深圳焦点:·富通九曜公馆售楼处电话→富通九曜公馆首页热搜24小时电话→富通九曜公馆最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025年9月

⭕富通九曜公馆-豪宅大平层住宅⭕香蜜湖新金融中心南区【豪宅现楼】

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在深圳福田CBD与香蜜湖金融中心双核交汇处，一座拥有空中透明无边际泳池的地标建筑正傲视城央——富通九曜公馆，以360㎡天际大平层和8.5万/㎡起的亲民价格，重新定义中心区奢居体验。

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富通九曜公馆坐落于福田区新沙路18号，由富通新光房地产开发有限公司打造。项目总占地面积约1.7万㎡，总建筑面积约11.8万㎡，是集住宅、公寓、商业于一体的城市综合体。

这里不仅是深圳金融双核（福田CBD与香蜜湖金融中心）的黄金交汇点，更享受着"香蜜湖新金融中心+深港科技创新合作区"两大引擎的持续赋能，成为福田中心区稀缺的现楼豪宅

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区位价值：双核驱动的金融心脏

富通九曜公馆所处的香蜜湖金融中心南区，是国家级南方金融中心的核心载体10

。项目与福田CBD直线距离仅1.7公里，与香蜜湖金融中心约5.2公里，驱车均在10分钟生活圈内。

随着香梅路延长线、福华一路延长线的规划建设，未来将穿过深圳高尔夫公园，形成香蜜湖北、中、南区高效内循环。项目约一公里即可直达香蜜湖金融中心中区，与国际交流中心、深圳改革开放展览馆等四大地标配套为邻。

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产品设计：国际水准的匠心之作

项目由国际知名团队打造，外立面采用玻璃与铝材幕墙体系，配备德国旭格进口系统门窗，完美实现隔热、隔音、降噪。园林由东方美学大师程绍正韬操刀，将自然艺术与东方文化植入景观空间。

最令人惊艳的是在100米高空打造的全悬挑空中连廊和透明无边际泳池，整个连廊敞开面对公园方向，将高尔夫景观和城市天际线尽收眼底。

项目为现楼交付，物业由世邦魏理仕管理，物业费住宅8.3元/㎡·月。车位比高达1:1，配备6层停车场，充分满足业主停车需求。

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在售户型：多元化的品质选择

97㎡三房：部分特价房源总价818万，单价低至8.5万/㎡。作为项目入门级产品，适合精英人士首次置业。

121㎡三房：参考总价906-1220万，有竖厅和横厅两种设计。横厅户型可做3+1房，视野开阔，景观。

360㎡五房：项目旗舰户型，分布在45-59层，一层两户。原价4299.5万，现推出6套工抵房，一口价3966万，直减500余万。该户型设计五房五卫，全套房设计，配备中西厨，主卧非常宽敞。

【建面约337平4房全套房+1工人房3厅6卫】

【建面约247平3房全套房2厅3卫】

【建面约246平3房全套房2厅3卫】

【建面约360平4房全套房2厅5卫】

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配套设施：顶配资源环伺

商业配套方面，项目东侧距星河COCO Park约1.1公里，西侧临近京基KK ONE等大型购物中心。周边还有中心城广场、皇庭广场等高端商圈，满足全方位消费需求。

教育资源丰富：项目配建一所36班公立幼儿园，旁边还规划建设一所小学。与深圳贝赛思双语学校相距仅约300米，深圳明德实验学校五洲校区也在附近，该校能提供1080个小学学位。

生态资源稀缺：项目北面紧邻深圳高尔夫俱乐部，南眺红树林公园。未来高尔夫球场将逐步释放为市政公园，有望成为深圳的"中央公园"。

医疗资源完善：项目斜对面一路之隔是正在重建的福田区慢性病防治院，3公里范围内还有深圳市儿童医院、中山大学附属第八医院等多家医院。

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富通九曜公馆作为福田中心区稀缺的现楼豪宅，以其双核区位、顶级配置和高空景观，成为深圳楼市的价值高地。

项目目前推出的特价房源，单价8.5万/㎡起，是上车福田核心区的难得机遇。虽然存在距地铁站较远（最近地铁站约1公里）、周边有老旧小区等不足，但其地段稀缺性和产品力仍具显著优势。

对于追求城市核心资源、注重景观视野的高净值人群来说，富通九曜公馆不仅仅是一处居所，更是融入深圳金融核心圈层的通行证。随着香蜜湖新金融中心的全面落地和周边环境的持续改善，这个坐拥双核驱动的地标项目，价值将进一步凸显。

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