2024最新消息丨中冶逸璟公馆解析丨值得购买吗?
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中冶·逸璟公馆，作为央企中冶倾力打造的年度豪宅力作，坐落于广州主城区的核心位置，是市场上难得一见的在售院墅项目。项目占地面积约1.2万平方米，建筑面积约1万平方米，以低至0.88的容积率和高达50%的绿化率，为居住者提供了一片静谧而舒适的居住环境。中冶逸璟公馆实景图
中冶逸璟公馆实景图
逸璟公馆于主城核芯打造48席新中式院墅，以“一井三坊十巷”的中式布局，将院落整体统一于中轴之上，严整大气，以岭南风格打造的园林，两侧景墙翠竹写意，门后是青翠葱茏的直径通幽，这样的中式院落，满目青翠。
【项目基础信息】
占地面积：约1.2万㎡
建筑面积：约1万㎡
售楼处电话：☏400-8239-396已验证✅
产品户型：建面约230-252m²，使用面积约700-1000㎡的传世院墅
容积率：0.88
绿化率：50%
属性：现房
物业：金钥匙联盟成员——中冶物业
时至今日，海珠依旧写满城市荣光，不改核心地位。在未来城市发展的规划上，海珠区重点打造“一区、一谷、一湾、一带”四大功能片区，打造生态型中央创新区，推动产业空间高效有序开发，将打造为国际贸易门户&广州生态型中央创新区（CID）。
作为重要商贸之都的广州，经济实力一直走在全国的前列，广州楼市发展也一直相当抢眼，但豪宅市场发展却始终火候欠佳，不少高端改善型产品陷入了同质化竞争的“怪圈”，缺少的是让人眼前一亮的特色。
而如果说在广州城芯，要找一座拥有相当辨识度、又能满足顶豪家族不同人居需求的豪宅，那不得不提的一定是这个项目——中冶·逸璟公馆。
二、产品特色
稀缺性：项目仅有48套传世院墅，每一套都显得尤为珍贵。作为广州目前唯一在售的城芯院墅，其稀缺性不言而喻。
设计匠心：邀请世界顶级大师设计，历经多次修改调整，确保每一处细节都体现出中冶的匠心情怀与打造传奇院墅的魄力。中冶逸璟公馆实景图
户型优势：建面约230-252平方米，使用面积却高达700-1000平方米，空间布局合理，融合现代舒适与传统文化，为居住者带来尊贵舒适的居住体验。
三、周边配套
教育资源：周边名校林立，包括昌岗中路小学、红棉小学、宝玉直小学等多所优质学校，以及市十七中、南武中学等中学资源，为孩子提供全方位的教育保障。
商业配套：项目自带约1.1万平方米的逸璟广场，同时周边还有万科里、燕汇广场、乐峰广场等多个大型商业综合体，满足业主的高端生活需求。
医疗资源：周边医疗资源丰富，包括南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院等多家知名医院，为业主的健康保驾护航。
四、交通优势
项目地处海珠区核心地段，交通网络四通八达。地铁方面，邻近2号线江泰路站、8号线宝岗大道站以及广佛7号线燕岗站，同时地铁11号线（在建）也将在未来为项目带来更加便捷的交通条件。公交方面，邻近燕子岗、保利红棉花园、燕翔路三大站点，出行十分便利。此外，项目距离广州塔、琶洲国际会展中心等标志性建筑仅几公里之遥，与珠江新城CBD、琶洲CBD、白鹅潭CBD等核心商务区也仅一桥之隔，未来发展潜力巨大。
图片区域示意图
区位示意图
站在粤港澳大湾区的时代风口，作为北方房企的中冶，认真研究充分洞察广州城市历史文明，深入了解海珠区域人文气质，据守海珠城芯繁华，传承世家大族居住礼序、文化精神、归家仪式，成就广州第五座城市院墅。一脉传承的品质与岭南文脉的相融相生，中冶团队的匠心，大抵都浓缩于此了。
中冶为了匹配顶配墅居的开发需求，根据项目独特的定位，邀请加拿大CUBE（立方公司），意大利迈丘设计事务所，梁景华PAL设计公司世界大师，通过顶尖设计师的前沿理念和不断创新的设计为每一栋公馆注入完美契合又独树一帜的生命力，满足城市塔尖人群的需求，提供私属的高端生活领域。
从拿地伊始，到规划整个项目蓝图，不断地反复思索与推敲，历经100多次手稿修改、方案调整，大至每栋公馆的设计，小至建筑的选材、园林的树种、门窗的质地均一一定制，不仅展示中冶置业的匠心情怀，更展现出中冶为广州打造城芯传奇院墅的魄力和诚意。
中冶逸璟公馆实景图
在中西汇流的文化视野下，鉴石、品茗、抚琴、书画，陶情遣兴的生活方式在广州人看来，不仅是一种心平气和的文化雅趣，更是时间淘洗后的人生智慧。
在室内陈设上，设计师将广州人骨子里热爱的文化感与现代的舒适生活结合为更赏心悦目的形式。
中冶逸璟公馆实景图
所谓豪宅，应该是充满生活的细节，而非哗众取宠。这细节来自设计师对广州历代都心院墅的精神提炼。色彩、造型均不急不徐，东方调子里蕴含着精工匠心。
中冶逸璟公馆实景图
由厅堂入寝室，空间由动转静，“水墨胜处色无功”，设计的笔调在平淡冲和中达成一种经久不衰的经典质感。
中冶逸璟公馆实景图
从沙面别墅始，广州城市中心豪宅的迭代承载了这座城市的历史文化内核与最高的居住品格，中冶·逸璟公馆生逢其时，呈现出大湾区最广州的生活方式。
而中冶·逸璟公馆产品本身的形态，最终也决定着它厚重精粹的气质，仅48席城芯院墅，已非纯粹的院落人居，而是集鉴赏、收藏、传承于一身的特色艺术品。
什么是城市级豪宅？什么是传世之作？一切答案都在这座逸璟公馆里。
它以自身为严苛标准，为这些城市的高端人居，树立起高墙、提供着近似“符号”的价值，让每一个拥有它的家族，以此为荣耀。
中冶逸璟公馆实景图
这个产品本身已经脱离了营销噱头，中冶·逸璟公馆也不再仅仅只是建筑，而是艺术级的城市豪宅藏品，真正让我们感受到一个豪宅项目傲立在城市中那独有的标签感。
广州的高端豪宅TOP位，也将因逸璟公馆，迎来时代的昏晓相割。 城芯院墅的最后藏品，仅48栋新中式传世院落，静待珍藏。
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