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越秀所至，广州所向

从二沙岛到天河北，从珠江新城到琶洲

越秀作为城市中轴的创领者和赋能者

执笔长隆万博，迈出广州中轴的下一步

总投资近500亿，为广州再造一座城市中轴封面

比肩珠江新城，从番禺中心到湾区超级CBD

总部经济崛起，万博跃升千亿级产业平台

希音、TEMU、YY虎牙等超27,000家高新企业

越秀·万博城接棒完善万博使命

引领板块未来10年核心爆点

以人为中心，打造“广州版”未来城市

携手全球领先咨询机构——德勤

作为未来城市顶层设计顾问

NO.1 产城融合新典范

· 打造时尚创意、教育、健康、科创总部基地

· 潮汐人流变永驻人流，24小时永不落幕之城

NO.2 “三馆一园”人文新地标

规划青少年宫、文化艺术中心、社区活动中心

连通中央艺术公园，打造国际人文地标

NO.3 12年优质菁英教育

· 规划12所学校全龄段配套

· 包含6所幼儿园+3所小学+2所初中+1所高中

· 计划引入优质教育办学

NO.4 一站式健康护航

· 规划建面约6万㎡医疗配套

·意向引入公立综合医院

NO.5 城市绿轴公园系统

·将景观融合城市的每一处角落

·立体连廊无缝接驳住宅、公园、商业街区

占地面积：约2.32万㎡（一期）

建筑面积：约13.46万㎡（住宅建面约80891㎡）

容积率：约3.81

绿化率：约35.1%

总户数：563户

楼层：1-2栋 32层 3-5栋 38层

梯户比：1/2 栋 两梯四户 3-5栋两梯三户

车位配比：1 : 1.78

物业：越秀物业

物业费：预计4.5元/㎡/月

土地年限：70年，从24年3月11日起算

（户型鉴赏）

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