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✨珠海·卓越唐家墅✨

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卓越唐家墅

项目位于唐家湾腹心，背倚凤凰山麓，头排与55公里海岸线一路之隔，对望淇澳岛，近享红树林湿地公园，天赋山海半岛，是由全方位定制级打造的奢华独栋别墅大宅。

项目基本信息

1、占地47232.25㎡（约70亩），总建筑60670.27㎡，容积率仅0.4

2、规划总户数75户，共有75栋纯独栋别墅

3、地上面积范围约212-377㎡ 山海纯独栋 超高使用率

4、绿化率：40%

一墅定城央 一栋一世界

独栋别墅特有的尊享与隐贵，一直是塔尖人士追逐的终极居住形态。卓越·唐家墅，75席纯墅私邸，全方位满足塔尖家族社交、娱乐、会晤等多重需求，成为港珠澳三地家族荣耀的稀有藏品。

难得珍土，渐成湾区绝版纯墅

卓越·唐家墅，占地约47141.86㎡，建筑面积约18856.56㎡，容积率仅为0.4，规划了75席纯独栋花园别墅，是整个半岛片区目前唯一在售的纯独栋别墅项目。

“禁墅令”、“限外令”、“稀缺价值”、“不可再生”的叠加效应，让作为低密度住宅最高塔尖的独栋别墅步入绝版时代。卓越·唐家墅，难得珍土，渐成湾区绝版纯墅。

豪阔尺度，礼遇宽境人生

所谓成功，不过是拥有一方属于自己的天地。独门独院的别墅，拥有专属且独一无二的经纬定位，让卓越风华在此封藏。

把城市最稀缺的土地资源尽可能划归到每一处私属院落中，唐家墅让生活变得大有可为。

以湾区难觅的高端居住氛围，礼遇宽境人生。

项目周边是一个纯粹的住宅区，5-10分钟车行范围内，足以尽享周边的资源，一切应有尽有。其紧挨情侣路，2公里左右又可到港湾大道，约20分钟便可通达老香洲、吉大等核心区域，它未曾脱离繁华，一直保持着最合适的距离。

卓越唐家墅区位图

大家应该知道，现在不论哪个高端项目，都逃不掉“高低配”，要么别墅+高层，要么大平层+高层，甚至还有别墅+高层+公寓组合，无疑会破坏居住的纯粹性。而卓越唐家墅不同，没有混搭，没有叠拼、联排、双拼、合院，只有纯独栋，这无疑显现出它的难得。

卓越唐家墅别墅效果图

卓越唐家墅山院独院

建面375平米

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住房城乡建设部调研组近日赴广东、浙江两省调研。调研组表示，促进房地产市场平稳、健康、高质量发展具有重要意义。各地要切实扛起责任，充分用好房地产调控政策自主权，因城施策、精准施策，提升政策实施的系统性有效性，持续巩固房地产市场稳定态势。

调研组要求，要加快建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，满足人民群众新期待。要多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳。

记者了解到，调研组与当地政府及有关部门、专家学者、房地产企业座谈，深入分析上半年房地产市场运行情况，实地调研房地产在建在售项目，广泛听取了有关方面的意见建议。

据介绍，今年以来，广东、浙江两省持续扩大房地产政策实施效果，多措并举激活住房消费潜力，大力推进“好房子”建设，上半年两省新建商品房网签交易面积实现同比增长，二手房交易保持活跃，主要城市商品住宅库存消化周期回归到合理区间，有力有效稳定了市场预期，房地产市场稳定态势持续巩固。

广州市、深圳市积极推动城市房地产融资协调机制落地见效，授信和融资额度位于全国前列。宁波市、珠海市实施“以旧换新”“带押过户”等便民举措，举办“房交会”“好房节”等推介活动，有效释放住房消费需求。杭州市坚持以需供地、精准供地，建立人房地钱要素联动机制，促进房地产供需平衡、市场稳定。

调研组指出，面对错综复杂的国内外经济形势，各地区、各有关部门坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，保交房攻坚战推进有力，切实维护了购房人合法权益。持续落实房地产政策“组合拳”，上半年全国新房和二手房交易总量同比增长，房地产市场总体保持稳定态势。二手房交易占比逐步提高，多个省份二手房交易量超过新房，房地产市场呈现新的特点。

总体而言，房地产市场正处于关键的调整期，政策的持续发力为市场止跌回稳提供了有力支撑。随着各地政策效果的逐步显现，市场信心有望得到修复，需求将进一步释放。但市场的完全回暖仍需时间，企业也需不断提升产品力与服务力，以适应市场的新变化。未来，房地产市场将在政策引导与市场调节的双重作用下，逐步迈向健康、可持续的发展轨道。