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推窗见绿，俯瞰深圳湾。在深业世纪山谷的阳台上，高尔夫球场的绵延绿意与深圳湾的壮丽海景交织成画，这便是深圳南山区难得一见的生态豪宅盛宴

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深业世纪山谷坐落于南山区沙河东路218号，地处华侨城传统豪宅区，是一个总建筑面积约38.9万平方米的城市综合体项目69。项目集住宅、公寓、酒店、商业于一体，西临约200万㎡名商高尔夫球场，南向可俯瞰深圳湾海景及地标建筑“春笋“

项目紧邻地铁1号线白石洲站，规划中的20号线白石洲站和29号线白石洲北站也在楼下46。周边有深南大道、滨海大道等城市交通主轴，可快速通达全城

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区位价值，城市绿肺中的稀缺资产

深业世纪山谷所在的华侨城片区，是深圳传统的豪宅聚集区。项目周边被95万㎡大沙河生态长廊、200万㎡沙河+名商高尔夫生态、华侨城湿地公园、深圳湾滨海长廊等深圳最顶级的景观资源环抱

这里不仅是生态资源丰富的宜居之地，更是深圳产业发展的重要区域。项目周边环绕着深圳湾超级总部基地、后海总部基地、蛇口前海自贸区、福田CBD等核心区域，处于深圳城市和产业发展主轴的交汇处

随着白石洲旧改的持续推进，该区域未来将焕发新的活力，享受升级后的全新配套

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产品设计，多元融合的都市综合体

深业世纪山谷由深业沙河世纪山谷（深圳）投资有限公司开发，是深业集团旗下项目，项目总占地面积约4.2万平方米，容积率6.63，绿化率35%

项目规划有8栋建筑，包括高层住宅、天际公寓、酒店等多种业态。其中住宅部分为8梯3户设计，层高3.5米，车位比1：1.25，提供了舒适的居住体验。

物业由深业物业集团有限公司负责，物业费为6.8元/平方米·月，为业主提供高品质的物业服务。

在售户型，多元需求精准匹配

项目现有公寓产品正在销售，这些公寓为70年产权，民水民电，通燃气，3.3米层高，全屋一线品牌精装交付，户户带阳台

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住宅产品：233-386㎡奢华大平层

项目二期推出住宅产品，面积为233-386平方米的大平层，以及420-1080平方米的云端复式

建面约233㎡为3+1房3卫设计，双梯入户，独立电梯厅，客餐大横厅贯通阳台，三面采光。

建面约280㎡为4+1房4卫，双梯入户，阔绰横厅直连阳台，三面舒适采光，主次卧双套房，高层可看深圳湾海景。

建面约386㎡为4+1房4卫，双梯入户，阔绰横厅直连多功能空间，三面采光，主次卧双套房，西朝向看名商高尔夫和大沙河生态长廊。

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04 配套设施，顶级资源环抱

教育配套方面，项目自带一所21班的幼儿园和南外教育集团的63班九年一贯制学校。现成学校有南外沙河小学和南外第二实验学校

商业资源丰富，一公里内有益田假日广场、万象天地、京基百纳广场，车程约十分钟即可到达深圳湾睿印、欢乐海岸、深圳湾万象城等大型商业中心

项目周边还有五大文化艺术馆、三大国家级景区、两大体育馆，人文气息浓郁

深业世纪山谷的独特价值在于它同时拥有了城市核心地段的便利与稀缺的自然生态资源。项目西侧的大沙河生态长廊与南侧的深圳湾海景，构成了难以复制的双重景观优势。

随着白石洲旧改的逐步推进和周边规划的持续落地，这个坐落在华侨城豪宅区内的综合体项目，正成为深圳湾上空一颗璀璨的明珠

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