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据最新消息：卓越前海未来城，西部第一批新规户型，使用率高达87-96%，产品极具竞争力卓越未来城即将推新！已经正式开放展厅及样板！

项目介绍:

项目计容总建筑面积高达118.15万平方米，住宅建筑面积达94.42万平方米。建成后将是深圳西部又一集居住、公共配套、商务配套、商业服务等功能于一体的商住综合体。

卓越前海未来城分五期开发。此次获批许可证的地块，分A、B、C3个区域。A区2栋楼、595套住宅，B区2栋楼、595套住宅，C区4栋楼、1190套住宅，合计2380套住宅。

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前海未来城一期，总占地面积约4.51万㎡，建筑面积约21.51万㎡，容积率4.77，绿化率35%，共由8栋45-47F住宅组成，分ABC区建设，其中A区1栋1单元47F，1栋2单元46F，B区2栋1单元47F，2栋2单元46F，C区3栋1/2/4单元47F，3栋3单元45F，4栋是1所9班制幼儿园。

总规划2380户，本次首推的1栋1/2单元，3梯7户设计，规划停车位2370个，车位占比约1：1。

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【一期项目基础信息】

项目名：前海未来城

户型：建面约63㎡两房一卫/约76㎡三房一卫/约86㎡三房两卫/约113㎡四房两卫

车位：2352个

容积率：4.77

绿化率：35.1%

建筑面积：约21.51万㎡（一期）

住宅套数：2394套

物业类型：住宅

物业公司：深圳市卓越物业管理有限责任公司

产权年限：70年（2023.11.17-2093.11.16）

项目地址：中国·前海·海上田园东站

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立序前海 再造深圳梦想

前海8倍扩容，宝安形成“南宝中、北会展”双中心发展格局。项目所在前海—会展海洋城版块，拥享深圳不可多得的黄金海岸线，规划“三城一港”发展格局，正蜕变成为多重战略叠加的深圳西部城市新中芯。

前海扩容，世界级经济发展高地本案位于前海板块核心地段，或将成为拉动片区经济发展的核心力量前海8倍扩容，会展新城正式纳入前海，前海发展能级显著提升，汇聚海港、空港、综合保税区、国际会展中心，创新资源要素和头部企业集聚，擎动湾区发展。

约29平方公里会展新城，湾区战略制高点会展新城规划布局为“三城一港”，包括国际会展城、海洋新城、会展田园城和综合港区，将成为深圳在全球科技创新中心和海洋中心城市地位的重要战略支撑。

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项目周边配套:

交通配套:卓越前海未来城，家门口就是12号地铁线“海上田园东站”，一期是最靠近地铁站的，2站到国展北站可以换乘20号线，6站到福永站还可以换乘11号线，快速通达宝中，南山区。

沙井西站高铁站距离约1.1公里，目前开通的线路有穗深城际铁路，该线路是从广州南站开往深圳机场站，全程18个站，途径广州、东莞、沙井、宝安机场。

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商业配套：一期一路之隔的地块，将会打造卓越MALL，总建面高达10万㎡，对标福田卓悦汇购物中心，打造业态齐全、品牌旗舰等在内的集中式商业体。

另外在约3公里距离内，近享会展商业综合体（约32万㎡、在建中）、华发冰雪主题商业（约10万㎡、在建中）、京基百纳（约18万㎡）、天虹（约10万㎡）等繁华商圈。

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教育方面:仅项目周边就规划了3所学校，其中包括2所九年一贯制学校，稍远些还有沙井中学、荣根学校等。（注：学区以教育局当年公布为准）项目地铁一个站的海上田园南旁的九年一贯制学校已经封顶网传今年9月就能开学

教育集团，因此这几所规划🍀前海未来城🍀

🍀沙井·前外国语集团（实际以官方公布为准）

▲在建的72班九年一贯制学校

休闲娱乐:海上田园-约163万㎡国家4A级景区，西部知名生态旅游体验区，体量约3倍东部华侨城。福海河-长约6.4公里深圳西部高规格景观河，升级版大沙河走廊，集生态、景观、休闲等功能为一体的高品质“城市会客厅”。

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卓越前海未来城-效果图↓

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