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项目基础信息

【总占地面积】约9.6万㎡

【总建筑面积】约103万㎡

【容积率】约8.6

【绿化率】23%

【总户数】住宅849套、公寓371套

【总层高】52层/60层

【栋数】1栋1、2、3、4单元

【车位】1499个

【物业公司】金地物业

【物业费】8.9元/㎡/月

【交楼时间】2026年3月30日前

【交楼标准】127㎡以下精装修，183㎡以上简装

【产权】70年

【开发商】金地集团

金地环湾城位于深圳市福田区福强路与沙嘴路交汇处，是福田区大金沙片区的重要旧改项目。项目前身为金地工业区，由金地集团与福田建设集团联合开发。

项目包含住宅、公寓、写字楼、酒店、商业、教育、公园等多种业态。目前在售的是一期的03地块由4栋住宅和2栋公寓组成，占地面积21889.28㎡，建筑面积约16.8万㎡，容积率约8-9，车位比1:1.3；即将加推的二期是由2栋住宅+商业+办公组成。

交通：

地铁：7号线【沙尾站】A口，地铁口物业，旁边还有规划中的22号线

陆路：项目旁边是【福强路】和【新洲路】，出门以后上滨海大道，走罗湖和南山都方便

区块价值：

属于【沙尾】片区，福田二线地段，福田产业辐射非核心地带！

商业：

西南侧有【绿景佐阾红树林购物中心】

另外距离【KK ONE购物中心】约1.5公里

另外还有比较重磅的【大湾区首座Gapella（嘉佩乐）】酒店

生态人文：

社区花园、【红树湾生态湿地】、【莲花山公园】、【市民中心】、【少年宫】

教育：

红岭教育集团旗下的红树林校区，72班9年制公立学校，建设标准较高，本部师资配置！

医疗：

【北大医院】

02地块户型图

一期户型图

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