雅居乐湾际壹号丨中山马鞍岛(雅居乐湾际壹号)售楼处电话丨湾际壹号楼盘详情

中山雅居乐湾际壹号

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最近深中通道官宣将于2023年年底完成施工，2024年6月正式通车，全长24公里。深中通道通车后，可从中山快速抵达深圳，最快仅15分钟左右。

而这一次，马鞍岛毫无意外地被推上了风口。

马鞍岛为深中第一站，离深圳最近，拥有对接深圳发展的天然优势，可以说是中山的城市新客厅。

整个岛南北约10公里，东西约3.3公里，全岛每一个片区抵达深中通道出口均不超10分钟，相当于全岛承接前海的红利。

在中山市的规划中，马鞍岛是中山市的新城市中心，是粤澳合作实践平台，目标是打造国际化、现代化、创新型城市新中心，并且从交通、产业、城市建设等方面对标前海，承接深圳高端产业转移和资源外溢。

从某种程度上讲，马鞍岛的规划，已经支撑其扮演深中一体化第一承载地的角色。

可以说，马鞍岛可谓是集万千宠爱于一身，是未来中山最具想象力的空间。

而马鞍岛的宏伟蓝图，最精华的地方就集中在岛的南部。

马鞍岛南部片区，被规划为科学城，未来将成为国际现代化都市。

超50%的政府重点项目、近2/3马鞍岛的未来规划人口、超马鞍岛50%占比的学校、50万方含2所三甲医院湾区国际医疗城、625公顷国家湿地公园，另有创智中轴超400万方综合体连片开发通通集中在南部片区。

可以说，未来深中同城看马鞍岛，马鞍岛当看南部中轴！

03/全能配套！湾际壹号势不可挡

始创于中山的雅居乐，已深耕于此30多年，深度了解中山市场需求和未来规划趋势。

马鞍岛南部，雅居乐先后落子两大巨无霸项目，占据中轴半壁江山。

2020年7月7日，雅居乐以总价38.8亿夺得马鞍岛约368.3亩综合体用地；2021年6月23日，雅居乐更是携手娱乐巨头新濠国际拿下马鞍岛约755亩文旅新生态城。

其中，雅居乐湾际壹号是马鞍岛上航母级综合体，建设为新区目前最高的、集企业总部办公、商务商业、五星级酒店、文化娱乐、高级公寓等多元业态于一体的大型商业超高层综合体项目。

交通方面，项目是岛上唯一的3轨道上盖项目，广州地铁18号线（中山段规划中）2个站点距离项目所有地块最远不超400米，中山轨道2号线、4号线（规划中）均在项目设置站点。

此外还有2大公交枢纽，合计77辆公交站位，未来出行极为方便。

商业方面，雅居乐湾际壹号北塔联合南塔，双塔撑起马鞍岛中心地标，拥有超233万㎡全业态超级航母综合体。其中就包括20万方商业综合体、5万方体育公园、10万方主题乐园、3大五星级酒店等六大一线城市配套。

综合体涵盖高端医美机构、品牌超市、休闲餐饮、科技体验、健身会所、品牌旗舰店等全维度业态，项目周边步行距离范围内就可以享受两大时尚购物广场，是岛上未来近30万+居住及就业人口消费娱乐的汇聚点。

教育配套方面，楼盘及周边配有一所36班制的小学，2所12班的幼儿园和1所6班幼儿园。

家门口的一站式优质教育资源，入学接送无忧。

全业态配齐，种种buff叠加下，雅居乐湾际壹号势将成为中山楼市中最璀璨的一颗明珠。

04/顶级产品！完美诠释品质标杆

如此一个旗舰大盘，要交出怎样的作品，才能承载居住者的美好期待？

雅居乐以一流的造城理念，倾力打造品质人居的标杆。

项目所有地块建筑立面采用现代风格“公建化”效果进行设计，整个北塔住宅组团建筑风格统一，辨识度高，项目整体性强。

项目是岛内唯一配备独栋综合服务楼的项目，超4千方文化室，1.7万方26层综合服务楼全方位满足生活所需。

从停车到步行入户，项目通过超常规的标准打造归家路线，让业主享受最舒心、最具仪式感的归家动线。

地上园林五重归家礼序，全程无接触，更符合后疫情时代健康所需；地下配备马鞍岛唯一的采光地库和一氧化碳探测通风系统，双入户大堂设计，从细节上提升品质感。

楼盘现主推2期2栋，建面约81-119㎡三至四房，户型设计也是亮点颇多。

81㎡和83㎡户型格局方正实用，避免空间浪费，高赠送布置灵动。

餐客厅一体，阳光阳台在畔，放大生活空间，聚纳家庭欢趣。

北向阳台是半赠送空间，可改造为紧凑三房，对低门槛上车的刚需十分友好。

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88㎡户型则做到了三开间朝南，空间尺度也更加宽阔；119㎡户型则可以改造为四房设计，四开间朝南，充足地保证了采光和通风。

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