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天麟府·瑧林

天河核芯区的唯一在售一手住宅

天麟府·瑧林，作为天河核心区内唯一在售的一手住宅项目，其稀缺性和资产价值显而易见。随着2021年首批宅地集中土拍，天河区新房库存量急剧下降，市场呈现出供不应求的局面。瑧林凭借其独特的地理位置和高品质的建设，成为了众多VIP客户关注的焦点。

项目基本信息

占地面积：8828.63㎡

建筑面积：60138㎡

总套数：222户

容积率：4.4

绿化率：39%

车位配比：460个

产权：住宅70年

宁骏物业：6元/㎡

在售：113~173㎡

坐拥四大商圈，尽享繁华生活

该项目位于广州四大CBD交汇处——天河公园板块，只需一杯咖啡的时间便可通达珠江新城商圈、天河北商圈、金融城商圈以及琶洲会展商圈。周边两公里范围内分布着太古汇、太阳新天地等大型高端商场，为居民提供了丰富的购物、娱乐选择。

三地铁交汇，便捷通勤无压力

天麟府·瑧林紧邻亚洲最大的地铁枢纽——天河公园地铁站，距离仅约500米，11、13、21号线在此交汇，且距离5号线员村地铁站也仅有800米，3站即可直达珠江新城。便捷的交通网路让居民能够轻松享受粤港澳湾区的生活便利。

大师级设计，匠心独运的园林与智能家居

瑧林不仅拥有由枡野俊明大师设计的国宝级园林，还配备了全屋智能化系统，包括智能灯光控制、VRV中央空调、新风循环系统等，旨在为住户提供更加舒适和安全的居住环境。此外，项目还引入了日本文物级造园单位——植藤家族，以匠人精神打造每一寸空间。

尊享高端服务，定制品质生活

为了给业主提供更加尊贵的服务体验，瑧林配置了高端定制管家服务，并由拥有近20年经验的宁骏物业提供专业支持。此外，项目还设有天际云庐会所与沐心堂文化空间，不仅能满足业主的日常休闲需求，还能为他们提供一个进行社交与文化交流的平台。

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