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丨示意图

# 时代芳华 #

七大必买理由

品牌实力：

时代中国，中国财富500强，中国房地产50强

湾区腹地：

快速链接广佛深莞中，同享湾区经济红利

千亿产业：

千亿产业新城——下一个东莞松山湖高新区

50万人口：

50万人口规划，催生近1600万㎡巨量住宅需求

全能配套：

一站式知名学府、万达酒店、高尔夫等高端配套环绕

高端项目：

约62万㎡大城、自带约1.3万㎡商业体、四大功能园林

实用户型：

建面约72-101㎡二三房，投资自住皆宜

时代中国控股有限公司（01233.HK），中国民营企业500强，中国财富500强，中国房地产50强，香港联合交易所上市企业，拥有200多个处于不同开发阶段的项目，为超过60万业主提供优质的理想居所及服务。

时代中国2019-2022年连续4年荣获鹤山网签金额+套数双料冠军，在鹤山，每卖出3套房子就有1套来自时代中国。如今时代中国再下一子，焕新产品居住质量，热度再升级。

3轨道

广佛江珠城际（规划）、珠江肇高铁（规划）、江门轨道4号线（规划）三轨道围合

轨道4号线（规划）速联江门主城区，并预留向东衔接中山条件

3高速

项目近邻共和高速口

享沈海、深岑、珠三角环线三高速环绕

快速衔接广佛、中珠、莞深等都市圈

空港全覆盖

鹤山港直达香港中港城

直通珠三角四大机场

珠江肇高铁（规划）直达珠三角新干线机场

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中欧国际合作区——全国第五个中外国际合作平台，国家工信部重点打造产业新城，欧洲企业投资129个项目，投资额累计超1000亿人民币。

中欧合作区核芯区入选国家开发区名录，被评为广东省产业转移工业园，重点培育装备制造、电子信息、新材料三大百亿产业（无污染、高科技产业为主）。

中欧核芯区连年招商破百亿，数十亿级名企争相进驻，落户企业超900家，2030年规划产值730亿，打造下一个“千亿产城”。

中欧核芯区指标亮眼，产值快速飙升、招商引资加速落地，发展前景比肩东莞松山湖。

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无论是生产端还是消费端，都需要大量人口来支撑劳动力和消费需求，推动城市发展。

产业发展，企业进驻，带来大量人口。根据政府规划，中欧核芯区未来5-10年内人将达50万，催生近1600万㎡住宅需求。每年10000+套、100+万㎡住宅需求，加上要是未来催生近1600万㎡，现在的供应面积还是遥不可及的，缺口巨大。

自带约1.3万㎡的商业体，下楼即满足生活需求

社区商业、大型品牌餐饮、健身、培训、电影院等多重业态，肯德基等品牌商家意向进驻，为业主提供一站式生活消费场所。

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约7KM万达嘉华酒店，供商务社交优选

五星级酒店，将聚集政界名流、商界领袖、名企精英等各界菁英人士。

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约7KM直达海港城，消费娱乐一站享受

不用远行，在家门口就能轻松吃遍海鲜大餐，品尝大厨的手艺。在这里，整个世界都“味”你而来。

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约9KM鹤山高尔夫俱乐部，近享城市高端休闲体验

周末，约上两三好友，到高尔夫俱乐部，来一场酣畅淋漓的球赛。

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美景云集，打造绿色康养胜地

约30公里内覆盖簇拥大雁山、古劳水乡、共和生态公园、昆仑山、马耳山、彩虹岭等优质生态旅游资源。

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教育近而优，享家门口的中小学一站式教育

优质学府，是成就孩子梦想的摇篮。项目近享鹤城一小、鹤山二中、广大附中（昆仑学校）等知名学府环绕，实现全龄教育邻距离。

丨昆仑学校实景图

优质医疗，为健康生活保驾护航

直线距离鹤城医院约835M，近享优质医疗配套，24小时为家人的健康保驾护航。

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四大功能模块园林，开启活力社区生活，下楼即享四大功能社区园林，满足业主全龄段全时段休闲需求。

阳光草坪，家门口奢享开阔绿地

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儿童活动场，尽情释放孩子的童趣

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运动场，闲暇时刻酣畅挥洒汗水

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多功能活动场，提供独立丰富的活动空间

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