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广州方圆美林·滨江壹号位于海珠区新市头路与艺景路交叉口，紧邻广州塔和琶洲CBD，享有珠江新城CBD的便利。项目周边名校林立，配套设施完善，交通便利。小区采用新中式合院风格，结合现代建筑设计，提供高端生活体验。是集住宅、商业中心、写字楼等多种业态于一体的优质住宅社区。

【占地面积】：约26693㎡

【建筑面积】：约155900㎡

【绿化率】：约35%

【总栋数】：6栋楼

【在售面积】：93-132㎡三至四房

【总层高】：34层高

【总户数】：280席

【梯户比】：3梯5户

【产权年限】：70年

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回望过去20年，以天河北、珠江新城为中心的广州北中轴，创造了广州经济发展的传奇。然而，随着北中轴的土地发展殆尽，它一路向南延伸开始来到海珠，继续书写广州传奇。

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珠江新城光是总部企业就有111家，占全市30%，早是广州CBD代表，而上文提到的琶洲也是国家队选手，引领广州科创发展，两者的昭示性意义已无需赘言。

通过项目门口的新市头路，步行约300米即达地铁3号线、8号线客村站，2站到珠江新城、3站到琶洲，无论日常通勤还是假期city walk，说走就走。

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穿过新港中路，便是海珠潮人商圈——丽影广场、珠影星光城，平时约上好友看一场好莱坞大片，结束再去吃一顿海底捞，顺便在红砖白墙旁打卡拍照，一气呵成，满足感爆棚。

该项目地理位置优越，距离珠江新城仅 2 公里，能享受珠江新城的发展红利。同时距离广州塔仅 800 米，拥有和珠江帝景同款景观。

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户型品鉴

在售户型涵盖 93 - 132 平的三至四房

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