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✅深圳龙岗中海新都荟✅

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项目基础信息:

【项目地址】深圳龙岗·16号地铁线(龙东站C出口）

【建筑面积】约125506㎡

【拿地时间】2023.6.18

【交房时间】2025.10.31

【楼栋数】6栋

【售楼处】400-816-5020

【推售套数】540套住宅

【推售产品】约79/82/89㎡3房

【容积率】约3.18

【交楼标准】精装交付

【产权年限】70年

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🔸荟·央企🔸

🏠35载精工匠筑 央企中海与深圳共荣

四十四载中海集团，隶属于中国建筑集团有限公司，是国资直属的49家副部级央企单位之一

深耕深圳35年，从中海香蜜湖一号、中海九号公馆到中海天钻等，筑就深圳40余项品质人居钜作

落子深圳东部，筑就寰宇珑宸、阳光橡树园、新都荟三盘，以品质人居礼献东部

以强大的高品质产品力为实力支撑，匠筑一部部湾区精质人居⑩

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中海物业 护航美好都荟生活

中海物业，中国首批一级资质物业管理企业

历经37载发展，服务港澳及内地154城

在营项目1818个，服务业主850万户

服务面积约3.63亿平米 ，服务超100家世界500强企业⑪

价值高地价格洼地

过去十年，深圳发展的重心是西移，楼市投资也顺应大势，重仓西部。

福田罗湖已经高达成熟化，没有可供开发的土地，只能依靠旧改，但旧改是一个非常缓慢的过程，因此福田罗湖目前价格也是不低基本是在8字头以上单价✅中海新都荟售楼中心电话：400-816-5020【开发商售楼处电话】✅

南山宝中已经全面起来了，片区房价豪宅化是大趋势。基本价格在10万+

龙华依托前几年政府北拓利好，目前已经是宇宙中心。价格也得去到6字头

福永沙井依托大空港利好，地铁11号线拉近福田跟南山的距离，也狠狠地涨了一波。基本便宜点也得单价4字头

目前，深圳最具性价比的片区——龙岗宝龙片区。单价在3字头，还有地铁口加产业概念

在深圳“十四五”规划中，将龙岗区未来的发展定位为深圳城市东部中心，“一轴两带三通廊”③规划建设，规划龙中核心区由双龙沿16号线横轴发展，开启龙岗新地铁横轴线发展新动力，推动龙中居住核心板块外拓发展。本项目处于“龙岗中心城-宝龙-坪山东部中心中轴城市景观带”，重启龙岗高品质居住时代，即享城市发展利好。

宝龙片区将以国家级高新园区宝龙科技城为主平台，重点布局高新技术产业，吸纳更多高端企业，打造成为继南山科技园后，下一个科创级都会CBD。宝龙科技城，是全市为数不多由政府主导，严格按规划建成的融合“产-城-人”于一体的高新科技园区。✅中海新都荟售楼中心电话：400-816-5020【开发商售楼处电话】✅

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深圳中心划分示意图（仅作说明）

目前宝龙科技城已建成智慧家园、AIpark、创维创客天地科技城等创新产业集聚平台，正在建设宝龙智造园、智慧云谷等高端智能制造园区，现有国家高新技术企业约405家，超亿元企业约132家，超10亿企业约12家，超百亿企业约2家，上市企业约20家，比亚迪、中广核、创益太阳能、方正微电子，海能达、创维等名企，都汇聚在此。

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地铁物业配套齐全

刚需上车跟着地铁买准没错。

中海新都荟位于龙岗龙东高尚居住区，双龙地铁站旁，距离地铁16号线龙东站仅50米，2站抵达坪山高铁站，周边还可换乘地铁14号线，快速抵达福田中心区✅中海新都荟售楼中心电话：400-816-5020【开发商售楼处电话】✅

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除了地铁，该项目配套齐全，步行（约）900m同心实验学校，同心实验学校建制45班，2022年加入华中师范大学龙岗附属中学(集团)。项目还自带一所9班制幼儿园。

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咫尺商圈，项目自带约1.2万㎡集萃商业，近邻约2.2万㎡中信龙盛广场，出门即达16号线地铁商业下沉广场⑨（规划中），举步即达琳琅之境，地铁链接龙岗中心城及大运商圈，可肆意享受快意繁华

周边有八仙岭公园市政公园，小区北面还有河岸亲水公园，日常休闲放松也有好去处。

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除此配套外项目社区也是打造的非常人性化

Mixlife都荟乐活住区 焕新人居新品质

中海深入专研深圳当代年轻人人居需求，匠心筑就片区少有约3.18低密迭代品质新作，以“颜值、活力、实用”为核心设计，建筑立面顶部结合格栅，重塑视觉美学韵律。

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德国建筑大师考夫曼·泰里格说过，没有一个建筑物能凌驾于自然之上，而是应该属于这片自然。

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中海新都荟是片区罕有的约3.18低容积率，巧妙营造优雅诗意的低密社区，匠心敬呈约17400㎡生态主题园林，将罗汉松、景石、水景、植物组团等，凭借大师手笔，打造“一轴二庭三园四景”，让建筑融于自然之中，让每一户都能尽享自然无界视野。✅中海新都荟售楼中心电话：400-816-5020【开发商售楼处电话】✅

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悠游此间，忘却生活喧嚣与工作烦扰。晨起立于窗前，便与清氧惬意相逢；落日余晖中，园中漫步赏景，惬意悠然。东部副中心叠加低密资产，必将衍生更大的人居价值，厚蕴美好的日常时光。

🔸荟·逸境🔸

🏃‍♂创新乐活空间 全龄健康生活

项目以“活力运动”为概念，创新八大设计亮点，规划建设园林跑道、架空层运动休闲空间、屋顶活力运动场等，打造极具都市动感的品质社区；匠心设计归家礼序，演绎精致生活；研读青年与儿童的归家和社交需求，合理规划架空层设计，唤启多元社交场景✅中海新都荟售楼中心电话：400-816-5020【开发商售楼处电话】✅

户型鉴赏：

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【建面约79㎡实用三房】

独立冰箱凹槽，宽阔飘窗设计，空间极致化；独立入户玄关，私享归家仪式；约3.3米客厅开间，家庭生活欢乐场；L型厨房设计，美味佳肴灵感场

【建面约82㎡朗阔三房】

独立冰箱凹槽，宽阔飘窗设计，空间极致化；三开间朝阳设计，独揽四季清风；独立入户玄关，收纳生活琐碎；L型厨房设计， 美味佳肴灵感场

【建面约89㎡奢居三房】

独立冰箱凹槽，宽阔飘窗设计，空间极致化；独立入户玄关，收纳生活琐碎；三开间朝阳设计，肆享阳光舒展；约3.5米宽阔主卧，酒店式套间，私密性更佳

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✅开发商售楼处/营销中心400-816-5020

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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深圳龙岗中海新都荟

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