搜狐焦点I 华联峦山府(售楼处)热销中,尊崇体验限时预约

🏅华联峦山府🏅

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🏅楼盘基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通配套

一、项目介绍

华联峦山府，前身为御品峦山；项目最早可以追溯到2006年，2016年基本完成基础工程后项目却突然停工了。

御品峦山雅苑｜双地铁臻装华宅 恒裕&华联控股联袂匠著

（曾用名：御品峦山花园）

由上市公司华联控股与“豪宅专家”恒裕集团强强联袂，建设单位现为深圳市景恒泰房地产开发有限公司。项目坐落于西乡桃源芯，广深公路与航城大道交汇处，坐拥地铁12号线西乡桃源站及20号线航城站（规划中）双地铁口优势，畅享高效出行。

【项目规模】

总建设用地约2.19万㎡，总建面约12.42万㎡，容积率4.19，车位配比约1:1.29。

【产品规划】

共7栋建筑，包括：

5栋28–38层高层住宅，总计504户，梯户比为2梯4户/3梯4户

1栋6层商业体

1栋21层办公产品

小区配套泳池，提升休闲品质

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双轨交汇，品质匠筑，启幕西乡宜居新篇。

二、项目基础数据

【开发商】景恒泰（华联控股全资子公司）

【总占地面积】21923.84㎡

【总建筑面积】123485.83㎡

【总户数】504户

【户型面积】平层约96-119㎡3-4房；复式约133-178㎡4-5房

【停车位】800个（车位比1:1.29）

【物业及物业费】深圳华联物业管理有限公司，5.9元/㎡

【容积率】3.65

【绿化率】25%

【梯户比】2梯4户/3梯4户

【总楼栋及楼层】7栋，28-38层

【交楼时间】预计2027年下半年，精装交付

【产权年限】70年

【项目位置】深圳宝安区航城大道与前进二路交汇处

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三、项目户型图

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项目平面图

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四、交通出行

御品峦山雅苑｜三轨交汇·迅捷连通全城

双地铁上盖：项目与地铁12号线西乡桃源站无缝衔接，步行约50米即达；在建20号线二期航城站邻近项目，未来双轨交汇，迅捷通达全城。

高效通勤圈：2站速达宝安机场，4站直达企鹅岛，6站畅抵科技园，高效串联核心功能区。

多维路网加持：紧邻107国道，自驾可快速通往宝安中心、南山等重点区域。

未来交通升级：规划中的地铁28号线也将于此汇聚，进一步赋能出行效率与资产价值。

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于此，执掌湾区通勤枢纽，从容启程世界。

五、商业配套

御品峦山雅苑｜醇熟商业环绕，悦享便捷生活

社区商业：项目自带近7000㎡精品商业，满足日常购物、餐饮等高频需求，下楼即享生活便利。

邻近配套共享：轻松借享桃源居、领航城等成熟社区商业资源，丰富消费选择。

多元商圈环伺：

1公里内可达航城里购物中心，举步从容；

约3公里范围内覆盖缤纷时代购物中心、西乡彩虹城等集中商业体，休闲购物一站满足。

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于此，都会繁华与社区烟火兼得，从容悦享多元消费体验。

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六、周边学校

★根据宝安区教育局2024年最新的学区划分，峦山府的小初学区均划分在西乡实验学校和中澳实验学校公办班。其中，西乡实验学校距离项目约880米，是一所九年制公办学校，设计办学规模72班，于2021年9月正式开办。

中澳实验学校公办班虽然距离较近，但需注意的是，该校公办班有委托办学协议，会优先录取桃源居小区的生源。因此，购房者在选择时需充分考虑这一因素。

七、休闲配套

文体：项目几百米就是森林体育公园跟平峦山公园，平时休闲可以走走体育公园，周末休息能爬爬山，距离项目4公里范围内还有铁仔山公园，西乡红树林公园，尖岗山公园等

八、片区规划

御品峦山雅苑｜执掌双核红利，尽享产城生态融合

踞守大前海辐射圈与宝中之上的战略双芯，项目以约219公顷平峦山公园为生态基底，构建“产业—城市—自然”无界融合的当代人居范本：

产业高地环绕：腾讯科技岛引领数字浪潮，国际会展中心贯通全球商贸，深中通道激活珠江两岸经济动脉；

生态绿肺环抱：推窗见山，举步入园，私享都市罕有的自然静谧；

政策与资源双重赋能：西乡以每平方公里19家国家级高新企业的密度（据《宝安日报》），聚合科创动能，同步坐拥42座公园织就的绿色网络，实现“精英奋斗”与“诗意栖居”的完美平衡。

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于此，执掌湾区发展红利与生态红利，从容践行新时代精英的生活理想。

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