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建发·明珠湾玺：中国首个国际金融岛中轴芯的东方滨水奢境

引言

建发·明珠湾玺，位于中国首个国际金融岛中轴核心，地铁18号线横沥站旁（约250米，规划出口），以其独特的地理位置、卓越的设计理念和丰富的配套设施成为粤港澳大湾区内的明星项目。本文将详细介绍该项目的特点及其为居民带来的优质生活体验。

一、项目概述

地理位置与交通优势

建发·明珠湾玺地处南沙区的核心区域，距离地铁18号线横沥站仅250米（规划出口）。该站点不仅连接了广州两大金融中心，还通过快线两站直达珠江新城，贯穿四大CBD。此外，项目距离横沥中路站TOD（规划中）约400米，步行即可到达。未来，随着15号地铁南沙大环线的开通，将进一步提升项目的交通便利性。

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二、丰富的配套设施

教育资源

项目方圆1.9公里内规划有超400个公办班级，截至2025年可新增学位3780个。周边教育资源丰富，涵盖1所十二年一贯制学校（规划中）、3所九年一贯制学校（规划中）、1所小学（规划中）及7所幼儿园（规划中）。这些教育设施确保了居民子女能够享受到优质的教育资源。

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医疗保障

项目周边拥有四所三甲级医院，包括中大附一南沙医院、中大附属口腔医院、省中医南沙分院和市妇幼医疗中心南沙分院。这些医疗机构不仅提供高水平的医疗服务，还具备先进的急救通道和专科治疗能力。

生活配套

项目紧邻六大商圈，畅享城央繁华配套。约20万㎡地下空间（规划中，预计总投资90亿），相当于1.3倍花城汇的规模。此外，还有约4万㎡灵山岛地下商场（招商中）、颐德天地（在建，约4.2万㎡）、凤凰广场（约10万㎡，预计明年6月竣工）等商业设施。

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生态环境

项目三面亲水，划岛为疆，是建发以传统风帆造型打造的致美东方滨水舒居范本。周边环绕江心公园、翡翠洲公园、亲水会客厅等自然景观，形成一个生态宜居的社区环境。项目独占金融岛芯中轴位，享有岭南滨海风中央公园景观。

三、设计理念与社区设施

建发·明珠湾玺以“传承岭南院落传统形制”为核心设计理念，结合现代奢华与禅境中式园林，打造出独具特色的居住体验。泛舟七境园林提取江舟雅韵，描绘出归家水系的诗意画卷；架空层泛会所则设有五大模块、十一个活动空间，满足不同年龄段居民的需求。阳光屋顶花园配备迷你高尔夫球场及岛内最优观江平台，为业主提供更多休闲娱乐选择。

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四、未来发展潜力

南沙区的发展前景

南沙区作为粤港澳大湾区的核心区域之一，近年来发展迅速。随着多个重大项目的落地和建设，南沙区的未来发展潜力巨大。建发·明珠湾玺凭借其优越的地理位置和完善的基础设施，将成为南沙区乃至粤港澳大湾区内的一个宜居宜业的新热点。

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横沥岛尖的独特优势

横沥岛尖作为南沙区的重要组成部分，不仅拥有便捷的交通网络，还吸引了众多世界500强企业及总部型企业入驻。IFF国际金融论坛永久会址、粤港澳大湾区银行、广州期货交易所等金融机构的落户，使得横沥岛尖成为世界级金融配套聚集地。

五、联系我们

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六、总结

建发·明珠湾玺以其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的配套设施以及独特的设计理念，成为南沙区乃至粤港澳大湾区内的一个不可多得的理想居住地。无论是追求高品质生活的家庭，还是希望在事业上有所发展的专业人士，这里都将是一个理想的选择。

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