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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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项目基础信息：
占地面积：约7万㎡
建筑面积：约36.9万㎡
绿 化 率：30%
容 积 率：9.32（02地块）
车 位：2600个
管 理 费：6.5元/㎡·月
户 数：3030户
首 推：334套
总 层 数：27-55F
楼 栋：8栋住宅+2栋办公+1栋幼儿园
交楼时间：2028年3月31日前精装交付
开发商：深圳市阳光华艺房地产有限公司
物业管理：丹枫物业
『翰熙典居』三个地块均为屋面花园，受用地面积制约三个地块花园空间都非常小，日常休闲娱乐更多依赖外部公共活动空间。
01地块保障房花园和入宅大堂第5层，1-4层为商业/配套用房，6层及以上为住户层；商品房花园和入宅大堂在第10层，1-9层为商业/配套用房，11层及以上为住户层。项目幼儿园设置在该地块。
02地块花园和入宅大堂在4层，该地块花园设有1500㎡体育活动场地，1-3层为商业/配套用房，5层及以上是住户层。
03地块花园和入宅大堂在6层，项目唯一的泳池设置在该地块，1-4层商业/配套用房，5层为车库，7层及以上为住户层。
『翰熙典居』建筑立面采用的是铝板+玻璃幕墙+铝合金杠件组合方案，看饼图是挺有质感的，就是有点偏商务风，居住氛围感会打点折扣。
105㎡A1户型：位于三单元03梯腿，3房2卫、典型的双龙抱珠格局、入户带玄关，朝东向，阳台开间6.5米，客餐厅面积约23㎡，主卧套房约16㎡，主客卧分开私密性好。
105㎡A2户型：位于四单元03梯腿，3房2卫、也是双龙抱珠格局，朝南向，只是和105㎡A1户型朝向不同，其他格局保持一致。
105㎡B户型：位于三单元02、06梯腿，3房2卫、竖厅格局，06梯腿朝小区内部，02梯腿朝东，相对来说是这一次性价比最高的户型。
120㎡B户型：位于三单元05梯腿、四单元01、02、05梯腿，朝东朝南都有分布，3+1房2卫，主卧面积达30多㎡，主卧一侧的衣帽间+阳台进深1.6米，开间4米多，可改+1房。不过阳台开间约6.15米，没有105㎡户型有优势。
120㎡C户型：位于三单元01梯腿，3+1房2卫，朝北向，这一个户型衣帽间+阳台也可改+1房，而且改造后独立性与私密性比120㎡B户型要好，与主卧完全区隔。
140㎡户型：位于四单元06梯腿，3+1房2卫，朝西南向，南北通透、三面采光，横厅面积32㎡、主卧面积40㎡，北向双次卧、双卫生间，衣帽间近10㎡可改+1房，是小区内终极改善的产品。
交通：项目紧临9号线/15号线深大南站，01地块距离地铁口不到300m。临近滨海大道/桂庙路、南海大道等，东西南北都有主干道通达，去往深超总部基地、前海自贸区、宝中等西部核心区域仅要20分钟内。
目前9号线已经开通，而15号线正在建设，预计2028年开通。15号线未来串联前海湾、大铲湾、留仙洞总部基地、西丽交通枢纽、南山高新科技园等，是深圳最具有价值的一个圈。
购物：项目自带5.7万㎡商业，2km内是后海商圈，有海岸城、保利文化广场、茂业百货、海雅百货等知名大型商超，经济型到顶奢型一应俱全。
教育：项目内规划1所3200㎡12班制幼儿园
项目西侧红线外规划有1所30班小学
处南二外学府一小和南二外学府中学学区范围内，直线距离500米范围内有省一级学校深圳南山中加学校（学区范围如有变动，以南山区教育局最新颁布政策为准）
紧邻深圳大学粤海校区、沧海校区，全国十大最美校园，全国优质学府
文体：9大城市级人文峯层配套，咫尺亲子休闲好时光。
深圳湾体育中心、保利剧院、南山书城、南山图书馆、南山文体中心、南头古城、南山博物馆、粤海街道文体中心、深圳湾文化广场。
深圳湾体育中心（图源网络）
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