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——广州#凯德山海连城——

🏡在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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凯德山海连城位于广州市番禺石楼镇，总建筑面积110万平方，项目由北地块、南地块组成，以约8000户山海大城规模进行开发。

首期总建面积24万㎡，分4期进行开发，当前在售为二期，容积率1.8，绿化率35.6%。

项目为国际滨海大城 拥有广州城市罕有一线山海资源景观 近海约40米，私享1.5公里黄金海岸线 南眺国家4A级景区莲花山，自由森呼吸 家门口对标新加坡滨海湾花园的 番禺东网红滨海公园（规划中）

基本信息

占地面积

：530000㎡ （二期占地面积：212900㎡）

建筑面积

：1100000㎡ （二期建筑面积：780000㎡）

容积率

：3.01 （二期容积率：2.6 ）

绿化率

：36.4%

车位比

：1:1.2

总户数

：8000 户 （二期总户数：6067 户）

开发商

：凯德集团

物业公司

：广州珠江物业酒店管理有限公司

物业费

：一期洋房：2.8 元 /㎡・月，叠墅：3.5 元 /㎡・月，别墅：4 元 /㎡・月；二期洋房：2.8 元 /㎡・月，叠墅：3.5 元 /㎡・月

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【湾区交通枢纽】——莲花站，3城轨2地铁交汇

佛莞城轨：3站到万博，4站到广州南站 （预计今年通车）

穗莞深城轨琶洲支线 ：2站到大学城，3站到琶洲

广中珠澳城轨：直达中山、珠海、澳门（规划建设中）

2地铁：17号线、8号线东延段及支线（规划中）

【5学校环伺】

五所学校：2所幼儿园，2所小学、1所48班中学（一期小学——石楼中心小学山海连城学校、广钢利联花园幼儿园已开学）

九年一贯制仲元中学·公立名校！

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【家楼下5分钟便捷生活圈】

20000㎡社区商业、3600㎡文化运动中心

【1.5公里黄金海岸线，40米近海】

无敌海景：40米近海，1.5公里海岸线，一线狮子洋海景

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16栋一线海景小高层，现正热售！

①南向一线270度·超正海景

②18层小高层·超舒适

③琶洲1/3价买一线海景房·超抵

④百万方大城｜5所学校｜3站琶洲

约91㎡三房、106㎡三房、124-130㎡四房一线海景小高层

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