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最新消息！
现在中海明德里拿出了套
骨折价房源仅限这2⃣天
83平原价610万，现在4*4万，
97平原价650万，现在4*8万，
114平原价830万，现在5*9万。✨✨ 中海明德里售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽
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项目基本信息：
占地面积：2.35万㎡
总建筑面积：约16万㎡
拿地时间：2020年11月
交房时间：2024年6月（带精装修）
产权年限：住宅70年
规划总户数：1217户（含人才房），可售住宅665套；
楼栋总数：4栋，可售住宅3栋（1栋1单元、1栋2单元、1栋3单元)
楼层状况：49层
产品面积段：建面约83—113㎡三至四房
绿化率：约40%
容积率：5
车位比：共1200个车位，配比1:0.98；
物业公司：中海物业
物业费：4.8元/㎡/月
交房时间：现房·即买即入住·即买即办证（带精装修）✨✨ 中海明德里售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽
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总建筑面积：约16万㎡
户型鉴赏
✅ 83㎡ 3 房 1 卫：4 开间朝南，南北通透，总价低至 450 万！小家庭过渡或单身自住超合适，采光直接拉满！✨✨ 中海明德里售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽
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✅ 97㎡ 3 房 2 卫：3 开间朝南，高层可俯瞰园林景观，动静分区不打扰，总价性价比超高！
✅ 113㎡ 4 房 2 卫：楼王级户型！多开间朝南，瞰山面水，改善家庭闭眼冲，二胎 + 老人同住也宽敞！✨✨ 中海明德里售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽
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中海明德里秉承超前人居营造标准，将现代典雅风格与品质做到极致，匠造简洁明快的外立面，不止于美学的品味，更苛刻人性化的细节考量
酒店式的仪式感主入口，以温馨归家的主入口形式打破现有狭窄沿街入口界面，典雅舒适的活动空间，礼迎四方宾客，无不体现活动的高规格，让来宾们备感尊崇。
入园开始，匠心雕琢的实景园林示范区就呈现在眼前，优雅气韵自由流转，众宾客在清新的微风中体味幸福，在满眼绿意中呼吸新鲜空气，一切皆是眼见为实，未来生活场景触手可及。✨✨ 中海明德里售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽
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园林的整体设计以“从百草园到三味书屋”为主题概念, 挖掘百草园到三味书屋的文学属性，打造“品、听、嗅、触、观” 五感人文花园，着重塑造以“陪伴成长”为主题的概念故事线，行游在绿荫环绕的百草园之路，感受屋外的世界是星光下的百草园。
“近看落花至，远闻流水香”。听水入境，迈入第一重归家礼遇——“林下台地”生态迎宾水景，规则、细腻的线式跌水将视线高度抬高，淙淙的流水之音主动打破建筑的单调，赋予景观独特而灵动的美感。
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园林的整体设计以“从百草园到三味书屋”为主题概念, 挖掘百草园到三味书屋的文学属性，打造“品、听、嗅、触、观” 五感人文花园，着重塑造以“陪伴成长”为主题的概念故事线，行游在绿荫环绕的百草园之路，感受屋外的世界是星光下的百草园。✨✨ 中海明德里售楼处电话:400-859-7606【售楼处已认证】✨✽✽✽✽
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最新房产信息
国新办举行发布会央行宣布降准又降息
①潘功胜：降低存款准备金率0.5个百分点，预计向市场提供长期流动性约1万亿元；
②李云泽：进一步扩大保险资金长期投资试点范围，为市场引入更多增量资金；
③吴清：全力支持中央汇金公司发挥类平准基金作用。
上海土拍吸金97亿 东外滩地块因何引发5家央企厮杀72轮？
①经过72轮厮杀，东外滩地块被保利置业以42.41亿元的价格竞得，溢价率26.3%，成交楼面价80199元/平；
②“上海本次土拍，再次印证中心城区与郊区结合、优先供给区域内优质土地的供地特征。”
③“上海热度较高楼盘，其良好的去化效果，进一步增强了市场购买意愿。”
财联社5月9日讯（记者 王海春）上海今日进行的土拍活动，延续了此前的热度。
5月9日上海举行今年第四批次供地。上海本次出让4宗地，起始出让总价84.1亿元，平均起始楼面价为35482元/平方米。本场土拍共吸引了9家企业参拍，其中6家为央企，2家国企，1家港资企业。最终，这4宗地块全部成交，2宗地溢价20%以上成交，2宗以底价成交，共揽金97.09亿元。
其中，杨浦区东外滩地块成为今日热门。该地块起拍价33.58亿元，起始出让楼面价63499元/平方米，吸引了招商蛇口、金茂、华润置地、中海、保利置业共5家竞买人参与竞价。经过72轮竞价后，该地块被保利置业以42.41亿元的价格竞得，溢价率26.3%，成交楼面价80199元/平方米。
分析师表示，杨浦区东外滩地块引发多家实力房企激烈角逐，很大程度上是因为该地块具有较为明显的地段优势，以及周边项目表现出较好的销售业绩。
一线城市房产大宗交易升温多家实体公司大举购楼
①西子国际旗下公司、乐鑫科技、乐鑫信息科技等企业近期先后出手，购入北京、 上海、深圳等一线城市的商办类物业；
②业内人士指出，制造业及科技企业本身就有办公、研发等方面需求，这些公司出手购楼未必是出于投资性考虑，更多是为了满足自身办公及企业发展需求。
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