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耀胜新世界广场|耀胜尊府K11 Select之上尊邸

#𝟖𝟖-𝟐𝟒𝟓㎡胜景平层/大主套卧叠墅

买👉万博·必看耀胜新世界

一、基础信息- 开发商：新世界中国（港资房企，具备成熟开发经验，代表作如广州K11、周大福金融中心等）。项目基本信息

项目名称：新世界耀胜尊府占地面积：70936平建筑面积：470000平规划楼栋：6栋规划户数：1300户容积率：5.00车位配比：1:1.33

在售面积项目提供多种户型，涵盖 平层、复式、叠墅，具体包括： -平层：108㎡、114㎡、118㎡、128㎡、132㎡ 等。 -复式：110㎡、113㎡、115㎡、120㎡ 等。 叠墅：88-245㎡（部分户型可做到 同等面积多一房 的灵活设计）。

单价4.5到5万

户型面积段只是88-140㎡，但是产品类别涵盖了平层、复式、咬合复式……全盘共六十几种户型。

住宅户型涵盖77-128㎡平层，109-120㎡复式，户型图如下

目前新世界耀胜尊府新推多达10款花园多空间灵动平层及稀缺叠墅，所有产品的空间利用率都做到了极致，不浪费一点面积。

即便是同等面积，均比市面上相似产品多一个房间，其中有一款不到120㎡的复式叠墅户型是耀胜尊府四月开盘时一推就被抢售罄的明星户型，断货几月，预计近期会全新加推。

92㎡平层的格局与82㎡平层的基本一致，都有多一个大阳台可做第三间房，西南望园林绿化，只是92㎡平层要比82㎡平层多了一个卫生间，且该产品主要分布在16-46F的高层。

108㎡平层的户型也是有园景加持，主次卧均有飘窗设计，阳台加储藏间可分可根据家庭不同需求改造成大三房或小四房。

114㎡复式户型看上去就实用很多，因为项目是2018年报建的，那时还没禁复式令，所以耀胜尊府这个是真复式，得房率非常高。

相比之下，项目的复式产品整体没有平层产品方正，比如下面这个120㎡的户型：

耀胜新世界广场项目位于万博-长隆商圈三轨交汇枢纽之上，三号线和七号线及佛莞城际轨道线交汇， 生活圈串连起珠江新城中央商务区、高铁南站及白云机场，快速便捷辐射东莞、广州、佛山三个大湾区城市。

扩容后的长隆万博商务区形成了火箭攻地局，以新光快速为弓，以汉溪大道为箭。

汉溪大道似箭，将万博商圈的旺气，全部引流到长隆板块，而新光快速，如弓，将旺气锁住，而耀胜新世界广场耀胜尊府的选址，正好就是弓箭交合之地。

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扩容后的长隆万博商务区形成了火箭攻地局，以新光快速为弓，以汉溪大道为箭。

汉溪大道似箭，将万博商圈的旺气，全部引流到长隆板块，而新光快速，如弓，将旺气锁住，而耀胜新世界广场｜耀胜尊府的选址，正好就是弓箭交合之地。

恰似长隆万博上的一颗掌上明珠，又如聚宝盆，不断累计财富、运气，是新贵财富汇聚之地。

更何况，项目背山面水，身后是大夫山和番禺市政府组成的强大靠山，而对面，就是珠江支流，三支香水道，同时，还被金山湖，大岗岭环抱，正所谓山环水抱，气聚有情，是理想的风水格局。

项目投资总额逾人民币100亿元，占地面积约70,000平方米，总建筑面积逾50万平方米，预计于2023年落成，项目连续两年成为广州市重点建设项目，是广州市轨道交通站场综合体的代表。

以国际视野创新打造丰富的生活业态，项目涵盖6幢高端住宅、约8万㎡高端商业、甲级写字楼、约3万㎡园艺广场、地铁枢纽、公交站场于一体的CBD臻稀在售综合体尊邸。

项目集华南DiscoveryPark商场，甲级写字楼和国际化住宅于一体，配套一所幼儿园。

项目设计上，融入海绵城市创新环保理念，打造国际LEED金级认证，绿色建筑评价至高级别绿建三星，通过屋顶、平台与城市花园绿化的结合，有效排水、蓄水及储水，再生利用雨水资源，缓解城市内涝的压力。

此外，项目内设四层交通设计、通行通道及连接地下铁，推动周边、以至整个区域的发展与提升。

耀胜新世界广场|耀胜尊府

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