；

比如儿童STEAM教育，以星空主题博物馆启迪孩子未来。

诸如恒温泳池、健身房、瑜伽室这些标配就不多说了，这一切才是高净值人群追求的高定生活秀场。

约9万㎡城央园林，以“四轴七园”为主线，打造“城中园”、“园中院”的对称格局，颇显端庄典雅。

共生花园实景图

打造出佛山首个地下漫行系统，实现双重归家路线。风和日丽的日子，可以走地面花园归家；

酷暑、暴雨、刮风天气，可以在地下漫行系统自由穿梭，不受天气影响，保持一份尊贵与优雅。

地下漫行系统实景图

交通配套：保利天汇位于佛山一环东侧、海五路以南，地处金融高新区C区东拓板块，与广州荔湾直线距离仅2公里，距离保利天悦1.8公里，能够共享千灯湖板块交通、产业、公园等配套资源。除此以外，保利天汇还紧挨着南海最新规划的全新公园“竹基湖”公园。

千灯湖东拓区交通路网

教育配套：保利天汇业主的是项目配建学校成功引入南实教育集团资源。

定名为灯湖实验小学，并计划于2024年9月开学，收楼之时便是享受家门口优质教育。

众所周知，南实教育集团是桂城第一梯队公办学府，合并后的南海实验中学，更是妥妥的教育航母，教育口碑佳，坊间认可度高。

以“灯湖”命名的第一所南实教育集团公办学校，足见政府对板块的重视，官方背书之下，学校的未来必定要领跑。

学校投入1.2亿建设，配备教学楼、图书馆、多功能室、体育馆、运动场、室内标准游泳池、学生饭堂等场地，所有设施都往省级标准打造，务求让孩子在舒心环境中学习

商业配套：项目2km内汇聚千灯湖繁华配套，享受CBD配套，畅享城芯快捷生活，3km内畅达公园、医院、高端酒店、购物广场等成熟配套资源。

除此之外，项目还配建约2000㎡高定会所、约1200㎡活力商业街、康养中心、社区文化中心等多维社区配套，满足不同社交需求。

保利天汇创新动态立面效果图

医疗配套：4所三甲医疗 2公里范围有南海人民医院、南海妇幼保健院、南海中医院、 广东省人民医院平州分院等。

景观配套：深圳有香蜜湖，广州有东山湖。

保利天汇也直接选择临湖而居，在家门口133亩竹基湖公园旁，直接开启湖居模式。

夏南一改造规划图

坐享城市生态“心脏”之地;在这里,体育、文化展示、文化活动、产业服务、国际技术双转化服务5大中心，构建生态、生活、生产一体的新型城市中心,城市尖端资源汇聚；

夏南一旧村改造效果图

在售产品

【约129-299㎡纯南向奢装四房】

——4栋 2T3户 建面约129-143㎡四房——

——10栋 2T2户 建面约299㎡五房——

——11栋 2T2户 建面约194㎡四房——

保利天汇售楼处电话：400-832-8782【预约热线】【售楼中心】

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2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。

5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料。