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【示范区】

入口采用宝格丽风格的奢华大门，巧妙融合了意大利宝格丽绿奢石、爱马仕灰石材与八芒星纹金属格栅等高端元素，营造出非凡的视觉冲击。步入其中，来自世界各地的珍稀奢石，令人眼前一亮，瞬间提升整体印象。

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项目灵感源自宝格丽度假酒店的优雅氛围，精心利用现场三棵历经百年的古榕树，充分尊重原生古榕树，巧妙利用地形的高低起伏与古树风貌，打造出台地式的自然景观。融合功能性模块，打造了一座约2000平方米的「榕树公园」，也是兼具观赏性、互动性与教育性的主题公园。

在这里，人文精神与自然景观和谐共鸣，实现了两者的完美融合与共生。这不仅丰富了空间层次，更赋予了居住者一个多功能的户外生活天地。在这里，每位居住者都将沉浸于独一无二的美好生活，尽享自然之美与奢华之韵的和谐交融。

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基本信息

【项目位置】海珠·新滘西路北侧

【容积率】约4.0

【绿地率】约35%

【产品形态】2T5 31-32层低密奢感住区

【规划户数】451户

【物业服务】中建智慧城市服务有限公司 （中建物业）

【交付标准】精装交付

【项目产品】89㎡、100㎡、120㎡、134㎡ 全南向双花园奢宅

交通配套

中建天钰坐拥双地铁，位于广佛线燕岗和石溪两个地铁站之间，步行距离分别是750米和900米，目前开通的是广佛线，燕岗站同时是大环线11号线的站点，去海珠琶洲、天河、越秀等核心板块都很方便；

石溪站是广佛线和10号线的换乘站，可直达珠城，同时东西南北各个方向都通行。

10站范围内轻松通达珠江新城、琶洲、金融城等重点商圈，坐享核心区红利。

教育配套

项目自带一所幼儿园，小学以上就要依赖周边，距离最近的公办小学是海珠区金碧第一小学（西校区）和海珠区石溪劬劳小学，两所小学对口初中分别在第五组和第七组。

海珠唯一 内外双花园项目，原址保留2棵原生古榕树，打造约2000㎡的月牙形榕树公园前厅。形成9000㎡内外双花园

小区拔地而起，造出一座高出地面约7-9米的城市浮岛。

算上约5.3米的架空层，小区的2楼约等于普通小区4-5楼。

同时，架空层延续宝格丽酒店意式风格，配置无边际泳池、健身房、私宴厅、行政会客厅4大主题泛会所

中建天钰更靠近东南晓商圈，沿着工业大道往南走，农贸市场、商业广场等应有仅有，生活配套更丰富更便利。

在售产品

中建天钰主入口采用酒店式落客区设计，进入小区前，必须穿过拥有高透外立面的归家大堂，约9米的挑高，竖向尺度上便拉满了酒店迎宾感。

作为海珠首个4.0迭代新盘，它在产品、社区规划、园林方面，几乎是全方位突破，规格甚至比肩千万级豪宅。

根据规划，中建·天钰总共建设3栋住宅，其中1#和2#高32层，3#是高31层，总货量约460套，主打“小而精”。

并且4.0容积率、退距35米、抬高7-9米的高度设计，相比海珠大部分新盘，舒适度都更加上乘。

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项目主推的89-130平户型产品，更是实现了全方位进化，比新规后的产品，更加先进前卫，实现高赠送、大开间、宽视野、全面独立入户，户户朝南等。使用率可达到110%。

89㎡户型，超越110%使用率，打造极致居住体验！小空间，大格局——89㎡巧构三房两卫，LDKG一体化巨厅，双玄关设计，主卧配备270°全景飘窗，空间利用领先业界！

100㎡户型，突破传统三房局限，匠心独具打造海珠区独树一帜的四房布局。更配备宽敞大客厅、双开间景观阳台以及270°主卧全景飘窗，彰显改善型设计的卓越品质。

120㎡户型，精心配置中西双厨房，尊享逾30㎡宽敞会客厅（客厅与次卧巧妙连通），配备独立主卧衣帽间，尽享高端生活品质。

134㎡户型，南北通透，配备8米超大阳台，尽享海珠区千万级豪宅同款豪华配置，以亲民价格，享受升级生活品质。

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