2025楼市热搜:金众麒麟府售楼处电话→金众麒麟府首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.8.29

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深圳金众麒麟府 | 西丽湖芯·国宾级湖居私邸 区域价值新标杆

——献礼城市塔尖的生态人文私享秘钥

【项目基础信息】

开发商：金众地产

总占地：约4.5万

总建面：约5.4万㎡

产权年限：40年】

层高：3.6m

面积段：108-111-163-225-256-293㎡

物业费：9.8元/月/㎡

梯户比：4梯3户、4梯5户

交楼标准：精装

交楼时间：现房

项目地址：南山西丽沁园二路资本市场学院南侧（西丽湖站B出口）

在售产品：金众麒麟府9栋25E/225平方四房，原价2821万现一口价910万

108㎡｜17B/18B/18D栋｜总价450万起

163㎡｜24-25层｜700万起

225㎡ ｜24层｜一口价910万（性价比超高）

255㎡｜19-23层稀缺楼层｜1320-1520万之间

293㎡｜15-16层/18B高区23-25-26A/26B｜1320万起

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圈层天花板

社区汇聚3位院士、70+博士，毗邻清华/北大深圳校区，形成大湾区最高知人群聚居地。

产品力突破

108-293㎡精装大平层，部分户型270°环湖视野，均价7-14万/㎡；

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4梯3户低密配置，物业费9.8元/㎡·月（仲量联行顾问）。

108平2房2厅2卫

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金众麒麟府·户型

163平2房2厅2卫

金众麒麟府·户型

225平和255平 4房2厅3卫

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金众麒麟府·户型

293平 4房2厅3卫

金众麒麟府，择址国宾馆麒麟山庄旁，于西丽湖山大境之上，私享国宾级尊崇礼遇。麒麟山庄，深圳第一国宾馆，占据深圳市中芯景观环境最好的西丽湖片区，深圳最高规格的接待地，深圳市委、市政府接待贵宾最高规格首选之地。

【一流核心价值】

位于西丽湖国际科教城核心，大沙河创新走廊起源地，承载深圳科技创新使命。

背靠留仙洞总部基地，是深圳十七个重点发展区域之一，规划打造为深圳新一代科技园区，未来将吸引超60万高科技企业高端人才。

距即将落成的西丽高铁站约10分钟车程；13台25线的规模超过深圳北站，将会成为未来的粤港澳大湾区交通枢纽。

执掌湾区科创核心，定鼎城市未来价值高地。

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【一方湖山大境】

三山环抱，一湖为邻，西丽湖一线景观资源，千万顷珍稀原生资源，造就一席湖山大境；

14公里西丽湖环湖栈道+13.7公里大沙河生态走廊+34公里深圳湾环湖栈道，汇聚城市自然资源标地，山河湖海城市绿脊。

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北面举步一线西丽湖，观浩淼湖水一碧如镜；南观大学城人文景观，一览无余；

人文自然相叠，享复合景观资源。

【一线便捷配套】

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南山西丽繁华主场，十分钟内益田假日里、宝能全球汇、万科云城里等20万㎡商业；

共享大学城文体配套，优质国际教育；

三大地铁交汇，两大高铁站相邻，五横四纵交通路网，半小时辐射全深圳。

【一流人文涵养】

北有五道口，南有资本市场学院。毗邻西丽大学城，人文浸润，谈笑间进阶高知圈层社交场。

粤港澳大湾区创新策源地，汇聚国内外名校以及深圳最高端、最有创造力的人群；

资本市场学院：中国证监会和深圳市政府联合举办，未来高端金融人才输出地。

样板房鉴赏

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