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瞰海高层，宅以人传，海外滩之上再凌云，私赏山河海至美天幕，在三亚湾正席之地，拥有一隅自己的世界，俯瞰万象繁华，矜贵而居，凝固永恒。舒阔楼间距，以时代作品考量优居标准，匠造瞰景高层典范。
项目基本信息
【项目名称】：凤凰水城 · 海外滩
【项目地址】：三亚市天涯区水城路
【总 占 地】：约528亩
【总 建 面】：约45万㎡
【项目规划】：瞰海高层、城芯叠墅、墅境洋房、空中跃墅、10万㎡特色主题商业街、幼儿园、业主会所等业态为一体的世界都汇生活作品。
叠拼洋房组团——凤凰水城D-05地块
【占地面积】：约5万㎡
【总建筑面积】：约5.5万㎡
【容积率】:1.04
【绿化率】：40%
【楼栋数】：15栋（叠拼12栋，洋房3栋）
【总户数】：250户（叠拼200套，洋房50套）
【土地性质】：70年住宅
【停车位】：地下247个（均为充电桩停车位）
洋房基础信息
【总 楼栋】：3栋（44#-46#）
【首推楼栋】：G46#（16套）
【总 层 数】：5层
【梯 户 比】：1梯2户（电梯入户）
【建筑结构】：纯板楼
【楼栋朝向】：东西朝向
【主力户型】：109㎡三房两厅两卫
【装修状况】：精装修交付
【物业公司】：绿城物业
【物 业 费】：4.23元/㎡
【交付时间】：2023年年底
区位价值
——海陆空全栖交通 家门与世界不过转身之距
· 约2.7KM 三亚高铁站
· 约5.0KM 环岛高速互通
·约10.5KM 凤凰国际机场
项目价值
· 三亚市区成熟大盘，世界都汇生活作品。
三亚地产IP「凤凰水城」，总占地约3200亩，10年匠造城芯人居大盘，傲踞三亚市区1/6土地面积，荟聚一城臻稀资源。「海外滩」作为凤凰水城约45万㎡收官钜献，力邀艾麦欧（M.A.O）机构担纲规划设计，构筑约10万方自持商业/瞰海高层/空中跃层/墅境洋房/城芯叠墅全系产品，臻造三亚城芯低密之作，礼敬时代精英。
· 奢享山河海生态环绕，天赋盛境再无他处。
外享自然山河海环绕，距海直线距离约900米，亲海远潮，紧邻原生态三亚河，拥享红树林生态净化，焕活生命能量，尽揽热带风情海韵，辉映度假生活理想。
· 约10万㎡旗舰商业中心，旅游购物天堂。
自建约10万方旗舰商业中心，比肩泰国暹罗天地、北京王府井、成都太古里等全球潮流商业地标，打造全球免税城、环球美食街、世界星级酒店、AEG综合演艺大厅、MINI MAIL等多元游憩式商娱配套，引入世界百大俱乐部品牌、米其林星级餐厅，塑就三亚至高品位的娱乐度假体验，填补三亚旗舰商业空白。
· 藏纳禅意园林，私享东方美学诗居。
凤凰水城·海外滩，集凤凰水城经验之大成，从产品规划设计到施工迭代升级；以东方禅意风格结合南洋文化营造景区中的家，通过融于自然、静谧舒适的南洋风情，安放身与心的诗意栖居，营造大隐隐于市的归家体验。
· 绿城物业贴心守候，管家式服务，智能安防系统。
凤凰水城·海外滩，启用具有国家一级资质的绿城物业，提供管家式悉心周到的服务；全区设有可视访客对讲系统，入侵报警系统、公共区域监控系统等，24H智能安防守护，为您和家人的安全提供坚实保障。
产品鉴赏
【产品鉴赏】
建面约101--109㎡ 灵动创办空间，板式楼，通风采光，全南向景观阳台，随心所享。
109㎡三房两卫
【样板间实拍】
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