2024最新消息,海南三亚葛洲坝海棠福湾怎么样,值得买吗?楼盘解析一文读懂
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葛洲坝·海棠福湾，享有着国家海岸海棠湾千亿级的繁华配套，又占据着安享静谧的土福湾，这种“典藏级”的土地使 项目拥有了“独自鳌头”的自然禀赋。
◎ 葛洲坝·海棠福湾 实景图
打开地图你可以看见，“葛洲坝·海棠福湾”正好位于国家海岸海棠湾之上，唯一正南向一线海湾——土福湾段。
“国”字打头的海棠湾，是海南重点打造的综合性度假湾区，其特殊站位，拥有着全国寻无二处的战略意义。
随便拎出单科成绩，市场表现都十分亮眼。
| 海棠湾航拍
灯火辉煌的璀璨之下，若能出揽繁华，入归秘境，更是令人心醉。
基于此准则，海棠福湾落子于土福湾接壤海棠湾之处，既能享受国家海岸的丰盈配套，又能坐拥静谧的土福湾，有着1+1＞2的天生优势。
其一，交通上，毗邻环岛高速，能无碍连接三亚高铁站、海棠湾高铁站和三亚凤凰机场等旅途中转站。
从此家与世界，轻松切换。
其二，环境上，这里沙滩平缓，银沙细浪，还能同时坐拥山、海、林、田、河、湾等丰富美景。
依山傍水的独特位置，让海棠福湾宛如一颗镶嵌于湾区之内的明珠，成为国家海岸上的独家“限量版”。
其三，配套上，顺着22公里黄金海岸线一路南下，国际化购物区的打造如火如荼，占地12万㎡国际免税店，太古里、超级万象城、宽窄巷子等
目前，海棠福湾的瞰海高层都已售罄， 还剩少量亲海别墅、海景公寓在售 ，这也是占有项目价值的最后窗口。
为了打造优越看海体验， 公寓首层抬高了约8米，还打造了约8000㎡的阳光草坪 ，一眼望去，蓝绿交融心旷神怡。
◎ 葛洲坝·海棠福湾海景公寓 实景图
目前，公寓在售户型有 建面约49.15-69.73㎡ 的一室一厅一卫、 建面约90.12-128.2㎡ 的两室一厅一卫以及 建面约约185㎡ 的三室两厅两卫，带装修交付，家庭入住倍感舒适自在。
户型整体 方正，净高约3.1米，内部注重多功能 空间的打造，客厅、卧室、厨房和卫浴间各功能区独立分布。
开放独立式厨房和餐厅现代典雅，除了户型通透方正、格局清晰外，两居室户型最亮眼的还是 约 8米宽的长阳台 ，足以 收纳购房者要求的视野。
◎ 葛洲坝·海棠福湾海景公寓样板间 实景图
内部配套上 ，项目在架空层配备有健身房、业主餐厅、乒乓球室、儿童乐园等，每一位家庭成员都能在此找到更契合的生活方式。
清晨 ，在百步之遥的海边沙滩，光着脚与沙子深情相拥； 下午 ，与家人沏一壶珍藏的明前龙井，看碧海帆影； 傍晚 ，走出家门，在草坪上或散步，或放风筝，或露营看夕阳，业主在此体会着各自的“诗与远方”。
更重磅的是，公寓旁还配套建设有一家酒店， 引入了希尔顿启缤精选品牌 ，这是希尔顿酒店集团旗下主打精品生活方式的子品牌。
随着2023年5月酒店的正式开业，也标志着葛洲坝·海棠福湾项目继嘉佩乐度假酒店之后，又一高端酒店配套的承诺兑现。
对于海景公寓的业主来说，生活和度假，只不过是楼上与楼下的距离。
◎ 陵水土福湾希尔顿启缤精选酒店 实景图
在售产品
亲海独栋别墅（70年产权）
共有中式、现代两种建筑风格，契合“天、地、人、宅”的中国人居精神。
海南葛洲坝海棠福湾
葛洲坝海棠福湾售楼处24小时电话：400 902 7191
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葛洲坝海棠福湾楼盘开盘时间、交房时间、房价、户型、楼盘详情、价格、售楼处地址、首页网站、销售中心电话、楼盘地址、户型图、交通、备案价、最新优惠、营销中心电话、得房率、周边配套等详情咨询售楼处电话：400 902 7191
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房产信息：
华北区新开盘谍报：推盘数量有所下降，去化一般，刚改改善为主
区域市场综述：根据中指监测，2024年5月13日至2024年6月9日华北区重点城市北京、天津累计开盘6个项目，共推出房源715套，纯新盘项目占比为33%。其中，刚改及改善型项目占比为100%，稳居市场主流。本月推盘数量有所下降，去化一般。天津的想云湾、格调观麟花园项目，均取得了较好的去化效果。
*点击索取报告完整版
更多房地产市场研究，“中指云”获取（复制链接）
https://www.cih-index.com/
▍北京：5月推盘量下降，去化情况不及预期
据统计，2023年5月13日-2024年6月9日重点监测纯新开楼盘项目1个：中建·和颂九里。老盘加推3个：国安府、建发观云、壹品兴创·颐和公馆。
北京：中建·和颂九里（2023.6.6）
认购去化：28%客户定位：刚改、改善客群
本次推出户型面积及开盘当天认购去化情况
项目优点1、项目由央企中建信和开发，具有较好的企业口碑和品牌效应。2、项目全面实施三星级绿色建筑、宜居技术、装配式建筑、超低能耗建筑和健康建筑，居住体验感有一定提升。3、项目位于西四环和西五环之间黄金地带，南侧是京港澳高速，距离14号线大瓦窑站直线距离仅200米，交通便捷。
▍天津：新开盘项目较少但去化较好
据监测，2024年5月13日-2024年6月9日重点监测2个项目，其中格调观麟花园是纯新盘，天保基建开发的想云湾是老盘新开。两个项目去化均达到80%以上。
天津：格调观麟花园（2024-06-02）
认购去化：93%客户定位：改善客群为主
本次推出户型面积及开盘当天认购去化情况
项目优点
1、天津市内主城区位置，周边配套成熟，商业氛围浓厚，交通便利，周边生态环境优越。2、户型周正，南北通透，动静分区。3、格调大品牌开发的高品质住宅。
天津：想云湾（2024-05-26）
认购去化：83%客户定位：改善客群为主
本次推出户型面积及开盘当天认购去化情况
项目优点1、项目位于空港经济区，教育、医疗、商业配套齐全。2、低密社区，社区规划洋房+叠拼，产品得房率高，居住舒适。3、项目“三面环水”，宜居性高。
▍本月开盘
2023.5.13-2024.6.9部分典型项目开盘信息
注：本报告中开盘效果评价依据为：非常好（开盘当天去化率70%以上）、较好（开盘当天去化率50%-70%）、一般（开盘当天去化率30%-50%）、较差（开盘当天去化率30%以下）。
▍下月预告
2024年6-7月部分典型项目开盘信息
葛洲坝海棠福湾开发商售楼处电话热线：400-835-2501【营销中心】售楼处最新详情/地址/户型/价格-24小时热线电话
葛洲坝海棠福湾欢迎您-预约看房，置业顾问一对一对接在售户型图丨项目介绍丨房源丨_周边配套丨详细解答
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