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江源半岛位于临江大道车陂南路天河北商圈，三面环江私家岛岸，领略都市繁华，是绝无仅有的现楼盘，是金融城**的住宅小区。距地铁四、五号线交汇站就在家门口，天河28万㎡大社区，87%超高使用率，3.15米层高，6米挑高阳台，送入户花园。项目花园小区总用地面积104418平方米，共分三期开发目前在售的总建筑面积80424平方米，户型由65-230平方米，南向江景。楼盘内规划有幼儿园、部分商业设施等。

项目基本介绍：

占地面积：280000 ㎡

建筑面积：38459 ㎡

容积率：2.21

绿化率：25%

停车位：机动车位2500个

楼栋总数：18栋

总户数：3145户

物业公司：凯园物业管理公司

物业费：2.3元/㎡·月

楼层状况：15栋住宅，3栋商业单位

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天河江源半岛周边配套设施十分完善，为居民提供了便捷舒适的生活环境。

在教育配套方面，江源半岛周边拥有多所优质学校，包括东圃小学（九年一贯制公办学校）、东圃中学、车陂小学等。这些学校的教学质量较高，为业主子女提供了良好的教育资源。此外，项目周边还有多所幼儿园，方便家长接送孩子上下学。

在交通配套方面，江源半岛地理位置优越，周边交通便捷。项目附近有多条公交线路和地铁站点，如车陂总站、员村东等，方便居民出行。此外，项目周边道路网络发达，可快速通往市区各个区域。天河江源半岛售楼处热线：400 0166 956【营销中心】

在商业配套方面，江源半岛周边商业氛围浓厚，购物、餐饮、娱乐等一应俱全。周边有多个大型商场、超市和便利店，满足居民日常购物需求。同时，项目周边还有多家银行和ATM机，方便居民办理金融业务。

此外，江源半岛周边还有多家医院和诊所，如广州市天河区人民医院、中研皮肤病专科门诊部等，为居民提供了便捷的医疗保障。同时，项目周边还有多个公园和绿地，为居民提供了休闲散步的好去处。

广州国际金融城是广州的核心区域之一，规划面积达7.5平方公里，定位为具有岭南特色的、新型城市化发展的核心引擎。

荟聚行业塔尖：中国人民银行、银监会、证监会、保监会、八大交易平台、以及全球金融TOP60强，世界500强企业逾60家。天河江源半岛售楼处热线：400 0166 956【营销中心】

产业红利：“珠江新城-金融城-琶洲”组成了广州的“黄金三角”。

金融城聚焦数字金融，主打总部经济，并且荟聚行业塔尖：中国人民银行、银监会、证监会、保监会、八大交易平台、以及全球金融TOP60强，世界500强企业逾60家。

江源半岛地处“金融城”起步区东侧，享尽三板块的产业红利，地段价值不言而喻。

相信随着金融城的不断发展壮大，它将成为广州市乃至整个粤港澳大湾区的重要地标和经济增长点。

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目前，金融城已陆续吸引到包括太平洋保险、新华人寿、平安保险、招商银行、中国人寿、广发银行和广州银行在内数十家等金融机构的进驻。

产品方面：项目分两期开发，一期共11栋，分A、B、C三区，

项目首推的是A/B栋，72-127㎡二至三房，毛坯交付。

B栋东南向户型全部无遮挡看江，是目前市面上极少数的东南向看江产品，整体户型实用率高达87%。

南向头排江景【二期全新加推C3】，建面约70-194㎡两至五房现楼发售，精装交付。

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户型品鉴

项目产品涵盖建面约70-206㎡二至五房，而此次全新亮相的195㎡4+1房样板间，属实带来了不小的惊喜。

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