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🌳金地明峰府🌳
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🌳金地明峰府售楼处电话：400-832-8772（24小时电话）楼盘项目介绍包括以下：开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、最新优惠、营销中心电话、价格、周边配套等详情咨询
温馨提示：开发商售楼中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码
深圳金地明峰府项目最新详情介绍：带装修交付，现房发售，6号线地铁口100米，在售建面约83-116㎡臻装3-4房。项目总建面约17.8万㎡，由4栋住宅楼，1栋长租公寓，1栋安居房，1座幼儿园组成。本次首推是C区1栋1单元、2单元、3单元三栋，共计576套。
金地在光明薯田埔地铁站拿下的住宅，现命名为金地明峰府，毛坯限价约4.22万，精装备案均价大抵约4.5万。有何价值？
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基础资料
🔻开发商：金地地产
🔻地址：深圳市光明区松白路与公明田园交汇处
🔻占地面积：2.9万㎡
🔻总建面：17.8万㎡
🔻产权：70年(21-91年)
🔻总户数：576户
🔻面积：81-83㎡3房1.5卫93㎡3房2卫,116㎡4房2卫
🔻车位比：1639个
🔻梯户比：2梯6户/3梯7户
🔻价格：3.6-4.3万
🔻交楼标准：精装
🔻物业公司：金地物业
🔻物业管理费：3.9元/㎡
🔻容积率：4.9
🔻绿化：30%
🔻交楼时间：24年8月
🔻建筑类型：住宅
🔻层高：2.9米
🔻使用率：76%+赠送86%
🔻楼层高：1栋1单元34层/2单元33层/3单元32层2栋1单元33层
🔻栋数：4栋+1栋长租公寓+1栋安居房
🔻水电：民水民电
🔻学校：马田小学，薯田学校
🔻在售户型：3.68-4.3万
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区域价值
光明区占据深圳北部中心，坐拥广深港澳科技创新走廊重要节点的有利区位，汇聚各产业资源。
近年来，光明区凭借着众多规划和利好的加持，以及区产业的发展、交通的规划、学校与医疗的构建等配套日趋完善。而金地明峰府择址深圳北部中心+国际空港经济圈，左转空港城，右转科学城，享受双核心驱动。
【核心区域】光明科学城、空港新城双核擎动城市发展，未来更从容🔅光明坐拥广深港科技走廊，串联起广深港之间的创新资源，成就下一个南山，打造中国“硅谷；项目门口松白路连接南山与松山湖，可主动承接南山区辐射和创新外溢效应。🔅项目雄踞科技创新中轴线之上，享光明科学城及空港新城双核驱动，将于光明同行，共驭城市未来。
交通配套
1个高铁枢纽/3条地铁/1条主干道/5条高速立体多维路网，构建了深圳“10-30-50”生活圈。
1个高铁枢纽：光明城站，北部交通枢纽中心；1条主干道：松白路是双向8车道的城市主千道，光明区交通大动脉；
3条地铁：地铁6号线薯田埔站，直线距离100米；地铁13号线（在建中，预计2024年通车)、地铁11号线；
5条快速：南光快速、龙大快速、京港澳高速、外环高速、沈海高速。
商业•配套
3公里范围内，6号线接驳光明中心、公明中心、松岗中心，享繁盛商业配套。🏙公明中心：宏发大仟里、公明天虹、中粮悦街；松岗中心：沃尔玛、松岗天虹、满纷天地；光明中心：星河cocopark、蓝鲸世界、万达广场。
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学校 医疗
🔅教育价值：小区内幼儿园，家门口学校，助“您孩子”成长无忧。
根据2022年最新学区划分，项目位于马田小学、马山头学校（小学）、马山头学校（初中）的学区范围内；距离项目300米的九年一贯制薯田埔学校（27班）目前正在建设中；
项目周边还有公明中学、中山大学、中科院深圳理工大学等名校。
医疗配套：优质医疗配套，为健康保驾护航。
项目周边集聚深圳宝田医院、深圳市松岗人民医院、公明社区健康服务中心、国科学院大学深圳医院（三级国营）等医疗资源，看病出行方便。
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休闲•生态
文体配套：现有松岗体育中心、公明图书馆、公明广场、深圳市青少年足球训练基地；规划在建光明区十大文体设施中，有4个在项目周边，马田文体中心、茅洲河体育艺术中心、红花山体育中心、光明区文化馆，生活悠然惬意。
生态价值：3km范围内10大公园环伺，静享深圳“绿色”生活，片区风水极佳。裕湖公园、白龙岗公园、文心公园、龟山公园、合水口公园、怡乐公园、横坑公园、麒麟山公园、松岗公园、红花山公园，周末亲子娱乐、放松散步不愁去处。
小区•品质
【项目本体】金地全资匠心打造深圳首个峯范系产品，让居住更从容
🔅本项目总建面约17.8万㎡，由4栋住宅楼，1栋长租公寓，1栋安居房，1座幼儿园组成。本次首推是C区1栋1单元、2单元、3单元三栋，共计576套。
除了室内空间设计，金地明峰府的“超配”，还体现到建筑规划的方方面面，甚至借鉴了国外成功TOD综合体的样本，将金地明峰府打造成一个mini-TOD 住区。
比如TA的峯范系精奢立面，琥珀色的玻璃及窄边隐框立面，城市之门的建筑设计，迎合着城市天际线；
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比如TA的高线时光公园，以TOD主题与IP结合，涵盖林荫、商业、叠级种植池等；
比如TA的无界架空层和全年龄段乐园，从会客厅到健身，从游乐园到社交角再到老年主题棋牌区，一应俱全；
平面•户型图
81㎡的3房户型3房1.5卫：开间3.5米，动静分割清晰，阳台挺大，房间都带飘窗，是一个功能性很强的三房设计。
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