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万博珠江城由珠江投资与合生创展双龙头品牌联袂打造，片区规划包含广州国际双创城、珠江铂世湾、新基村三大板块，以连片式开发升级重塑大城。片区位于广深科技走廊中心、毗邻万博长隆商务区、国际创新城，对望大学城，环享城市鼎流资源；更拥有万博CBD难得的滨江带，与星河湾半岛同享一片珠江风光。手握CBD+珠水双王牌资源的万博珠江城，将以超300万方的超级体量，布局住、商、产、教、医、文六大版块配套，筑就产城融合示范区，最终锻造超越时间的恒产。

项目基本信息

项目名称：珠江铂世湾、珠江万博城

占地面积：331291平

建筑面积：800000平

规划楼栋：35栋

规划户数：5000户

容积率：3.17

车位配比：1:1.5

业费用：3.4元/平/月

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万博商务区完成核心区基本建成的总体目标。核心区规划建设的九大项目中，番禺万达广场、奥园国际中心、粤海广场、四海城、华新汇已相继建成开业；德舜大厦、地下空间、番禺敏捷广场等项目也接近建成；核心区内部交通网络基本成型。如今，长隆万博CBD已经聚集了39座甲级写字楼，今年3月，中国铁建华南区域总部大厦正式动工。项目总投资100亿元，总建筑面积34万平方米，将为万博再添一座266米高的超甲级商务综合体，打造番禺北部门户形象。

从万博珠江城出发，500米抵达员岗站，7号线＋18号线快意出行，1站到南村万博、4站到琶洲、5站到珠江新城；项目500米接驳南大干线贯通主城。立体的TOD交通模式，解锁从容出行的日常。更重磅的是，在项目北面将规划过江隧道，未来可实现5分钟内直通大学城。将吸引大学城教职工、精英人才等高知人群，圈层氛围更纯粹；进一步放大项目的产学研融合优势，滋养更高质精尖的实力大城。

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交通配套珠江万博城在售的A2组团靠近地铁7号线，步行大约600米，1站南村万博、4站琶洲、5站珠江新城，另外自驾方面珠江万博城500米接驳南大干线贯通主城。

教育配套最近万博一大堆楼盘官宣名校，而珠江万博城学校很早之前就已经开学，小区配建的学校是由华师附中番禺小学（已开学），而且该小学学位非常充足。初中珠江万博城目前并没有特别厉害的初中，附近倒是有一个星执中学（原名执信中学）是私立学校，不过好在珠江万博城还有在配建初中以及学校希望到时候有一个不错的初中吧。

商业配套项目体量比较大，目前已经交付了2000多户，珠江万博城配建的临街商业也已经开业，而且楼下的钱大妈、美宜佳都已经连续开业，而且万博珠江城内还会规划引进广州第二座合生汇城市综合体，依托站就在7号线员岗站。

另外项目位于万博板块自驾2.5公里就是万博CBD，附近有万达广场、四海城、k11等高端商业，在万博最不缺的就是大型商业体。

富氧环绕的江岸生活，为万博珠江城加上一层纯天然的美颜“绿境”。现有 约4.5公里的曼妙江岸线、8万㎡江山帝景高尔夫、3万㎡中轴滨河景观、约2.6万㎡自然山体与2大滨水公园，是城市中芯难得的生态静谧胜地。未来万博珠江城还将规划建设 滨江商业街、滨江公园、山体公园、码头等20多个网红打卡点，把朋友圈搬进江岸的惬意生活圈，将美轮美奂的江岸线植入四季窗景。

加推楼栋

本次加推的是A2组团的2栋，约110米的超宽楼间距，三梯四户设计，南向看小区花园，西北看滨水公园，居住舒适度非常好。

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接下来看看2栋的户型分布：

建面108平三房，三开间朝南，厨房L型，联通生活阳台，约3.5米的南向宽景阳台，视野非常开阔。

建面138平四房，做到五开间朝南，南北对流双阳台，3＋1设计，两个次卧都有独立空间，做到了互不打扰。

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