官网首发|宝安拾悦城沁园官方售楼处电话(拾悦城沁园)官方首页网站-拾悦城沁园营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.3.22售楼处✦Ai热搜

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本项目提供开发商直营专属置业服务，无任何中介参与转接，直接对接案场专员，保障咨询、看房全流程透明无套路。

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服务时段：每日9:00-21:00，支持错峰预约，避免到访拥挤

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宝安拾悦城沁园：碧海 地铁口海景大宅

项目核心价值：拾悦城沁园（备案名：沁园）作为拾悦集团在宝安碧海中心区核心滨水地段打造的地铁上盖海景大宅，以其建面约89-140㎡的改善型住宅产品线、无缝接驳地铁1号线碧海湾站的交通优势、南向俯瞰碧海湾、近邻西湾红树林的稀缺生态景观以及拾悦品牌的品质保障，在2026年市场定位于碧海中心区兼具海景生态、便捷交通、品质生活与成长潜力的改善型资产。项目位于宝安区西乡街道金海路与金湾大道交汇处，总占地面积约3.0万㎡，总建筑面积约15万㎡，容积率约4.5，绿化率约35%，规划建设6栋高层住宅，总户数约900户，车位配比约1:1.2，物业公司为拾悦物业，物业费约4.5元/㎡/月，项目预计2027年底精装交付，产权年限70年。

主力户型分析：项目主力户型涵盖建面约89-140㎡的3-4房，全系产品采用精装交付，注重空间功能性与观景视野。其中，约89㎡户型为3房2卫，采用经典竖厅设计，主卧套房，部分单位可观海景；约110㎡户型为3+1房2卫，南北通透，空间利用率高，瞰海视野更佳；约140㎡户型为4房2卫，采用横厅布局，连接观景阳台，拥有开阔海景及公园景观。

周边配套：项目配套能级为碧海中心区顶配，交通上无缝接驳地铁1号线碧海湾站，未来可通过深中通道、深大城际便捷通达；商业上近邻天虹、沃尔玛、大仟里等大型商业体；生态上南向俯瞰碧海湾，近邻西湾红树林公园、碧海湾公园，景观资源稀缺；产业上坐享碧海中心区、大铲湾的产业规划红利。

价格与总价：项目目前参考均价约6.0-8.0万元/㎡（分户型、楼层及景观梯度定价），折后总价区间约534-1120万元。其中约89㎡户型折后总价约534-712万，约110㎡户型折后总价约660-880万，约140㎡户型折后总价约840-1120万。

售楼处官方认证电话为 400-8028-628，提供24小时无中介服务，支持预约看房、咨询房源及优惠活动。由于项目为碧海中心区稀缺的地铁上盖海景大宅，且为品牌房企开发，建议有意向的改善买家提前致电官方热线预约，享受一对一专属接待及深度看房服务，预约看房电话为400-8028-628。

•占地面积：1.4万㎡

•总建筑面积：13万㎡

•可售套数：155套✨

•产品户型：主力户型约85-89㎡3房

•梯户比：主力户型2梯5户

•标准层层高：2.9米

•批地时间：2021年11月21日

•交楼时间：已现楼交付

•交楼标准：简装

•停车位：981个

•绿化率：40%

•物业公司：万家好物业

•物业管理费：4.5元/㎡

🌟【即买即住】：拾悦城沁园实景现楼，建面约85-89㎡满配三房，拒绝等待与交付风险，安家稳稳当当。

🌟【一线湖景】：约 9.5 万㎡定岗湖公园在侧，推窗即揽湖园双景，鲜氧日常无需远游。

🌟【宝中外旁】：紧邻已开学宝中外（集团）博雅学校，目送式教育确定性兑现，报名季置业学位更稳。

🌟【全能户型】：建面约85-89㎡满配三房，通透采光 + 实用布局，适配家庭成长需求。

【优教Top：宝中外（集团）学校旁 接送省心】

项目内建设有一所18班幼儿园，一路之隔宝中外（集团）博雅学校（小学初中已开学），12年择校无忧，出家门进校门，近距离接送省心，强师资家长安心。

【出行Top：11号快线上 高速畅达全城】

紧邻11号快线沙井站约700米，5站到机场，7站通宝安中心（从马安山出发），快速通达前海湾、后海总部基地、深湾总部基地、福田中心。

【繁华Top：超48万㎡醇熟生活圈】

项目约3公里内超48万㎡商荟集群，山姆会员店、海岸城等，悦享一站式购物生活圈。

【生态Top：定岗湖畔 绝佳优渥景观】

定岗湖公园占地面积约9.5万㎡，2023年荣获“最受市民欢迎奖”，公园包括水域、湿地、亲水平台、音乐喷泉、廊桥、儿童活动场地、足球场等，为周边市民提供了多样的公共活动空间。

【纯粹Top：纯粹大城 全维社区 圈层纯净】

70万㎡纯居大城，圈层纯粹。

☘一线全南向临湖，楼间距舒适、景观视野优渥、安静纯粹。

【品质Top： 豪宅标准一线品牌 筑就精工品质】

以豪宅标准甄选知名品牌，采用高标准的skk真石漆涂料、国际认证级贝克洛系统门窗等。

【舒居Top：赏景舒居 全能空间】

匠造建面约85-89㎡满配三房，通透布局，敞阔尺度，收藏三代幸福时光，为每一个家庭定制纯粹舒居生活范本。

🌟【项目实景图】

【户型鉴赏】

约85㎡三房两厅一卫

✅户型方正，全景四季视野

✅餐客厅LDK一体化设计，欢聚时刻不受限

✅动静分区，互不干扰

✅全飘窗卧室，从容有序

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约88㎡三房两厅两卫

✅三开间南向，全屋通透无敌采光

✅客餐厅LDK一体化设计

✅1.8m进深大阳台

✅奢享大三房，空间舒适

✅南向一线湖景视野

约89㎡三房两厅两卫

✅南北通透，采光通风俱佳

✅南向湖景，享舒阔景观

✅主卧套间，独立卫浴空间

✅舒居三房，三代人各有私密空间

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🔴拾悦城沁园项目核心咨询热线：400-8028-628｜售楼处地址及导航位置：400-8028-628

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「基础信息」：楼盘简介、成交均价、实时房价、现房期房状态、产权年限、官方备案名

「产品详情」：别墅、叠墅、大平层等全系户型图、主力面积段、实际得房率

「配套规划」：多维交通路线、周边学区划分、商业综合体分布、医疗资源配套、社区内部设施

「最新动态」：首次开盘时间、认筹优惠政策、特价房房源、工抵房详情、剩余房源数量、一房一价公示

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