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✅▼温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话预约，感谢您的配合！（中介勿扰）

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🍀购买的大城云山的六大理由

1⃣项目位于广州后花园的从化，距14号线地铁站太平站300米

2⃣2站到白云，无缝接驳2/3号线，快速融入天河生活圈

3⃣三面环山，三大公园环绕，享受北回归线上负氧栖居生活

4⃣12年全龄教育，学府林立涵养大未来

5⃣10分钟醇熟生活圈，一站式吃喝玩乐购

6⃣打造集交通、生态、医疗、醇熟于一体的宜居别墅区

🍀【区位价值】

优地段对标雄安新区，三圈合一前景可观黄埔知识城、白云钟落潭镇、从化区太平镇等5镇联动，对标雄安新区，白云、从化、花都三圈合一，从化发展提速；随着14号线的开通，太平站片区将被打造成TOD，价值腾飞，成为资本热土，置业优选。

🍀【基本信息】

【投资开发商】:真利来集团

【总用地面积】：6 万㎡

【总建筑面积】：16 万㎡

【小区规划住宅】： 999 户

【容积率】： 1.8

【绿地率】： 50%

【物业费】: 洋房2.2元 ，别墅3.5元

【总栋数】：28栋，15栋高层，共917户。别墅 22户，叠墅 60户

【停车位】： 880个

🔥🔥主推产品（全部为现楼出售）：

叠 墅：120-145㎡ 💰单价1.8万起

联排别墅：289-352㎡ 💰单价1.5万起

复 式: 160－230㎡ 💰单价1.3万起

🍀【交通优势】

🚕6大快速：京珠高速、街北高速、机场高速、广从高速、华南快速干线、G105国道，半小时广州北生活圈

🚇地铁：14号线、14号线支线（中新知识城支线）、2号线、3号线

距离地铁14号线太平站仅约300米，快线2站到白云，路网升级，速融天河生活圈

优价值TOD太平站C位，价值爆发从化区国土局就《14号线太平站片区控规方案》提出，将太平站片区打造成为创智小镇。轨道+物业的TOD模式，将为从化发展注入新动力；太平站TOD片区的物业，势必水涨船高，项目距太平站300米，占据C位，优享价值红利！

优生态3大公园环绕，北回归线上诗意栖居项目三面环山，生态极佳，南邻世界上最大的北回归线标志塔公园，西拥荔枝林果园，北享马仔山森林公园，绿氧环绕，空气清新度达到A级，住在这里，每一天都在养身养心。

🍀【教育优势】

12年全龄教育，学府林立涵养大未来 片区打造广州第二大学城（钟落潭高校园区），目前已有超10间职业学校进驻；

周边学校：太平镇中心小学（省一级）、太平镇第二中心小学、太平镇第三小学、水南小学、太平中学（市一级）、太平中学（市一级）等；

社区配置有幼儿园，整体涵盖12年全龄教育，涵养精英未来。

🍀【商业配套】

优配套10分钟生活圈，一站式吃喝玩购医舒适的生活。舒适的生活，应是咫尺之间悦享繁华。大城云山外享一站式配套，社区内规划有休闲会所、园景泳池、医疗中心、缤纷商业街等，全优生活配套，10分钟尊享品质生活。

☀休闲：太平步行街、新光百德广场、壹悦广场、社区商业街、泳池、会所等

☀银行：中国银行、农业银行、工商银行、建设银行

☀医疗：太平镇中心卫生院、太平医院、广州市第八人民医院（嘉禾院区）、南方医科大学南方医院、广州军区广州总医院附属一五七医院、广州中医药大学第一附属医院

优社区，北欧风情园林 1.8低密墅级成熟社区北欧风格大型生活社区，将马仔山山泉水引入园林，绿植从增城白水寨旅游度假区和封开国家地质公园移至，营造欧式活水园林，绿化率超50%，1.8超低容积率，居住非常舒适。

优风水福泽世代绵延，三面环山聚宝盆格局大城云山整个地块呈“葫芦状”，入口窄，内部开阔，且三面环山，形成聚宝盘格局，气贯隆盛。活水园林，林木旺盛，生机繁茂，灵气充盈；藏风聚气，风水宝地，福泽绵延。

优产品依山半坡准现楼，精工考究奢居范本项目在规划上充分利用坡地优势，依顺山势排列，形成半坡式布局，与山林园景观融为一体，凝聚成高品位的奢适森态生活。准现楼，高赠送率，高得房率，给生活更多私享空间。

🍀【户型图】

叠 墅：120-145㎡

联排别墅：289-352㎡

洋 房：55㎡ 一房一厅

复 式: 160－230㎡

2⃣🌹别墅产品约289-352㎡联排别墅

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