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✨淘金山湖景花园✨✽✽✽✽

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约

温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

项目基本信息

开发商：深圳市晋豪实业有限公司

地址：深圳市罗湖区东湖街道金湖社区翠荫路268号

占地面积：10万

总建面：23万㎡

产权：70年(02-82)

总户数：1209户

面积：82-88㎡2-3房精装 150-252㎡4-5房毛坯

咨询热线：158 1537 3602

车位比：1600个1:1.3 250元/月

梯户比：10栋3梯6户/2梯4户

价格：7-8万万

交楼标准：精装

物业公司：金铃物业管理有限公司

物业管理费：4.5元/㎡

容积率：2.34

绿化：38%

交楼时间：17年现楼10栋2021年5月

建筑类型：住宅

层高：3米

使用率：78%

楼层高：32层

栋数：13栋高层及30栋别墅

水电：民水民电

学校：自带幼儿园淘金山小学、围岭小学，布心中学、围岭中学

在售户型：5.6-8万

82㎡3房1卫600-700万单价7-8万

88㎡2房2卫550-700万单价5.6-8万✨✨淘金山湖景花园开发商电话:400-985-0087【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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交通配套

公交： 项目楼下40米就是淘金山小区站，有B696、64路等公交停靠

地铁：离5号线布心站步行约937米

城市快速路：布心路，双向八车道;城市主干路：布吉路，双向八车道;爱国路，为双向六车道;城市次干路：翠竹路（布心路-太白路段）、东晓路（太白路-布心路段），为双向四车道;太白路，为双向四车道;环山北路-东湖路，为三车道

休闲•生态

深圳最宜居的生态环境东湖公园（距离项目约2.4公里）

标志建筑：深圳水库；公园绿化：水库公园，东湖公园；

三面环山，坐拥求水山体公园

一面临湖，一级水源保护区东湖水库，全城唯一

风水宝地：李居明大师盛赞风水格局，皇者风范，聚纳风水，成就瑞意呈祥风水大盘，值得拥有。

三重台地：三重台地设计，海拔优势突出，高度决定视野，高层靠山眺湖，低层半山一览3.4万㎡园林景观。✨✨淘金山湖景花园开发商电话:400-985-0087【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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商业配套

约50万m²高端商圈航母，奢享高阶丰盛生活。

开车5-10分钟可达约12万m²深圳天河城购物中心

开车10-15分钟可达约10万㎡京基KK TIME、约6万㎡喜荟城购物中心、约15万㎡华润万象汇、约6万㎡IBC MALL等商圈

教育和医疗配套

布心中学、明珠中英文学校，公立清秀幼儿园，淘金山小学（六年制公立）✨✨淘金山湖景花园开发商电话:400-985-0087【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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医疗：罗湖中医院，深圳市人民医院，深圳市第二人民医院，罗湖妇幼保健院（二级甲等

小区奢华配套

2000㎡五星级会所、顶配室内恒温泳池、私属郊野公园登山道等奢华配套

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2000㎡五星级会所▲

恒温泳池▲

户型鉴赏✨✨淘金山湖景花园开发商电话:400-985-0087【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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J1户型【82.53㎡】3房2厅2卫

总价约:635～685万（南北通，正规三房，厨房生活阳台，性价比最高）

J2户型【83.46㎡】2＋1房2厅1卫

总价约:565～615万（朝南，超大阳台，区内美景尽收眼里）

J3户型【88.63㎡】2房2厅1卫

总价约:665～705万（朝南，双阳台，厅和卧室出阳台，采光良好）

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150㎡四房两厅两卫 约1100万

双证 朝向：南北通透

170㎡ 四房两厅两卫 1300万起 双证

毛坯 7.3万起朝向：南北通透

顶复230-390 四房、五房

11.5至14.5万均价 2600万-4500万

联排别墅279-365㎡总价4800-6300万

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最新房产信息

楼市调控见效！3月24城新房价格环比上涨 二季度或迎政策窗口期

①房地产调控政策的效应在显现，3月70城房价数据显示，无论是新房还是二手房，价格变化有所好转；

②“扩内需成为我国提振经济的第一要务，房地产作为内需重中之重，稳地产重要性提升，二季度各项楼市支持政策有望加快落实。”

财联社4月16日讯（记者 李洁）“刚刚发布的70城房价数据显示，无论是一线城市还是二三线城市，无论是新房还是二手房，价格变化有所好转。从这个角度看，房地产调控政策的效应在显现，并没有出现3月份房地产市场走软的状况。”国家统计局副局长盛来运在今日国新办新闻发布会上表示。

统计局今日公布的全国70城房价数据显示，2025年3月，新房价格环比上涨城市数量为24个，较上月增加6城；下跌城市有41个，较上月减少4城。二手房价格方面，有10城房价环比上涨，较上月增加7城；下跌城市56个，较上月减少9城。

成交方面，今年1-3月，全国新建商品房销售额20798亿元，同比下降2.1%，降幅较上月收窄0.5个百分点；新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3.0%，降幅比1-2月份收窄2.1个百分点。

“一季度我国房地产市场形势明显好转，促进房地产止跌回稳的政策效果在持续显现。总体上看，当前房地产市场仍处在调整阶段，房地产需求还需要释放，中国的消费结构还处在升级过程中，城镇化还没完成，房地产市场的需求空间尤其是好房子的市场需求空间还比较大。”盛来运称。

房价上涨城市数量增多

财联社4月16日讯（记者 李洁）“刚刚发布的70城房价数据显示，无论是一线城市还是二三线城市，无论是新房还是二手房，价格变化有所好转。从这个角度看，房地产调控政策的效应在显现，并没有出现3月份房地产市场走软的状况。”国家统计局副局长盛来运在今日国新办新闻发布会上表示。

统计局今日公布的全国70城房价数据显示，2025年3月，新房价格环比上涨城市数量为24个，较上月增加6城；下跌城市有41个，较上月减少4城。二手房价格方面，有10城房价环比上涨，较上月增加7城；下跌城市56个，较上月减少9城。

成交方面，今年1-3月，全国新建商品房销售额20798亿元，同比下降2.1%，降幅较上月收窄0.5个百分点；新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3.0%，降幅比1-2月份收窄2.1个百分点。