2025越秀珠实城发·江湾和樾(售楼处)首页网站-越秀珠实城发·江湾和樾最新楼盘详情_售楼处地址_户型配套_价格优惠_小区环境_百科详情
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一：楼盘卖点
江湾・和樾由越秀地产、珠江实业、海珠城发联合打造，作为越秀地产豪宅系列 “和樾系” 作品，荣获 2022 年全国十大顶级豪宅产品系。项目位于广州主城海珠区珠江后航道，地处海珠新活力文商旅融合圈，占据低密滨江生活的主城热土。发售楼栋有 2 栋 31F 一线江景高层与 2 栋 17 - 19F 低密小高层，梯户比为 2 梯 3 户、2 梯 4 户，车位比 1：1.46 ，居住舒适度高。
二：基本信息
开发商：越秀地产、珠江实业、海珠城发
总占地面积：约 6.3 万㎡
总建筑面积：约 21 万㎡
总栋数：共 8 栋塔楼（1#、6#、7#、8# 为安置住房），3 栋商业，1 所幼儿园
总户数：1313 户
配建商业：约 3.29 万㎡
发售楼栋：2 栋 31F 一线江景高层，2 栋 17 - 19F 低密小高层
梯户比：2 梯 3 户，2 梯 4 户
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三：区域发展
项目坐落于广州主城海珠区，处于珠江后航道位置，千年羊城繁华在此汇聚。同时，其处在海珠新活力文商旅融合圈，未来发展潜力巨大，是主城极具发展前景的热土。
四：配套信息
交通配套：周边交通便利，8 号线沙园地铁站约 800 米（百度地图直线测距），广佛线燕岗地铁站约 1.2 公里（百度地图直线测距），首条环城线 11 号线（在建）棣园站约 900 米（百度地图直线测距）。还有集景观、休闲、观光一体的海珠环岛路（在建），串联海珠 9 纵 9 横路网。
教育配套：江湾・和樾周边教育资源密度高，紧邻宝玉直实验小学（南边路校区）、广州市为民中学，此外还有四十一中、江南外国语学校等，全龄段教育资源环绕，为孩子成长提供优质教育环境。
商业配套：地处广纸商圈，距太古仓约 800 米，且有乐峰、江燕、江南西、中大等四大商圈环绕，形成一站式都荟繁华，满足居民逛街、餐饮、娱乐等多样需求。
休闲配套：距庄头公园约 150 米（百度地图直线测距），公园内篮球场、网球场、羽毛球场等娱乐休闲与健身运动设施齐全，是家门口的全龄段休闲场域。
五：户型信息
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六：简单总结结尾
江湾・和樾凭借其优越的地理位置、丰富的配套资源以及越秀地产 “和樾系” 豪宅产品的品质背书，无论是从居住的舒适度，还是未来的发展潜力来看，都堪称广州主城海珠区的优质楼盘，有望见证家族荣耀的世代传承。
越秀珠实城发·江湾和樾售楼处咨询电话📞：400-873-0112（中介勿扰）
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🌞温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！🌞
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🌞1、本文对项目周围交通、商业、配套以及其他市政条件的介绍，具体以政府规划及现场实际为准，不构成要约及开发商任何承诺。距离来源于百度地图测距、直线距离。🌞
🌞2、 本资料中提及的学区划分及入学条件等信息仅供参考，并不代表我们作出任何形式的承诺或保证。所有相关细节，包括但不限于学区的界定、入学资格、申请程序等，均应以当地政府部门的最新政策和学校官方发布的正式通知为最终依据。我们建议密切关注教育部门和学校公布的最新消息，以确保获取最准确和最及时的教育信息。🌞
🌞3、本项目周边的轨道交通信息提供仅为方便参考，并不代表开发商对此作出任何承诺或作为交付条件。关于轨道交通的具体位置、站点名称、路线规划等细节，均以政府相关部门的正式规划文件和实际建设情况为准。我们建议自行核实相关信息，以确保了解最新、最准确的交通建设进展。🌞
🌞4、本项目所展示的园林绿化和外立面效果图仅为示意之用，旨在提供一个初步的视觉体验。实际的园林设计、植物配置、树木品种选择以及建筑外立面的材料和施工工艺等，将根据项目最终的施工图和交付标准来确定。我们承诺，所有细节都将以实际交付的园林景观和建筑外观为准，确保获得与效果图相符甚至超越期待的高品质居住环境。🌞
🌞5、本文所展示的图片来源于网络搜索，包括微信和百度搜索引擎。我们非上述图片的原创作者，也未对相关图片及内容主张任何权利。我们尊重并保护知识产权，但鉴于技术手段的限制，可能未能识别出所有图片的原始来源。🌞
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