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华润·昭华里

项目学校配套

约2km范围内市一级学校清林小学（现有36个教学班，118位教师）&龙城初级中学（现有46个教学班，现有教职工232人），近临多龄教育配套。售楼处电话：400-166-9557。

项目文体公园

有

离项目600米的地方就有龙潭公园，附近还有街心公园、市民社区公园、智慧公园等，此外还有清林径森林公园、龙城公园、儿童公园等城芯公园。同时距离项目约1.2公里处设有龙岗科技馆、青少年宫、公共艺术与城市规划馆和深圳书城等文化体育设施。

项目商业配套

项目自带底商，与宝能allcity直线300m，约3km内萃享世贸百货、万科里、万科广场、仁恒梦中心等超41万㎡繁华商业群。开发商电话：400-166-9557。

项目医院配套

龙岗人民医院、龙岗妇幼保健院等等。

项目基础数据

【开发商】：华润置地

【绿化率】：35％

【容积率】：4.4

【总户数】：264户

【车位数】：355个

【梯户比】：3梯6户

【物业费】：4.3元

【主推产品】：95㎡三房

【占地面积】：约7378.84㎡

【建筑面积】：约32539㎡

【产权年限】：70年

【物业类型】：住宅

【物业公司】：华润物业

项目学校配套

项目区域优势

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位居龙岗重点发展的一芯主轴核心区位，享大运深港国际科教城与龙岗中心城双核驱动效应。同时，香港中文大学 (深圳)、北理莫斯科大学等全球知名高校坐落于此主轴，聚纳万千深港高精尖人才。

与龙岗区政府相邻，直线距离仅约600m，周边另有十余个行政机构环绕，便捷即享政务服务，周边正中时代广场、珠江广场、万科大厦、龙城金地中心等近47万㎡商务配套群。众多重大产业项目落地，带来数十万高端人才居住需求。

项目交通

紧邻地铁16号线，尚景站直线距离约400m，盛平站直线距离约500m，与地铁3号线、14号线、深惠城际轨道和21号南龙快线形成5轨并行高效交通网，畅达福田、南山与宝安国际机场，快速链接惠州东莞、香港、广州等粤港澳大湾区核心城市。售楼处电话：400-166-9557。

三横即龙平西路、龙翔大道、龙岗大道，两纵即吉祥路、龙城大道。昭华里紧邻龙翔大道与龙平西路，可快速切换至水官高速、沈海高速和外环高速，随心掌控龙岗中心城与市中心区乃至周边珠三角城市的高效出行生活。

项目在售情况

项目总共规划了2栋住宅楼，共计442户（其中包括80户保障性住房）。从区域内纯粹的95㎡三房两厅两卫精质空间到LDKB动线设计，精研创新的奢阔大阳台，尽揽璀璨，仅呈于264位昭华里业主。

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龙岗区府旁 16号双地铁口物业 行政生活区

🚊双地铁口，16号线尚景站、盛平站

景观园林特色

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立面美学焕新

华润置地首入龙岗的匠心作品，以当代创新立面设计，辅以精致典雅的建筑立面色调，勾勒出张弛有致的韵律感，焕新都芯生活感官体验。

五进归家礼序

承袭岭南东方风尚，以架空层；为轴心，多维功能融合，内外联动，并以层叠错落、曲折迂回的精致庭院空间，匠造门-庭-聚-院-堂五进归家礼序，予业主尊崇生活仪式。

润系八重美学

将多龄段、全天候的润系八重美学生活场景，融入至沿街商业、入户花园、认知花园、儿童乐园、多龄娱乐等场域空间，并围绕运动、休闲、社交、娱乐的多元交互体验。开发商电话：400-166-9557。

品牌物业

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华润万象生活，2021年度中国商业地产TOP100榜单中荣登TOP1。旗下物管服务品牌万象服务，基于人本、科技、绿色、融合的特征，以满足人们生活所需。服务项目包括深圳湾悦府、南山华润城、万象城等品质住宅、城市综合体和大型购物中心。售楼处电话：400-166-9557。

户型图鉴赏

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新闻：5月28日深圳发布楼市新政，自5月29日起深圳市下调个人住房贷款最低首付款比例和利率下限。

具体来看，首套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的30%调整为20%，二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的40%调整为30%。首套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR-10BP调整为LPR-45BP，二套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR+30BP调整为LPR-5BP。也就是说，当前深圳首套房贷利率降至3.50%，二套利率降至3.9%。

有媒体举例：以500万元总价的房源为例，新政后如果首付2成，首付可节省50万元，月供会增加1553.5元；如果首付维持3成，因为房贷利率下降，月供可节省691.73元，还款总额减少了24.9万元，直接减少购房总支出。

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